Jellemzően mindenhol ha azt akarják a GDP pörögjön.. az ingatlan piacot kell megtolni .
Áttételesen ha nő az ingatlan értéke mindenki gazdagszik relative.. ( A magyarok 90 % nak van ingatlan tulajdona) OK benne élsz mit érzel belőle? De igen eladhatod költözhetsz szegényebb helyre gazdagabb leszel vagy eladhatod mehetsz több pénzből nyugatra stb. Sok mindent tehetsz.
Kína is azért fejlődött ugy, mert pörgették az ingatlan piacot. ( OK most van egy kis böjt , de mi még nem tartunk ott hol van idehaza 500 ezer dollár meg 1 millió dollár ( vagy euro ) egy lakás ház? Sehol.
VAn tér a növekedésre.
MÁsik mikor leáll az autoipar bajban a mezőgazdaság nem húzza a GDP akkor marad az ingatlan ipar és szolgálató ipar.. a GDP megtolásában .. ( A szolgálátató ipart is a túristák adják főleg - Airbnb és szálloda ipar kapcsolódik az ingatlan piachoz! )
Szóval ha akarunk növekedni ez az egy mód van növelni a fogyasztást ösztönözni az ingatlan beruházást.
Áttételesen ha nő az ingatlan értéke mindenki gazdagszik relative.. ( A magyarok 90 % nak van ingatlan tulajdona) OK benne élsz mit érzel belőle? De igen eladhatod költözhetsz szegényebb helyre gazdagabb leszel vagy eladhatod mehetsz több pénzből nyugatra stb. Sok mindent tehetsz.
Kína is azért fejlődött ugy, mert pörgették az ingatlan piacot. ( OK most van egy kis böjt , de mi még nem tartunk ott hol van idehaza 500 ezer dollár meg 1 millió dollár ( vagy euro ) egy lakás ház? Sehol.
VAn tér a növekedésre.
MÁsik mikor leáll az autoipar bajban a mezőgazdaság nem húzza a GDP akkor marad az ingatlan ipar és szolgálató ipar.. a GDP megtolásában .. ( A szolgálátató ipart is a túristák adják főleg - Airbnb és szálloda ipar kapcsolódik az ingatlan piachoz! )
Szóval ha akarunk növekedni ez az egy mód van növelni a fogyasztást ösztönözni az ingatlan beruházást.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link