• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

todi

Regisztráció: 2022-07-14 06:30:50

Hozzászólások száma: 2 587

Utolsó hozzászólás: 2026-05-06 10:31


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 1
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Financial Forecasts
137 419
2026. 04. 02. 23:12
Eurós részvények vitasarok
12 865
2026. 04. 02. 20:50

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2026-03-27 14:47-ig (2 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
Finomabban, légy szíves.

utolsó 20 hozzászólás

Eurós részvények vitasarok ma, 10:31
#13334
A hatás ebben az esetben is kettős:
Egy erős euro esetén ha most veszi több dollárt kell fizetni viszont az osztalék meg több dollárt fog érni.
Gyenge euro esetén ugyanez fordítva.
Eurós részvények vitasarok ma, 10:09
#13330
A Smart money method könyvből:
„Szeretem, ha van egy abszolút árcélom és egy értékelési célom, de valójában a nyereségre és a cash flow-ra koncentrálok, nem pedig a szorzókra. Az elemzők gyakran fordítva teszik, de rendkívül nehéz megjósolni, hogy a piac milyen értéket fog tulajdonítani egy nyereségfolyamnak, és azt hiszem, jobban lehet bízni a nyereségre vonatkozó előrejelzésben. Mindig tisztában vagyok azzal, hogy még ha igazam is van a nyereségkilátásokkal kapcsolatban, tévedhetek a részvényekkel kapcsolatban – a piac nem biztos, hogy hisz a nyereségjavulás fenntarthatóságában, és a részvényt egyszerűen leértékelik. Ezeket az eshetőségeket a kezdetektől fogva figyelembe kell venni az elemzés során.”
Kivonat innen
Az okos pénz módszer
Eurós részvények vitasarok ma, 09:55
#13328
VW: Autósoknál mindig marad a kérdésem: Kinek fog több autót eladni vagy ugyananbyit drágábban?
Eurós részvények vitasarok ma, 09:54
#13327
Ebben igazad van. Az árfolyam az üzleti eredmények fényében frusztráló.
Eurós részvények vitasarok ma, 09:42
#13323
Euro árfolyam hogyan hatna a Vonoviára? Nem exportál nem importál.
Kamatszint: az okosok szerint a piac idénre 2,5 EKB kamatemelést árazott már be. A legutóbbi IFO számok kezdődő recesszióra utalnak. Nem véletlen, hogy az EKB most sem nyúlt a kamatokhoz.
Infláció vagy stagfláció? A választás elég könnyű.
Jogi környezet: semmi új. A Mietpreisbremse már sok éve létezik. A legszigorúbb esetekben 3 évre 15% bérleti díj emelést enged. Ez évi 4,7%. A Vonovia évi 4,1-4,2%-kal tervez.
Eurós részvények vitasarok ma, 09:29
#13320
Na pont itt a lényeg. A VW-nél csak a duma volt.
Nézd át a Vonovia utolsó 6 negyedéves számait.
Folyamatosan javuló tendencia.
Ez óriási különbség!
Eurós részvények vitasarok ma, 08:51
#13310
Ezt honnan veszed?
Majd holnap a számok megmutatják.
Eurós részvények vitasarok ma, 08:29
#13307
A Novo Nordisk az erős első negyedévet követően kismértékben megemelte az éves előrejelzését, és most a korrigált árbevétel és a korrigált üzemi eredmény 4-12 százalékos csökkenésére számít állandó árfolyamon, az előző 5-ről 13 százalékra. A korrigálatlan első negyedévi árbevétel 24 százalékkal, 96,8 milliárd dán koronára nőtt, az üzemi eredmény pedig 54 százalékkal, 59,6 milliárd dán koronára nőtt; a részvényárfolyam a tőzsdezárás előtti kereskedésben körülbelül 4 százalékkal emelkedett.
Eurós részvények vitasarok ma, 08:23
#13306
A cikk lényege nem a grafikon hanem amit Mucic mond.
Eurós részvények vitasarok ma, 08:05
#13303
A Vonovia részvényárfolyama némileg veszített lendületéből a gyorsjelentés közzététele előtt. Úgy tűnik, a befektetők visszafogják magukat a csütörtöki negyedéves jelentés előtt. Az új vezérigazgató, Luka Mucic azonban már egy nappal korábban is bizakodónak nyilatkozott – különösen az ingatlanértékeléseket illetően.
Luka Mucic az év eleje óta vezeti a Vonovia-t. A Frankfurter Allgemeine Zeitungnak adott interjújában elmondta, hogy jelentős érdeklődést vált ki a lakásépítő csoport pénzügyi eredményeinek bejelentése előtti napon.A geopolitikai bizonytalanságok ellenére a Vonovia vezérigazgatója jelenleg nem látja az ingatlanportfólió leértékelődésének kockázatát. Az ingatlanok iránti kereslet továbbra is erős, a piac pedig stabil. A Frankfurter Allgemeine Zeitungnak (FAZ) adott interjújában Mucic még az ingatlanértékek stabil, évi két-három százalékos emelkedő tendenciáját is látja.
Ez azért fontos, mert az ingatlanportfólió értékelése kulcsfontosságú tényező a részvényárfolyam szempontjából. Mucic elsősorban a bérleti díjak indexeken alapuló reálbérleti díjak alakulására utal. A vállalat feltételezései reálisak.
Továbbá a lakások iránti kereslet továbbra is rendkívül magas. Különösen a nagyvárosi területeken van még mindig elégtelen építkezés. A vezérigazgató szerint ezért a helyzet valószínűleg romlik, nem pedig javul.
A Vonovia szorosan figyelemmel kíséri adóssághelyzetét is. Mucic a portfólió több részét azonosította potenciális eladásra. Jelenleg számos érdeklődő van. A városi központokban és a kiemelt helyen található lakások esetében a nagy részesedéssel rendelkező befektetők, például a családi irodák, nagyobb valószínűséggel alkalmasak. Az FAZ szerint Mucic már beszélt a kezdeti tárgyalásokról, többek között külföldi érdeklődőkkel is.
Alaptevékenységén kívül a Vonovia a városi központoktól távol eső lakások potenciális értékesítésére és ápolási üzletágára összpontosít. Ezek a területek vonzóbbak lehetnek a pénzügyi befektetők számára, mivel általában magasabb hozamot kínálnak.
A Vonovia az intézményi befektetőket valószínűbb partnereknek tartja a külföldi vállalatok számára. A vállalat azonban inkább továbbra is maga kezelné a lakásokat.
Az interjú különösen érdekes a befektetők számára, mert röviddel a holnapi eredménybeszámoló előtt készül. A kulcsfontosságú kérdés az, hogy a stabil értékelésekkel kapcsolatos állításokat alátámasztják-e a számok és a kilátások.
Amennyiben a Vonovia mindent tisztáz az ingatlanértékekkel kapcsolatban, és szilárd működési eredményeket produkál, az új lendületet adhat a részvényárfolyamnak. A technikai grafikonok szempontjából azonban még mindig kitörés várat magára. A részvényárfolyam az utóbbi időben veszített lendületéből. A kezdeti emelkedés után a további vásárlások elmaradtak. Így a helyzet továbbra is vegyes a gyorsjelentés közzététele előtt.
Eurós részvények vitasarok kedd, 08:46
#13291
Financial Forecasts kedd, 07:43
#138529
A 10 éves német kötvénbyel kapcsolatban nem vagyok ennyire pesszimista. Rz egy referencia hozam. 3,4%-nál az okaszok és a franciák beleállnának a földbe. Ezt nem fogja az EKB engedni. Ebben biztos vagyok.
Financial Forecasts kedd, 06:38
#138526
EURUSD: Habár a piac idénre 2,5 EKB kamatemelést árazott már be én sem hiszem , hogy emelné a kamatot az EKB. A legújabb IFO adatok szerint a német gazdaság tulajdonképpen kezdi a recesszió jeleit mutatni.
Ha ehhez hozzájönne a kamatemelések miatti euro erősödés akkor irány a pince.
Részvények szempontjából viszont érdekes a helyzet hiszen ha a piac már téyleg beárazta a kamatemeléseket és ezek mégsem lesznek akkor elméletileg emelkedések is várhatóak (persze ezt ellensúlyozhatja a recessziós félelem).
Eurós részvények vitasarok szombat, 09:17
#13254
Kezdeti lépésként be kéne tiltani az EU cégek shortolását. Ez egyrészt nagyot ütne a főként angolszász shortos cégeken másrészt növelné az EU cégek értékeltségét valamint növelné az EU vefektetők bizalmát, hogy manipulációkkal nem talicskázzák ki a pénzüket a tengerentúlra.
Ja és így az algók szerepe is lecsökkenne az árnanipulációban. Ráadásul ezt a döntést meghozó polotokusok népszerűsége is nőne, hogy védik a hazai kisvefektetők érdekeit.
Eurós részvények vitasarok csütörtök, 16:42
#13226
EKB dilemmában
Az EKB monetáris politikájának jövője nagymértékben függ az iráni konfliktus időtartamától, és attól, hogy az energiaár-sokk átmeneti marad-e, vagy a közelmúltbeli inflációs hullám az egész gazdaságot elárasztja-e. Még mindig van remény arra, hogy az Egyesült Államok és Irán megállapodásra jut a tárgyalóasztalnál.
A háború már most is beárnyékolja a gazdasági kilátásokat. A Nemzetközi Valutaalap (IMF) arra számít, hogy az euróövezet gazdasága idén mindössze 1,1 százalékkal fog növekedni. Németország, Európa legnagyobb gazdasága esetében a kilátások még rosszabbak, 0,8 százalékosak. Az Eurostat szerint az euróövezet gazdasága minimális, mindössze 0,1 százalékos növekedést mutatott az első negyedévben.
A magasabb kamatlábak drágábbá tennék a vállalatok számára a befektetéseket. Az EKB ezért dilemmába került: Ha az infláció megfékezése érdekében kamatot emel, a jegybank kockáztatja a gazdaság megfojtását. A legrosszabb esetben a stagfláció fenyeget: a gazdasági stagnálás, amelyhez jelentősen emelkedő árak társulnak.
Eurós részvények vitasarok szerda, 22:25
#13181
A Siemens Energy féle cégek árfolyamába rengeteg növekedés van már beépítve. Bár sp500-ról szól a tegnapi cikk de azért ide is illik:
“ A Goldman Sachs számításai szerint az úgynevezett maradványérték (terminal value)AZ S&P 500 RÉSZVÉNYEI ÉRTÉKÉNEK MINTEGY 75 SZÁZALÉKÁT TESZI KI.Ez a mutató a vállalatok becsült nyereségén alapuló, tízéves horizonton túli értékelést jelenti, és jelenleg 25 éves csúcs közelében jár. A bank szerint ez az arány a dotkomlufi idején tapasztalt szinteket idézi. Akkoriban a befektetők hosszú távú növekedési várakozásai szintén rendkívül optimisták voltak.A Goldman Sachs becslése szerint a feltételezett hosszú távú növekedési ütem minden egyes százalékpontos csökkenése mintegy 15 százalékkal vetné vissza az S&P 500 vállalatainak összesített cégértékét. A gyors növekedésű részvényeknél az értékelési hatásENNÉL JÓVAL DRÁMAIBB LENNE.Esetükben nagyjából 29 százalékos csökkenés várható, szemben a lassabb növekedésű papírok mintegy 10 százalékos visszaesésével.A befektetési bank azt is megjegyezte, hogy a legutóbbi negyedéves gyorsjelentések során az S&P 500 vállalatainak mindössze 5 százaléka tárgyalt ötéves horizonton túli pénzügyi mutatókat. Éppen ezért arra szólították fel a vállalatvezetőket, hogy fordítsanak sokkal nagyobb figyelmet a hosszú távú kilátások kommunikálására a befektetők felé.“
Eurós részvények vitasarok szerda, 21:49
#13179
“Siemens Energy: Szerintem bármikor bármilyen árfolyamon is vétel.”
Ez most komoly? Egy cég sincs ami bármi áron jó vétel.
Amit írsz energiafejlesztések stb ezek szerinted nincsenek már beárazva? RHM pont ezzel küzd szerintem. Beáraztak már mindent amit lehetett.
Eurós részvények vitasarok szerda, 20:53
#13176
Az éves jelentésben egyértelműen nem kesz kérhető idén (akkor lehetne kérni ha a közgyűléskor a részvényárfolyam max 10%-kal lenne alacsonyabb a NAV-nál ami ugye 46€ felett van).
Idén akkor lehet több a részvényszám ha a Deutsche Wohnen részvényekből még át akarnak váltani Vonovia részvényre. A június vége óta megjelent plussz részvények is ebből adódtak.
Eurós részvények vitasarok szerda, 20:44
#13174
Azért nem vesz még részvényeket mert az LTV-t még csökkenteni kell. 40% körül már biztonságosan megteheti.
Eurós részvények vitasarok szerda, 20:42
#13173
Részvényben idén nem lesz kérhető az osztalék ( a shortosok nagy bánatára).

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility