Ugyanez pepitában: "már így is 22ezret fizetek" - aztán halkan megjegyzi hogy mondjuk ebben nála már benne van a víz is, mert vízóra az nuku. 10 év alatt összesen 1x sikerült itt kierőszakolni egy kb 15%-os emelést. Semmi akut nincs, de évtizedes távon persze rohad le minden.
Minden évben bedobom, hogy négyzetméterenként dobjon be mindenki 100ezer forint egyszeri befizetésként és akkor nem kell közösköltséget emelni és egy füst alatt meg lehet mindent a pincétől a tetőig csinálni.
Reagálni se szoktak rá. :)
Minden évben bedobom, hogy négyzetméterenként dobjon be mindenki 100ezer forint egyszeri befizetésként és akkor nem kell közösköltséget emelni és egy füst alatt meg lehet mindent a pincétől a tetőig csinálni.
Reagálni se szoktak rá. :)
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link