Topiknyitó: motorGP 2010. 11. 15. 10:28

GSPARK  

Ma piaczárás után fog jelenteni a GSPARK.

MA hozza nyílvánosságra Q3 számokat.



Lehet hogy érdemes itt 800-on belevenni mert holnap 850-en nyit.

Vélemény?
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
fatihszultan szombat, 07:27
Előzmény: #3237  maveryck
#3238
Most indulok horgászni a vizre. Egyenlőre csak sort viszek és ez még csak a Balaton. De ez is szép és még lehet fürdeni.
maveryck péntek, 13:30
Előzmény: #3235  fatihszultan
#3237
Nagy bulit csinálunk majd!:)
lukskypoker
lukskypoker péntek, 10:46
Előzmény: #3235  fatihszultan
#3236
Hmmm..
Olajfa, bor...
Jézus Maga Ön??:-)))
fatihszultan péntek, 09:23
Előzmény: #3231  pickpepe
#3235
Nekem sajnos még alkalmazkodnom kell a gyerekek iskolai szünetéhez. Ezért javasoltam a családnak, hogy adjunk el mindent Magyaro-on, házat, nyaralót, aztán vegyünk 5-6 apartmant Pugliában. 4-5-öt kiadunk, egyben lakunk. Vagy egy kis, régi ház pár km-re a tengertől, egy olajfaligetben, némi szőlővel. Reggelihez vörösbor, aztán már délelőtt 11-kor ordítoznék az olajfák alatt......
maveryck 2019. 09. 06. 10:14
Előzmény: #3232  maveryck
#3233
Jó hír az is, hogy ilyen emelkedés után változatlanul jónak tartják az alapkezelők.https://www.portfolio.hu/img/upload/2019/09/alapkezelokleginkabbkedveltreszvenyei20190905.png 
maveryck 2019. 09. 06. 09:41
Előzmény: #3225  pickpepe
#3232
Ilyet nem is írtam csak azt, hogy jó hír. 
pickpepe
pickpepe 2019. 09. 06. 09:38
Előzmény: #3229  fatihszultan
#3231
Nálam nyár az Ausztria a hegyekben, a többi idő spanyol tengerparton. Októberben lehet a legjobbakat fürödni, olcsóbb mint itthon és már turista is jóval kevesebb van. Persze kinek a pap, kinek a papné.
pickpepe
pickpepe 2019. 09. 06. 09:34
Előzmény: #3226  fatihszultan
#3230

Aha..Így már értem. Én is!:)) Akkor ez hajtja fel az árat!
Egyébként nem értem, de ez legyen az én bajom, ennél kellemesebb gondom sose legyen. Ha van más megfejtés is szóljatok.
fatihszultan 2019. 09. 05. 16:29
Előzmény: #3227  lukskypoker
#3229
Az, azért nekem túl drága. Én Apulliába akarok költözni. Az megfizethető és D-Olaszország is fantasztikus!
1702 2019. 09. 05. 14:54
Előzmény: #3225  pickpepe
#3228
Most már van. Szisztematikusan kipufferelnek és kiporszívóznak minden 100 forintos sávot, és mintha egyre rövidebb ideig tartana.. Vajon lehet még innen egy begyorsulós emelkedés?
lukskypoker
lukskypoker 2019. 09. 05. 13:22
Előzmény: #3226  fatihszultan
#3227
Mária maga nagy huncut!
Ebből Provance lesz!:-))))
fatihszultan 2019. 09. 05. 12:40
Előzmény: #3225  pickpepe
#3226
Vételi ajánlatot tettem a GS Parkra Bojárnak, ez hajtja az árat. Csak még nem szivárgott. :-))))))
pickpepe
pickpepe 2019. 09. 05. 10:37
Előzmény: #3224  maveryck
#3225

Szerintem ez önmagában nem indokol ilyen szintű emelkedést, persze jó hír.
Még sosem jártunk 4500 felett.
r4540 de volt ma már  4570 is.
Ami érdekes, hogy 4780-ig nincs összesen 1000 db eladó részvény a könyvben.
maveryck 2019. 08. 29. 15:07
Előzmény: #3223  maveryck
#3224
maveryck 2019. 08. 08. 13:10
Előzmény: #3221  pickpepe
#3222
Köszi a KBC elemzést!
pickpepe
pickpepe 2019. 08. 08. 12:53
#3221
Rekord félév a Graphisoft Parknál Továbbra is stabil növekedésről számolt be a Graphisoft Park tegnap közzétett féléves jelentésében. A kereskedelmi ingatlanpiaci folyamatok kedvezők a Park számára, a bérleti díjak emelkedése és a közel teljes kihasználtság miatt pedig a bevételek is rekord szinten alakultak az első félévben. Ráadásul a jövő évre vonatkozó előrejelzését is közzétette a Park, amelyben további 6 százalékos növekedést vár az adózott eredményben. Az árfolyam már a jelentés előtt nagyot emelkedett, a mai napon viszont jelentősebb mínuszban tartózkodik a részvény. Magas kihasználtság, növekvő bevétel A tavaly elkészült épületeknek köszönhetően előzetesen is rekord bevételekre lehetett számítani a Graphisoft Parknál ebben az évben, ez pedig az első negyedéves eredményben is már jól látszott. A kihasználtság pedig továbbra is nagyon magas, ráadásul az egyik legnagyobb bérlő, a Microsoft júniusban hosszabbította meg a bérleti szerződését újabb 5 évre. Mivel a kihasználtság pedig nem csökkent, így a második negyedévben is 3,5 millió euró árbevételt ért el a Park, amely 24 százalékkal magasabb az előző évhez képest, és közel megegyező az első negyedévben elért bevétellel. A bérleti díj bevételeken kívül 84 ezer eurós egyéb bevételt könyvelhetett el a cég, amely a bérlői kialakítások és felújítások következménye. A működési költségek ugyan 4 százalékkal növekedtek az előző évhez képest, de ez továbbra is egy stabil szintet jelent a Parknál, a költségek az új épületek arányában növekedtek. Ezzel pedig továbbra megmaradt a 90 százalék feletti EBITDA marzs a féléves eredményt nézve. Az új épületek miatt most már magasabb értékcsökkenéssel kell számolni a Parknál, amely negyedévente 1,7 millió eurós összeget jelent. Költségek terén már látványosabb a kamatköltségek előző évhez viszonyított kedvezőbb szintje, amely az tavalyhoz képest alacsonyabb hitelállománynak köszönhető, valamint ebben a félévben már nem jelentkezett egyszeri előtörlesztési költség. Az adózott eredmény 6 százalékkal emelkedett az előző évhez képest, a Parkot pedig továbbra is minimális nyereségadó terheli a SZIT szabályozás miatt, mindössze a Graphisoft Park Engineering & Management Kft. eredménye alapján kell adót fizetnie, ám ennek mértéke az első félévben hétezer eurót tett ki. A rekord idei bevételek mellett viszont a jövő is szépen fest, amellett, hogy a csökkenő kamatköltségeknek köszönhetően további 100 ezer euróval javulhat az idei évi eredmény, amely így 4,8 millió eurót érhet el, a következő évre is már előrejelzést kaphattunk a menedzsmenttől. Jövőre tovább emelkedhetnek a bérleti díjbevételek, amelyek a megújított bérleti díj szerződések magasabb bérleti díjainak köszönhető. A csökkenő hitelállománynak köszönhetően a kamatköltség is alacsonyabb szinten alakulhat, így adózott eredményben 5,1 millió eurós profitot érhet el a Park jövőre, amely 6 százalékos növekedést jelentene az idei évi tervhez képest. Minimálisan csökkent a nettó eszközérték A Park tulajdonában álló ingatlanállomány értékelését a második negyedévben is frissítették, és márciushoz képest 0,2 euróval csökkent az egy részvényre jutó nettó eszközérték. A nettó eszközérték a következő főbb tételekből tevődik össze:
  • Az eddig elkészül ingatlanok értéke tovább növekedett kb. 800 ezer euróval márciushoz képest. A növekedésben a bérleti díj szerződések megújítása, és a felújítások is szerepet játszottak.
  • Az volt gázgyári területen pedig tovább csúszik a kármentesítés, amely viszont csökkentette a meglévő fejlesztési telkek értékét, 2018-hoz képest, azonban márciushoz képest nem volt változás.
  • Az előző időszakban a nettó készpénzállomány összességében emelkedett, mivel az osztalékfizetést a hiteltörlesztések és a növekvő készpénzállomány ellensúlyozták.
Így a nettó eszközérték csökkenése csak a nettó készpénzállomány változásának köszönhető, a telkek és ingatlanok értéke összesen pedig kis mértékben emelkedett. A márciushoz képesti magasabb EURHUF árfolyam viszont emeli a forintban kifejezett nettó eszközértéket, ezzel pedig 4300-as árfolyammal számolva 6130 forint körül van jelenleg az egy részvényre jutó nettó eszközérték. Amennyiben a részvények értékeltségét nézzük, a mostani jelentős árfolyam-emelkedéssel is még csak 70 százalékos szinten tartózkodik az árfolyam/egy részvényre jutó nettó eszközérték (P/NAV) mutató, amely továbbra sem számít magasnak a Parknál. Bár az utóbbi időben újra elindult egy közeledő trend az egy részvényre jutó nettó eszközértékhez, de historikusan azért volt már magasabb szinten a P/NAV mutató. Fair érték becsléseket tekintve, saját értékelésünk szerint 4034 forintot érhet a Park részvénye, azonban a Wood is optimista lett a részvényekre és korábban vételi ajánlást is megfogalmazott 4336 forintos célárral. A jelentés után lefordult az árfolyam Ugyan nem a jelentés után, de szép ralit tudhat maga mögött a Graphisoft Park részvénye. Kisebb megingás után a 4000 forintos szintről több mint 10 százalékkal emelkedett az árfolyam a 4480 forintos csúcsig. A jelentés után azonban több mint 4 százalékos esésben a részvény, így a gyors emelkedésből most lefordulni látszik a papír. Fontos támaszt most a 4000 forintos korábbi történelmi csúcs jelenthet az árfolyamnak, így most akár e szint visszatesztelése is következhet. A részvény azért az RSI alapján már meglehetősen túlvett volt, így egy korrekcióra számítani is lehetett. A további nagyobb emelkedéshez pedig a 4400 forintos szint áttörésére lenne szükség. A Graphisoft Park heti grafikonja (2019.08.08 11:30)
nemethzoli 2019. 08. 08. 10:45
Előzmény: #3218  Bekes
#3220
Akkor miért esik? Korrekció vajon meddig megy?
Bekes
Bekes 2019. 08. 07. 19:55
Előzmény: #3217  maveryck
#3218
Hozta amit kell jó lett.
Urfisz
Urfisz 2019. 08. 07. 10:50
Előzmény: #3210  pickpepe
#3216
Nem volt
Nekem is bejelzett a rendszerem
nemethzoli 2019. 08. 07. 10:07
#3215

Volt már jelentés?
Merre megyünk ma? Vajon lefordul?!
1702 2019. 08. 06. 23:24
Előzmény: #3213  maveryck
#3214
Sehol semmi pletyka?
maveryck 2019. 08. 06. 13:50
#3213
Ekkora volumen alapján még az is elképzelhető, hogy egy alap (aminek korábban nem volt) elkezdet vásárolni.
p0809 2019. 08. 06. 13:02
Előzmény: #3210  pickpepe
#3212
Holnap Q2 jelentés...
Donqatto
Donqatto 2019. 08. 06. 12:12
Előzmény: #3210  pickpepe
#3211
Néha néha volt pakk átadás 
pickpepe
pickpepe 2019. 08. 06. 12:07
Előzmény: #3209  Josilap
#3210
Ekkora forgalomra nem nagyon emlékszem ebben a papírban.
Volt ekkora forgalom valamikor?
Josilap 2019. 08. 06. 11:53
#3209
megjött a forgalom

   GSP
4 400     50 066  db    11:44:35
4 400     44 350   db    11:44:15
4 400            5 650   db    11:40:49

maveryck 2019. 08. 05. 20:01
Előzmény: #3207  pickpepe
#3208
:)
pickpepe
pickpepe 2019. 08. 05. 17:09
Előzmény: #3206  lukskypoker
#3207
Ha én vmit szeretek magamban az a szerénység😂
lukskypoker
lukskypoker 2019. 08. 05. 16:26
#3206
4400
Szerénység!:-)))
maveryck 2019. 08. 05. 10:50
Előzmény: #3204  maveryck
#3205
Félelmetes, hogy rekord áron így veszik. 
maveryck 2019. 08. 05. 10:32
Előzmény: #3203  pickpepe
#3204
Szerintem nem, mert a Park maximum 3%-ot képvisel egy HOLD alapban, többiben meg annyit sem.
pickpepe
pickpepe 2019. 08. 05. 10:13
Előzmény: #3200  pickpepe
#3203
Volt 1 gondolatom de tuti hülyeség.
Ha én x millió részvényen ülő bef alap vagyok akkor ha néhány millióval elkezdem venni az egyik eszközömet ami illikvid ,  eladô nem sok akkor az kicsit kozmetikázza az alapom hozamát, nem?
1702 2019. 08. 05. 09:49
Előzmény: #3201  diki
#3202
Az utóbbi hónapokban csak 1 érdemi eladó volt, meg a forintozók. Utóbbiak gyorsan elpárolognak, amíg keresi a helyét a piac.
diki
diki 2019. 08. 05. 09:32
Előzmény: #3200  pickpepe
#3201
Az elmúlt években ilyen minimális eladói oldalt még nem is láttam ebben a részvényben.

Topik gazda

motorGP
3 1 4

aktív fórumozók

friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek