Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Te meg életedben nem voltál tiszta környezetben és nem fürödtél tiszta vízben.... A Balatoni víz bűzlik a haltetemektől és mindenféle szennyezések úszkálnak benne.... oszlott döghalat többet is láttunk.... Még a sekélyebb részekben sem látod az alját.... Menj el a francia riviéra-ra.... a különbség sokkoló lesz, ezt garantálom..... (csak, hogy legyen viszonyítási alapod tiszta környezet, tiszta víz és szolgáltatások között....)
"Víz bűzlik a sok dög haltól és tele van mindenféle szennyeződéssel annyira, hogy féltünk belemenni.... Siófok-aranypart..." -- Pfffff.... Életedben nem voltál te a Balatonon, ebből már látszik.
"Aki igazán jól él..." Azé elég magasra tetted a lécet azzal amit írtál. Szerintem világ viszonylatban sem áll rosszul aki rendelkezik 200M+ vagyonnal és havi 1,5M bevétellel! Értem én, hogy sokaknak csak Németország, Ámerika meg Svájc létezik csak a világban amikor hasonlítanunk kell magunkat magyarokat valakikhez, de ha tényszerűen megnézed a helyünket a vilában akkor Mo eleve vastagon a jó helyek között van, mellé azzal a vagyonnal és havi bevétellel meg simán királyul el lehet lenni! Állítólag.. 😂😂😂
pedig jopar ilyen van a familiam ismerosi koreben videken, semmi politika, egyszeruen csak vegighajtott egy eletet vagy vallalkozott es/vagy tanult de sajat erobol erte el. na oveluk mindig erdekes beszelgetni mind ertelmes szorgalmas ember, 60-70 evesen is nyughatattlanok :)
Most vagyunk leálláson... Elugrottunk a Balatonra is ami kurvára túl van hájpolva..... Az éttermi árak nem drágák, de a minőség az egy rakás szar..... Víz bűzlik a sok dög haltól és tele van mindenféle szennyeződéssel annyira, hogy féltünk belemenni.... Siófok-aranypart...
aze' irom a nekik kifejezessel mert az ovek nem az enyem. az az enyem ami a nevemen van es nem osztozkodok se haszonelvezovel se bankal se semmilyen hiotelnyujtoval tulajdonjogon. vicces is ez a van egy lakasom/hazam kozszajon forgo szohasznalat mikor 80%-a meg a banke, nehol meg az onerot is a babavaro biztositotta, az a sajat ami tehermentes 1/1 :DDD
1000-fontot senki nem keres..... aki annyiért dolgozik az egy nagy balfasz.... 100-150 euróért meg bárhová eljuthatsz az eu-ban retúrban is.... Mallorca Bécsből pénteki indulással vasárnapi érkezéssel vissza Bécsi reptérre 140 euró volt és ebben a két napi szállás, reggelivel (Cala Rajada-ban) is benne volt...... Thai masszázs 12-15/euró óránként.... ezt pluszban fizeted, de megéri.....
A keresett oldal nem található! Lehetséges, hogy hibás linket adtál meg, vagy a keresett oldal már nem létezik. Nézd meg, mit ajánlunk neked, vagy indíts új keresést! remelem beirja mennyiert ment el vegul a kezdeti 50 hez kepest vagy csak torolte es leszedte eladas nelkul vagy jegeli tavaszig
200M+ vagyon és 1,5M+ havi bevétel egy felső középosztálybeli élethez elég és ami elkeserítő, hogy ezzel már szerintem valaki a felső 1%-hoz tartozik Mo-on. Aki igazán jól él, az a felső 0,1%, a 0,01% pedig a NER és csecsszopói.
es igen van balcsin is es thermalofurdohelyen is nyaraloja a csaladomnak lattam milyen idenyen kivul. nincs ott loszar se. egy Bp rettenet megfogja banni a lekoltozest szo szerint nem tudjak mit csinalnak csak a media meghulyitette oket az az 60 folottieknek valo ahol mar kirepultek a gyerekek es max a cegbirodalmat iranyitja onnan ha meg aktiv
Törölt felhasználó2023. 08. 19. 15:55
#203222
tengerparti meg balatoni nyaralo allando lakhatasra nagyon maximum a csalad nelkuli homofiszos irodistaknak valo. nekik jo otletnek tunhet elso blikkre de szerintem butasagot csinalnak. amint jonnek a gyerekek foleg rajonnek a balcsin nincs semmi (illetve minyimalis elegtelen szomban )es nagyon megbanjak a lekoltozest mapersze ha bavaljak es nem alltatjak magukat. mozi szinhaz etterem bulik rendezvenyek es 1000 mas ami fiatalon kellhet kesobb jo bolcsi ovi suli. nincs ott loszar se Bp vagy akar barmely nagyobb megyeszekhelyhez merten. a balcsi az oreg nyugalomra vagyoknak jo allando lakhatasra kb mint Florida. lehet nyugodtan hulyezni egypar ev es szepen megfordul a trend a balatonhoz koltozeshez es konnek vissza. ahogy felvertek az arakat ugyanugy le is verik majd , az odakoltozok akik kihasznaltak a falusi csokkot na ok kelepcebe lesznek , eso ingatlanarak es kormanyzati ingyenpenzek visszafizetesenek a harapofogojaban ha visszakoltozne nagyvarosba vagy pöstre
roppant jo videjo. meg jo jogy van automatikusan letrehozott magyar forditas. bp 10 000 db airbnb elerheto asszem valmi ilyet olvastam utoljara de nem neztem utana pedig csak par klikk lenne. a covid elott 14k korul volt a csucs majd covid alatt 8000 esett vissza amint attoltak oket hosszura az az a ksh- ingatlancom statisztikakban a hosszutavu berlesre kiadott lakasok atlagaraban az a nagy tores ami mostanra szepen helyreallt
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link