Tehát szerinted 2005-ben valójában 964 mrd Ft-t ért Ferihegy 75%-a, azaz 1285 mrd Ft-t az egész? Merthogy 464 mrd Ft-ért adtuk el a 75%-át. Tehát a többi szám ebből logikusan következik.
Nos, eddig a legjobb éve 2019 volt, amikor is 88 mrd eredményt csinált. Ha alkalmazzuk a hüvelykujjszabálynak megfelelő 10-es P/E-t, akkor most ér 880 mrd Ft-t. De 2016-ban még csak 14 mrd-os eredménye volt, 2017-ben 32 mrd-os. Az idei év full kuka, giga veszteség lesz.
Szerintem rohadt jó üzlet volt 2005-ben 464 mrd Ft-ért eladni. Azóta ennyivel kisebb államadósság után kell kamatot fizetni.
Nos, eddig a legjobb éve 2019 volt, amikor is 88 mrd eredményt csinált. Ha alkalmazzuk a hüvelykujjszabálynak megfelelő 10-es P/E-t, akkor most ér 880 mrd Ft-t. De 2016-ban még csak 14 mrd-os eredménye volt, 2017-ben 32 mrd-os. Az idei év full kuka, giga veszteség lesz.
Szerintem rohadt jó üzlet volt 2005-ben 464 mrd Ft-ért eladni. Azóta ennyivel kisebb államadósság után kell kamatot fizetni.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link