Baška jó hely. Kb 20 éve jártam arrafele. Olvasva az írásaidat egyre jobban bánom, hogy akkortájt nem vettem ott valamit. Ma sem lehetetlen, de öregen már nem olyan mozgékony az ember
"A bankok csomagban eladják a bedőlt hiteles ingatlanokat" Aztán a csomagokat is csomagba rakták, meg azokat is - ebből lett a 2008-as világválság. Nem biztos, hogy ez ebben a formában egy követendő példa.
Előkalkulációra sajnos nem tudok jobbat, mint az aktuális hozam (az látható az ajánlatnál) alapján kiszámolni :-(( Vagy még névérték+ időarányos névleges kamat (névértékre vonatkozik), de ez is számolást igényel :-((
Mobilkincstárnál a belépéskor a főoldalon megjelenik az Esedékességek lista, ott láthatod. Időrendi sorrendben vannak a kamatfizetések és lejáratok. Utóbbiak közt lesz pl. a 2025/C lejáratakor kapott teljes összeg (tőke+kamat). Webkincstárnál is hasonló lehet, de azt nem használom. Mondjuk ez a már birtokodban levő papírokra vonatkozik. Előkalkulációhoz az aktuális hozamból kiszámolható, hirtelen nem tudok jobb megoldást, talán más tud.
"Sajnos jellemző megtestesítőjeként bevillant erről a kifinomult ízléséről ismert Heller Ágnes képe. 😂 De még az utódaik is hasonlóak, gondoljunk Puzsérra, vagy a szintén tragikusan lepusztult Törley Katalinra..." Nagyon jó példák! Szellemileg mind fényévekre volt/van tőled, sőt a példaképeidtől is. Mivel nem érted a gondolataikat, kénytelen vagy a külsejükre fókuszálni, mert mindenképpen valami véleményt kell formálnod.
Maximálisan egyetértek. A kertészkedés alkotás, önmegvalósítás, örömforrás, életformává is válhat. Saját kezeddel formálod a kerted olyanná, amilyet szeretnél, és nyilván, amilyenre képes vagy. Közben folyamatosan fejlődsz. Óriási személyiségfejlesztő hatása is van, megtanít hosszútávra tervezni, türelmesnek lenni, kudarcot kezelni. Egész más, ha egy kertészt bízol meg, aki - nyilván nagy szakértelemmel és tapasztalattal - megcsinálja a saját elképzelése szerint. Olyan mint a főzés. A legnagyobb ínyencek maguknak főznek.
"Véletlenül sem, rengeteg olyan értelmiségi van, aki fájóan műveletlen és egyáltalán nem érti a világ működését (egyebek mellett a kapitalizmusét sem). Ezek valójában nem is értelmiségiek, még akkor sem, ha a végzettségük és a munkakörük miatt ekként vannak nyilvántartva" Ez kissé félrement. Nagyon okos dolgot írsz, csak Johnny az értelmiség vs gazdagság kapcsolatáról írt, nem pedig az értelmiség vs műveltségről.
"A rendszerváltás előtti Magyarországon összehasonlíthatatlanul többet tudtak a kapitalizmus működéséről (is), mint 2025-ben a magyar átlagember." Mi ez, valami komcsi nosztalgia? Most akkor utálod vagy imádod? Persze a marxizmusból sok okosságot ki lehetett hámozni... :-))
Talán meg sem kellene várni a választásokat. Sör, popkorn biztonságos távolságból. Aztán - ha úgy alakul - vissza is lehet jönni... Gondolkodom, fontolgatom...
Azért az éves 9%-os MOL osztalék nincs kőbe vésve, évente változik, nem beszélve a részvény árfolyamáról. Előbb-utóbb lezárják az orosz olajcsapokat - ugrik az ural-brent különbségből adódó extraprofit. Egy esetleges világmérteű recesszió - aminek van esélye - jelentős olajárcsökkenést eredményez - ez szintén rossz a MOL-nak, simán beeshet 30%-ot, akár többet. Persze, ki lehet ülni, de akár évekig is eltarthat. Szóval ez nem államkötvény, van benne kockázat bőven, főleg ha lakásnyi pénzeket tartasz benne - ha már ingatlan-alternatívaként emlegeted. Talán kisebb benne a kockázat, mint a mostani ingatlanpiacban, de ezt is utólag fogjuk meglátni. Amúgy egyetértek azzal, amit az ingatlanpiacról írtál.
