Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
sityaki 2024. 12. 21. 10:43
Előzmény: #234855  izommanujra
#234860
Interjúvold meg azokat is, akik nem mennének vissza Magyarországra semmi pénzért...
sityaki 2024. 12. 21. 10:40
Előzmény: #234857  izommanujra
#234859
:-)))
Ishar
Ishar 2024. 12. 21. 10:36
Előzmény: #234856  izommanujra
#234858
"A TV be a médiában csak a jéghegy csúcsát látod a legtöbb eset el van tusolva. Napi szinten van késelés napi szinten!" --- Elég rosszul dolgozhatnak a nyugat-európai szolgálatok és a média, ha - egyszeri Izomemberként - az eltussolás ellenére napi statisztika áll rendelkezésedre az ottani (migráns) bűnözésről.
izommanujra 2024. 12. 21. 10:22
#234857

Magyar maradj itthon ne menj külföldre!  ezt üzenem mindenkinek. !
Jó dolgába hülyül meg az ember itthon jó világ van..! ;-)
Mínuszokból látom  sokan máshogy vélik akkor irány a csodás nyugat ! ;-)  vagy már ők rég leléptek és élvezik a kinti "gyönyöröket" , de a mínuszokat szeretik osztogatni  egy magyar fórumon! :-P
izommanujra 2024. 12. 21. 09:21
Előzmény: #234855  izommanujra
#234856

A TV be a médiában csak a jéghegy csúcsát látod a legtöbb eset el van tusolva.
Napi szinten van késelés napi szinten! 
izommanujra 2024. 12. 21. 09:20
Előzmény: #234850  ncseed!
#234855

Egész Nyugat EU elesett napi szinten késelések vannak Franciába Írórszág Anglia Francia Német Holland mind életveszélyes a fehér ember számára. Napi szinten késelések  nők molesztálása , ha nem csadorba száll fel a tömeg közelkedésre , az utcára szar a néger  szó szerint  totál káosz . Ezt nem én találom ki a Svájcot , Franciát megjárt (20 évig dolgoztak int ) nyugdíjas magyar pár mesélte akik  a Kanizsai házamba költöztek nyugodt élet reményében haza .. Nyilván a nyugdíjuk itt többet is ér anyagi megfontolások is vannak benne, de szó szerint a bűnözés elől menekültek..  Mesélték elősször ezek a bűnöző bandák csak a nagyvárosokat terrorizálták , de most már a kisvárosokba is szétosztották ókat , mert annyian vannak.. ( Kisvárosban éltek )  Szóval alig várták hogy betöltsék  nyugdíjkorhatárt és tiplizzenek haza..
Azt mondták még lehet " mi sem fogjuk meguszni előbb utóbb az EU ránk fogja kényszeríteni" remélem i megússzuk a gyerekeimért.
Pistike12 2024. 12. 21. 07:49
Előzmény: #234848  Placi82
#234854
Vagy 100x lattam😀
Abban az voltba tanulsagos hbvegul maga a kotvenybiztositas lete omlasztotta be a piacot😀 nem is a cdones a nemfizeto ugyfelek. 
Tanultak is belole. Azota nincs olyan h npl. 
slash 2024. 12. 21. 06:42
Előzmény: #234849  FR73
#234853
Tegnap felcsatoltam a hasitasit, bakker kijjebb kellett engedni.. és hol van még a kari.. :-) 
slash 2024. 12. 21. 06:41
Előzmény: #234847  Placi82
#234852
Vegyétek figyelembe hogy tengerparton nyuggerként vagy FIRE-ban tudtok élni. Valahonnan jönnie kell a pénznek. 
berlini
berlini 2024. 12. 20. 22:58
Előzmény: #234839  Placi82
#234851
eléggé primitiv humor, de látom négy klónodnak tettszik.
(Amúgy ez a hozzászólásod is nélkülözte a tények alapos ismeretét.)
De ez sem feledteti hogy tavaly novemberben 40%-os esés vártál idénre.
A logika akkor is az volt, hogy mindenki hülye csak Te nem.
ncseed!
ncseed! 2024. 12. 20. 22:13
Előzmény: #234846  Murdoch
#234850
Számomra döbbenetes ezt látni, vannak ismerőseim kint és mondják, hogy rohamosan romlik a közbiztonság! Nyilván még így is jobb az átlag élet kint, de nem tudom ilyen áron kellene-e nekem... Mi királyul elvagyunk itthon, nem német királyul, de magyar királyul. Remélem az én életemben nem fognak ilyenek megtörténni itthon! És utána sem...
FR73 2024. 12. 20. 21:39
Előzmény: #234831  Ishar
#234849
Ha kell nekik ötlet, akkor javaslom még a következőket.
Nyugdíjváró hitel, azt hiszem, nem kell magyarázni, ha vki kilép a babaváró életkorból, automatikusan  kerüljön át ide.
Akinek a gyermeke betölti a 18-at, ő onnantól legyen jogosult az unokaváró hitelre.
Aztán a capediem hitel, amit a gyereket nem produkáló csokosok kaphatnak meg, ha vállalják, hogy élményszobát alakítanak ki az ingatlanjukban (új, használt lakásra is).
A hasitasi támogató 30 milliós ingyenhitelt azok a befektetők kapják, akik hajlandóak legalább 300 ezer forintért kiadni a vásárolni kívánt ingatlant.
Placi82 2024. 12. 20. 21:25
Előzmény: #234844  Pistike12
#234848
Már láttam. Netflix:). Tűpontos társadalomi leírás. Én meg ajánlom "A nagy dobas" című filmet 
Placi82 2024. 12. 20. 21:22
Előzmény: #234842  Pistike12
#234847
Vagy Dél olasz. Ott az olasz regivagasu  maffia. Ott nem sok baber terem a migránsokak. Turistakra vigyáznak.. Na jó Nápoly és a nagyvárosok már elesett ott is  azoknak kampó. Kisvarosok cukik. 
Murdoch 2024. 12. 20. 21:21
Előzmény: #234841  ncseed!
#234846
Na most az van, hogy az ilyen történéseket itt a fórumon sokan elbagatellizálják. Sajnos. Tényleg döbbenetes, van ahol már átvilágítókapukon mész be. Egy karácsonyi vásárra, szép munka, majd jövö februárban meghálálja a nép a fülkékben.
LouMannheim
LouMannheim 2024. 12. 20. 21:21
Előzmény: #234838  Murdoch
#234845
Kérdés az hogy ebből mennyi gyűrűzik be hozzánk, és annak milyen hatása lesz. Főként úgy hogy Főni 19-re lapot húzva még a napi ebédre szánt pénzt is malterba ,téglába akarja beletetetni. Madarak azt csiripelik hogy  Trump folytatni szeretné a háborút Ukrajnában. Érdekes év lesz a soron következő.
Pistike12 2024. 12. 20. 21:18
Előzmény: #234837  Placi82
#234844
Javaslom a Ne nezz fel! cimu filmet.
Korrekt korkep😀
Placi82 2024. 12. 20. 21:18
Előzmény: #234841  ncseed!
#234843
Még.... De muszáj...mert napi 1 millio euró vasárnapot is beleertve minden nap amit fizetni kell büntibe, és 200 millió EUR huus kampó és jön a következő  bünti..is nem sokára.,es nagyobb... 
És bizony, úgy kell ennek a szuper beton erős :) magyar gazdaságnak az uniós pénz mint egy falat kenyér. Szóval aki nem hajlik az majd sajnos törik..... Előbb utóbb kellenek a Brüsszeli pénzek... Szóval marad az hogy 1100 eurós fizetésből a 84 milliós panyel.. 😉.. Mas különbség nem lesz. Csak nekünk a belvárosban vannak pluszba, őshonos  gyógynövényes (herbalos. ) levegő  boxolo bajnokaink is... 😉
Pistike12 2024. 12. 20. 21:16
Előzmény: #234841  ncseed!
#234842
Azert del spanyolorszag egesz turheto😀😀😀
ncseed!
ncseed! 2024. 12. 20. 21:09
#234841
Bezzeg a hanyatló nyugaton minden jobb...
https://index.hu/kulfold/2024/12/20/karacsonyi-vasar-tragedia-magdeburg-nemetorszag-auto-halalos-aldozat/
Döbbenetes ami Európában nyugaton történik, főleg Francia és Németországban, de a többiek is zárkóznak fel szépen. Sok szar van nálunk (is) de azért ilyenek nincsenek... még.

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek