PORTFOLIO FORUM

Ma piaczárás után fog jelenteni a GSPARK.

MA hozza nyílvánosságra Q3 számokat.

Lehet hogy érdemes itt 800-on belevenni mert holnap 850-en nyit.

Vélemény?

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

első
-10
1
2
3
4
5
6
7
+10
utolsó

MikiN 2023. 11. 15. 12:08

#5678

Sziasztok!
Eurós bevezetés óta nem kereskedtem vele Otp-nél. Ma próbáltam de nem engedte, tudtok rá valamilyen megoldást ?

thinkpositive 2023. 11. 10. 16:08

#5677

https://www.portfolio.hu/uzlet/20231110/venni-kell-a-graphisoft-parkot-a-wood-szerint-650879

taqito 2023. 11. 10. 09:35

Előzmény: #5675 BrokerJozsi

#5676

A teljes hozam potenciált nézzed, ne önmagában az osztalékot, az osztalékkifizetés aránya 50% alatt van, gyakorlatilag a dupláját ki tudná pengetni. A debt/ebitda mutatója - a hiteltörlesztéseknek köszönhetően - már kb. átlagos a REIT-ek között, innentől már csak a menedzsment döntése, hogy a mérleget erősítik tovább vagy az osztalékemelés ütemét gyorsítják fel. A legjobb természetesen a részvény visszavásárlás lenne, de erre úgy látom kevés esély van. Új épületeket felhúzni teljesen felesleges most, amikor kihívásokat várnak a kihasználtságban. Mindenesetre hosszú távon a Gspark bőven kiadja a 10% feletti éves hozamot, a türelem és a nem kereskedés kombinációja kell csupán ide.

BrokerJozsi 2023. 11. 10. 09:20

Előzmény: #5674 taqito

#5675

Ez az osztalékhozam a mai kamatszintek mellett sajnos nem túl vonzó. Kéne valami story a cégbe: Valahogy ki kéne egyezni az MVM-mel, hogy indítsák el a kármentesítést. Van elég sok cash a cégben, lehetne belőle részvényeket vásárolni, ahogy azt a COVID előtt már próbálták, csak rendkívüli osztalék lett belőle.

taqito 2023. 11. 10. 08:33

Előzmény: #5673 Salty

#5674

Az idei brutális év (kb 14m FFO) erős kétszámjegyű osztalékemelést jelent majd, ami jövőre sem lesz kevesebb (nagyon konzervatív volt a 2024-es előrejelzés, amit várhatóan ismét szépen meg fognak haladni), kár, hogy az új bérleti díjakról nem adnak ki infót.

Salty 2023. 11. 09. 20:01

#5673

Átalakuló irodai igényekre figyelmeztet a GSPark:
Átalakuló irodai igényekre figyelmeztet a Graphisoft Park - Portfolio.hu

philosopher 2023. 11. 09. 18:12

#5672

So-so, van jó és rossz hír is benne:
Negyedéves jelentés - Bet site

BrokerJozsi 2023. 11. 09. 13:50

#5671

https://444.hu/2023/11/09/rakkelto-anyagokkal-szennyezett-a-duna-az-obudai-gazgyarnal

grizgold 2023. 10. 25. 19:00

Előzmény: #5669 thinkpositive

#5670

valószinűleg ilyen probléma van :) köszi, kiváncsi leszek kijavitják-e valaha

thinkpositive 2023. 10. 25. 18:53

Előzmény: #5666 grizgold

#5669

Ez már nekem is feltűnt. Ha a kereskedési adatokat havi vagy annál nagyobb időszakra nézed, akkor a darabszám rosszul jelenik meg. A havin a tegnapi napra is több mint 200e darabot ír. A napos és az 5 napos rendben van.
Az október 3-ai kiírt 15901888 db és a valós 41030 db hányadosa gyanúsan eur árfolyam közeli értéket ad, ezért szerintem az eur alapú számolással van egy kis problémája a BÉT-nek. Hasonlóan, ha az összes részvénynél forgalom szerint rendezzük a papírokat, nem a valós értéket veszi alapul, hanem csak a mezőben lévő számot. Így a GSPARK mindig a lista végén szerepel, már ha egyáltalán van tranzakció az adott napon.

atikasz 2023. 10. 25. 10:32

Előzmény: #5666 grizgold

#5668

41 030db-ot ír.
https://www.bet.hu/oldalak/adatletoltes

atikasz 2023. 10. 25. 10:29

Előzmény: #5666 grizgold

#5667

kizárt,hogy másfélszer megforduljon az össz mennyiség.

grizgold 2023. 10. 25. 10:20

#5666

lehet én nézek be valamit, de bet-en azt irja hogy 2023.10.03-án 15 901 888 db részvény volt a forgalom, ez lehetséges?

pickpepe 2023. 09. 20. 16:47

Előzmény: #5664 Gaba2001

#5665

És hogyhogy 9-en vagyunk? Mire föl ez a "nagy" emelkedés?

Gaba2001 2023. 09. 20. 14:13

Előzmény: #5649 eszpe2

#5664

A bevezetés óta lett napi "normális" kereskedés.
Határozottan jót tett neki.

Rincewind2 2023. 09. 15. 06:04

Előzmény: #5662 lifetrai

#5663

A feladat egyszerű két-három ügyfélnek a létező összes csatornán (telefon, bankfiók, prémium ügyfélszolgálat, e-mail, banki tanácsadó stb.) folyamatosan reklamálni kell. Amikor körbeérsz akkor jelzed, hogy ahová küldenek ott már jártál és nem oldották meg a problémát, akkor kezdj el sértődött ügyfelet játszani. Amikor ide értünk akkor kb. 2 hét alatt megoldották a problémát, ami szerintem egy néhány perces programozás volt és egy pár napos teszt.

lifetrai 2023. 09. 14. 22:40

Előzmény: #5648 Rincewind2

#5662

Gratulálok! A CIB-en is átverhetné valaki...

orbitalis 2023. 09. 13. 08:07

Előzmény: #5660 zeppelin

#5661

Én abszolút hittem a GSPARK-ban, egészen a covid-ig.
Ott kezdődött a bizalomvesztésem, amit Bojár Úr megfejelt az EUR árazással.
Gyakorlatilag kiherélte a forgalmat.
Sajnos nem mindenki tud korán beszállni, amikor még olcsó egy papír.
10 éve még 2 EUR volt, de 5 éve meg drágább, mint most.
De értem, és teljesen elfogadom az álláspontot.

zeppelin 2023. 09. 13. 07:54

#5660

A részvény alapvetően hosszú távú befektetési forma, min. 10, de inkább 20 évre szóló. Szükségünk lehet spekulánsokra is, a kedvezőbb be- és kiszállási pontok miatt, de fő a nyugalom. A hosszú távúság miatt a cég/papír eredményét is ilyen időtávon van értelme értékelni. Ez a részvény 2013-ban kb. 2 eurót ért, most 8,4. Ez több mint 300% bruttó profit, azaz átlagosan évi 30%. (Tbsz ajánlott, magyar állampapír felejtős.) Ehhez jött/jön még az osztalék, ami kb. 4-5%-os hozam aktuálisan, a rendkívüli még több. Szóval megérős. Szerintem a te stratégiádhoz más papír passzol, ez egy lomha, lassú mozgású kutya, de legalább jól fial. :-)

orbitalis 2023. 09. 12. 18:19

Előzmény: #5658 orbitalis

#5659

Jah és közben volt inflációs is ám, de annnnyira minimális ugye, hogy akár szemet is hunyhatnánk felette :)

orbitalis 2023. 09. 12. 18:18

Előzmény: #5657 Salty

#5658

2017-ben megvetted 3900 körül most kb 3300ft, így osztalékkal együtt 5 év alatt 35%.
Ez olyan évi 6-7%, ami szerintem nem erős. Én 4000 feletti átlaggal vettem 2019-ben tehát nekem még szarabb a szitu. Viszont most tételt sem tudsz eladni, mert nem likvid, ergo még a 8,4-es árfolyam is hízelgő.
Amíg forintban volt, még értelmezhető volt a papír, de euroban egy illikvid sajtpapírt csinált belőle Bojár Úr.

Salty 2023. 09. 12. 16:43

Előzmény: #5654 orbitalis

#5657

2017 óta részvényenként 1977 HUF-ot fizetett a papír osztalékként, az nem számít hozamnak gondolom.

orbitalis 2023. 09. 12. 15:03

Előzmény: #5655 Divisor11

#5656

arra gondolsz, amit forintban fizettek ki az euros befektetésem után? :)))))))))))))
deeeee kaptam, rá is kentem a hajamra.

Divisor11 2023. 09. 12. 11:39

Előzmény: #5654 orbitalis

#5655

Gondolom osztalékot se kaptál

orbitalis 2023. 09. 12. 08:41

#5654

10EUR is lófasz hosszú távon, hiszen 2017-ben is kb ennyibe került.
magyarán 6 év alatt egy kanyi vasat nem hozott a papír.
kiváló befektetés. :)))))))))))))))))))))

Rincewind2 2023. 09. 11. 19:50

Előzmény: #5652 Salty

#5653

Volt olyan, hogy mást mondott a WOOD?

Salty 2023. 09. 11. 19:43

#5652

A Wood elemzése:
Venni kell a Graphisoft Parkot a Wood szerint - Portfolio.hu

Rincewind2 2023. 09. 07. 12:52

Előzmény: #5650 Csibefasirt

#5651

Akkor elvileg már megy.

Csibefasirt 2023. 09. 07. 10:31

Előzmény: #5649 eszpe2

#5650

Arjegyzo sem birta az EUR alapu kereskedest :'D

eszpe2 2023. 09. 07. 10:29

#5649

https://bet.hu/site/newkib/hu/2023.09./Rendkivuli_tajekoztatas_az_arjegyzoi_szerzodes_idobeli_hatalyanak_modosulasarol_128948848

Rincewind2 2023. 09. 05. 09:19

Előzmény: #5647 orbitalis

#5648

Kh bankon 4 hónap alatt átvertük, hogy lehessen euróban kereskedni. Nem volt könnyű.

orbitalis 2023. 09. 04. 21:51

Előzmény: #5646 Rincewind2

#5647

mennyisegben nem volt.
de ettol meg ez szar marad.
sokan nem tudnak eur-ban kereskedni.

Rincewind2 2023. 09. 04. 15:56

Előzmény: #5644 Csibefasirt

#5646

Vételi meg eladási ajánlat volt eddig is vevő meg eladó nincs.

Csibefasirt 2023. 09. 04. 14:12

Előzmény: #5644 Csibefasirt

#5645

De ez a minimum, amit tenniuk kellett...

Csibefasirt 2023. 09. 04. 14:11

Előzmény: #5643 lacikonyha

#5644

Vegyuk pl, hogy 8 eur az arfolyam, akkor az arjegyzo beall vetelire modjuk 7,8 ra 1100db al, meg eladasra 8,2 re 1100 db al. Igy likvidebbe valik a papir, mert aki venni/eladni akar mennyiseget, az meg tudja tenni, a bent allo arjegyzoi ajanlatokkal. Valamicsket fog segiteni a techalott allapoton, de csodat nem erdemes varni tole szerintem.