Nem értem mit vacakolsz. Beirjatok a szerződésbe, hogy az xy ingatlan vételára. 10 millió forint azaz tízmillió ft. Amely 2024.05.27 én MNB közép árfolyam alapján 450HUF/GBP árfolyamon került meghatározásra. Azaz 22.222 GBP. A vevő nyilatkozik hogy a vételárat 2024.05. 29 ig Angol Fontba kéri..
Fogod beslattyogsz a bankba kérsz egyedi árfolyamot(erre a nagyobb összegre) buksz kb 80. 000 Ft öt. Mert kb 4 Ft lesz a spread, és atutalod az eladó által szerződésben megadott bank számlára. Wise meg társai 10 misit meg se tudsz oldani szerintem. Ott sok nyilatkozatot kérnék majd tőled sztem. Ugye nem vagy akkora fogtechnikus hogy 80 ropi zavarjon egy 10 milliós tetelnel. Sz. rd le.
Fogod beslattyogsz a bankba kérsz egyedi árfolyamot(erre a nagyobb összegre) buksz kb 80. 000 Ft öt. Mert kb 4 Ft lesz a spread, és atutalod az eladó által szerződésben megadott bank számlára. Wise meg társai 10 misit meg se tudsz oldani szerintem. Ott sok nyilatkozatot kérnék majd tőled sztem. Ugye nem vagy akkora fogtechnikus hogy 80 ropi zavarjon egy 10 milliós tetelnel. Sz. rd le.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link