Leirtam . Ha betolti az osztalék gapet. Jelenleg 3 gap van. Lassan én is ezredes vagyok, de még nem látom jelét a komoly vásárlásnak nálam. Ha a hónapos 22,09 felett zár, akkor lehet, hogy indulhat a nagyobb gáz adás. Addig csak kis pakkot. Szintén jól esne ha augusztus 5 én azt tudnák mondani, hogy a berbeadasi lábon kívül az építés, használt ingatlan értékesítés is hozzá tud járulni az idei évhez . Az infrastruktúraban (nap elem) bízom. A másik kettő nehezebb ügy. 1,21 re teszik a jövő évi osztalékot Jelenleg. Én inkább 1,3 át várok. Két dologra van szükség osztalék emelés és delevereging. Ehhez kell az erős cash flow. Lássuk. A piac egyelőre nem hiszi. Bár mindenki alul értékeltnek tartja. Ha bármi okból megindul akkor szerintem menni fog, mint a mérgezett egér. A hónapos gap ott van, mint minimum cél ár. Addig én biztos nem adom el. Ilyen EURHUF árfolyam mellett ez a részvény szerintem is kezd a valuek között ajándék lenni. Nem vételi ajánlat, MÉG. Szerintem ez a hónapos nagyon figyelős.
Ha betölti az osztalék gapet, akkor szerintem screaming buy. 50 hónapos ha nem tudja tovább nyomni lefelé, akkor nagyon éles fordulat jöhet. Kezd hasonlítani a 2023as rá a helyzet.
Én meg nem. Vonovia ha árat tud emelni sokkal jobb vétel. Ha jól emlékszem a portfólió 50% piaci árazás alatt forog. Törvényileg emelhetnek, de nagyobbakat mint az infláció. A delevering a fontos. Meglatjuk. Különben az osztrák 100 éves sem rossz ötlet.
Kedvenc VNA bol vettem egy kicsit. Közel 6% Euro hozam. Ha a hetes gyertya fehér, akkor akár kihívás is jöhet. Osztalék elkoltve. Dax ugyan betegnek néz ki hetesen, de van egy kettő, ami ígéretes. LHA mi a vélemény?
Majd meglatjuk. A havi gyertya alapjan a következő hónapok így szerintem 355 és 375 os rangeban fognak telni. Mind lefelé, mind felfelé lehet kis kilogas. Tévedés joga fentartva.
Akkor olvass engem is. Szerintem nem kifejezetten a VNA val van baj. Az egész tőzsde casino. Nézd meg az utolsó negyedéves alap hozamokat. A VNA egy kötvény jelenleg. Hoz kb. 1.28/21.8 jelenleg. Majdnem 6% Euróban. A DAX egy ev alatt 4% hozott index szinten kb. Persze ez engem se vigasztal, de egy brutális lufi tetején vagyunk valahol. En semmit nem tartok néhány napnál, hétnél hosszabbra csak a VNAt. Ettől még simán lemehet 20 alá, de ha fizikailag nem semmisul meg az ingatlan akkor hosszútávú befektetésnek jó lesz. Todi szerintem nem akar senkit beultetni.
Jó lesz az. Ha lemegy 20 alá és ennek nem azaz oka, hogy az ingatlanok fizikailag megsemmisulnek, (lásd háború, polgár háború) kormányzati beavatkozás akkor veszek tovább. Az 50 hónapos még nyomja lefelé egy ideig, de max pár hónap. Ami betehet, az a kötvény piac. Ha EKB mégis emel, az kifejezetten nem lesz jó. Ami van, azzal pluszban vagyok, 20,7 körül megprobalok egy nemrég eladott pakkot vissza. Osztalék kifejezetten öröm. Végre ma megjott. Az a kérdés, hogy mint Todi vétele is ez mennyi extra vételi erőt generált.
Ha mindenki veszi a forintot , akkor kell valakinek állni a másik oldalán. Csak egy ötlet volt. Hatalmas a kamat különbség. 2 nap van a hónapból. Ismét egy komoly fekete gyertya néz ki. Már most olyan drága az ország, hogy szinte a kaján kívül mindent érdemes külföldi on lineban vásárolni. Nem tudom hová megyünk, valószínűleg 350 alá. Számomra elkepeszto.
Pl. MNB veszi a forintot Euro ellenében. Most. Ha tényleg bomlik 34mrd Euro, akkor azt nem lehet a piacra zuditani egyszerre. Valószínűleg komoly sokkot okozna. Már pedig az év végéig sok forint kell, a Tisza tervekhez. Ezért adja az Eurót szerintem az MNB. Mondjuk én egyetértek Balasyval kellett volna egy egyszeri 100 bps vágás tegnap. Kikergettek volna a spekiket és szép nyugodtan tolhattak volna vissza az árfolyamot. Lehet, hogy komoly szükség lesz rá. Nagyon érdekes a Hamecz írás az egyensúlyi árfolyamrol. Izgalmas időket élünk.
Az emberi kapzsisag úgy gondolom, hogy ezt nem fogja engedni, hogy minden ingyen legyen. Szerintem az AI egy hatalmas lehetőség , de lehet, hogy olyan természeti és társadalmi problémákat fog okozni, amelyeket az emberiség csak súlyos konfliktusok árán tud majd kezelni . Ne legyen igazam.
