RENDKÍVÜLI KÖZZÉTÉTEL
- bérleti szerződés aláírására vonatkozóanAz Eprolius Ingatlan Nyrt. (székhely és levelezési cím: 1097 Budapest, Illatos út 7/A; e-mail:
info@eprolius.hu; telefonszám: +36 20 555 1000; LEI kód: 894500W0YBCK3DD02614; vezetve
a Fővárosi Törvényszék Cégbíróságának nyilvántartásában; „Kibocsátó”) a Kibocsátó és az
Eprolius Ingatlan Nyrt. A sorozatú Törzsrészvény (ISIN: HU0000188776) vonatkozásában, a
Budapesti Értéktőzsde Zrt. Általános Üzletszabályzata, valamint a hatályos jogszabályok
alapján fennálló tájékoztatási kötelezettségének eleget téve ezúton
tájékoztatja
befektetőit és a nyilvánosságot, hogy 2023. tavaszán a Társaság 1/1 tulajdonában álló Miskolc,
belterület 3700/63 helyrajziszámon nyilvántartott, természetben a 3530 Miskolc, I. kerület,
Király utca 2. Plazma Központ földszintjén elhelyezkedő bruttó 786,62 m2 alapterületű
Bérleményére a Társaság határozott 3 évre, háromszor 3 év futamidő hosszabbítási opcióval
bérleti szerződést írt alá az LPP Hungary Kft-vel, amely a Bérlő anyavállalati jóváhagyását
követően a tegnapi napon, a szerződés aláírásának időpontjára visszamenőleg hatályossá vált.
A szükséges engedélyek kiadását, valamint a Bérlemény kialakítását követően, SINSAY
divatüzlet széles termékkínálattal nyitja meg kapuit Miskolcon, ezáltal a teljes Ingatlan
hasznosításra kerül.
Budapest, 2023. május 17.
Eprolius Ingatlan Nyr
RENDKÍVÜLI KÖZZÉTÉTEL
- bérleti szerződés aláírására vonatkozóanAz Eprolius Ingatlan Nyrt. (székhely és levelezési cím: 1097 Budapest, Illatos út 7/A; e-mail:
info@eprolius.hu; telefonszám: +36 20 555 1000; LEI kód: 894500W0YBCK3DD02614; vezetve
a Fővárosi Törvényszék Cégbíróságának nyilvántartásában; „Kibocsátó”) a Kibocsátó és az
Eprolius Ingatlan Nyrt. A sorozatú Törzsrészvény (ISIN: HU0000188776) vonatkozásában, a
Budapesti Értéktőzsde Zrt. Általános Üzletszabályzata, valamint a hatályos jogszabályok
alapján fennálló tájékoztatási kötelezettségének eleget téve ezúton
tájékoztatja
befektetőit és a nyilvánosságot, hogy 2023. május 11. napján a Társaság 1/1 tulajdonában álló
6500 Baja, Csermák Mihály tér 4. szám alatti Áruház földszintjén elhelyezkedő bruttó 593,42
m2 alapterületű Bérleményére, valamint 14,11 m2 alapterületű bevásárlókocsitárolóra a
Társaság határozott 10 évre, háromszor 5 év futamidő hosszabbítási opcióval bérleti
szerződést kötött az Penny-Market Kft.-vel, amely a tegnapi napon lépett hatályba. A
Bérlemény kialakítását követően PENNY élelmiszerüzlet nyitja meg kapuit Baján, ezáltal a
bajai Ingatlan hasznosítható területének a 100%-a bérbeadásra került.
Budapest, 2023. június 20.
Eprolius Ingatlan Nyrt
RENDKÍVÜLI KÖZZÉTÉTEL
- bérleti szerződés aláírására vonatkozóanAz Eprolius Ingatlan Nyrt. (székhely és levelezési cím: 1097 Budapest, Illatos út 7/A; e-mail:
info@eprolius.hu; telefonszám: +36 20 555 1000; LEI kód: 894500W0YBCK3DD02614; vezetve
a Fővárosi Törvényszék Cégbíróságának nyilvántartásában; „Kibocsátó”) a Kibocsátó és az
Eprolius Ingatlan Nyrt. A sorozatú Törzsrészvény (ISIN: HU0000188776) vonatkozásában, a
Budapesti Értéktőzsde Zrt. Általános Üzletszabályzata, valamint a hatályos jogszabályok
alapján fennálló tájékoztatási kötelezettségének eleget téve ezúton
tájékoztatja
befektetőit és a nyilvánosságot, hogy 2023. június 1. napján a Társaság 1/1 tulajdonában álló
7100 Szekszárd, Széchenyi utca 1-7. szám alatti bruttó 361 nm alapterületű különálló épületére
a Társaság határozott 5 évre, 5 év futamidő hosszabbítási opcióval bérleti szerződést kötött a
Háda-1 Kft-vel. Az Ingatlan teljeskörű felújítását követően, az Áruház nyilvános nyitásával
egyidőben HÁDA üzlet széles termékkínálattal nyitja meg kapuit.
Az Ingatlan 2023. június 5. napjára vonatkozó bérbeadottsága így 82,5 %-os.
Budapest, 2023. június 5.
Az Eprolius Ingatlan 2018. november 2. napján kezdte meg a működését. A Társaság küldetésének része, hogy emelje a vidéki városok lakóinak életminőségét az által, hogy minőségi kiskereskedelmi ingatlanokat üzemeltet, illetve hoz létre meglévő ingatlanok felújításán, fejlesztésén keresztül, vagy új ingatlanok építése által. A Társaság célja továbbá, hogy mint vezető magyar kiskereskedelmi és ipari-logisztikai ingatlan fókuszú szabályozott ingatlanbefektetési társaság (SZIT), a portfóliójába tartozó általa tulajdonolt ingatlanokat oly módon hasznosítsa, főként bérbeadás és albérletbe adás útján, hogy azok növeljék a Társaság árbevételét, eredményességét és megfelelő üzleti megtérülést biztosítsanak, valamint a piaci átlaghozamhoz képest magasabb hozamot elérve tudjanak működni.
Adódik vajon valami adózási előny egy Zrt, és egy Nyrt SZIT osztaléka után utóbbi javára? Mert az érthetővé tenné a tőzsdére jövetelt egy alvórészvény vonatkozásában is.
Semmi nem történik. Elvileg biztosabbá vált az osztalékfizetés, de sajnos a SZIT-té válás önmagában ehhez már nem elegendő, kell a menedzsment ezirányú szándéka is.
na megnéztem a tájékoztatót. A fejlesztendő ingatlanok között szerepel egy dombóvári ingatlan. Korábban ott varroda volt, amit bezártak, most meg állateledel gyártó cég bérli, ezek szerint az eproliustól. Jópofa a látványterv. Bár felhívják a figyelmet arra, hogy ez csak látványterv, de azért csak ott van a táblán pár jól csengő név. Ezek a cégek jelenleg is megtalálhatóak a városban, egy részük sokkal frekventáltabb helyen, másik részük 10+ éves szerződéssel szintén bejáratott helyen, nem látom, hogy ennek az ingatlannak ott milyen kiskereskedelmi értéke van, de hajrá!
A héten egyelőre csak negatív növekedésre futotta. Vevők gyakorlatilag eltűntek teljesen. Bekerült 2600-ra egy nagyobb támasz, de a meredeken eső forgalmon ez sem segít. Valami jó hír kellene, hogy belelkesüljenek a vevők. Én nem vagyok túl optimista az építőipar szárnyalását illetően. A zöld hitel még hozhat valamennyi vevőt az új építésűekre, aztán szűkösebb időszak jön. Az olcsó hiteleknek egyelőre eltünnek.
Lesz az lejjebb is, ahogy kiábrándul akinek még van és inkább elviszi más papírba a pénzét. Nem kell agódni a 3200-on levő pakk miatt sem, nem fogják bántani :D
EPROLIUSIA - Eprolius Nyrt.