Az elhízás is egy érzékeny kérdés, a róla szóló vitákat a nyugati világra jellemző politikailag korrekt beszédmód miatt átitatja a trolltudományos megközelítés. Mindössze 50 év alatt a nőknél megháromszorozódott, a férfiaknál pedig megnégyszereződött az elhízottak aránya. Nyilvánvalóan nem változott hirtelen ekkorát az ember genetikája, 😂 az ok a táplálkozási szokások megváltozásában keresendő, erről azonban nem a genetika tehet, hanem maga az ember.
Az elhízott emberek általában rengeteg tésztát esznek, amit kiegészít egy kis sör, édesség, cukros ital, ennyi pedig bőven elég ahhoz, hogy valaki jelentős túlsúlyra tegyen szert. Egy átlagos nőnek két tojás és egy kis zöldségféle elég reggelire, az egész kb. 200 kalória tartósan laktat és még olcsó is. Ha viszont becsúszik két vajas croissant egy cukros üdítővel, akkor a napi 2000 kalóriányi szükségtelenének a felét már reggelire elfogyasztotta, úgy, hogy sikerült egekbe lőnie a vércukrát és délelőtt már éhes lesz. Egy hasonlóan táplálkozó ember simán beviszi a napi kalóriaszükségletének a kétszeresét, aztán megy a sírás a rossz genetikáról és arról, hogy a pasik csak a gebékre hajtanak és nem kíváncsiak a belső értékeire… 🤷🏻♂️
Az elhízott emberek általában rengeteg tésztát esznek, amit kiegészít egy kis sör, édesség, cukros ital, ennyi pedig bőven elég ahhoz, hogy valaki jelentős túlsúlyra tegyen szert. Egy átlagos nőnek két tojás és egy kis zöldségféle elég reggelire, az egész kb. 200 kalória tartósan laktat és még olcsó is. Ha viszont becsúszik két vajas croissant egy cukros üdítővel, akkor a napi 2000 kalóriányi szükségtelenének a felét már reggelire elfogyasztotta, úgy, hogy sikerült egekbe lőnie a vércukrát és délelőtt már éhes lesz. Egy hasonlóan táplálkozó ember simán beviszi a napi kalóriaszükségletének a kétszeresét, aztán megy a sírás a rossz genetikáról és arról, hogy a pasik csak a gebékre hajtanak és nem kíváncsiak a belső értékeire… 🤷🏻♂️
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link