PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Befektetési alapok
Állampapír
Deviza
Tőzsde
BÉT
Külföldi tőzsde
Nyersanyagok
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

Atti

Regisztráció: 2022-01-29 19:04:07

Hozzászólások száma: 19

Utolsó hozzászólás: 2022-03-08 18:19


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 3
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

MOLly tulajok topikja 2022. 03. 08. 18:19
#312653
Köszönöm.
Meg fogom nézni hogy is működik ez. 
Más.
Mi a véleményetek arról, ha véget ér a háború /én bízom benne, hogy a következő hetekben így lesz/
a MOL is "száguld" felfelé, vagy mivel nem szakadt be úgy mint az OTP konszolidáltabban, konzervatívabban fog emelkedni.
MOLly tulajok topikja 2022. 03. 08. 17:42
#312651
Hogy tudod az "alsókat" adni?
Én csak az össz rv számot látom. Erste-nél vagyok.
Köszi.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 01. 30. 15:16
#147962
Pontosabban: itthon 1-1,5 km minden. 
Nálunk ez az alap. Nem úgy van, hogy lemegyek lifttel a 7-ről aztán az árkádok alatti a non-stop boltban megveszem ami kell.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 01. 30. 15:14
#147960
Nem tudom kinek mi a kieső hely.
Mi a központ? A polgi hivatal? Az kb 1,3 km. Vagy az orvos /kb 2km/, a boltok az Ófaluban /1 km/.
Nem tudom soha nem mértem, illetve itthon megszoktam, hogy semmi nincs 50 méterre. 1-15 km-t mindenhova menni kell. Ha meg az alapnál többet akarsz irány a város. 4-10-15 km. Attól függ hova mégy.
Nekem ez a természetes.
Nem az Anna hegyen van fent.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 01. 30. 14:36
#147948
A feleségem érzelmileg kötődik, de nem fogja megtartani, ha az eladás a legjobb döntés.
Persze a kapott pénzt nem költenénk el, hanem később kamataival a gyerekeknek adnánk, mint ha a papa adná. Így tovább élne a ház ára az ő ingatlanjukban. Akár úgy, hogy venni most 1 v. 2 új építésűt Bp-en, akár állampapírba tenni.
A ház lezárható. Fűtés oké. kondenzációs gázkazán, új kémény, radiátorok. Tripla thermo ablakok.
Temperáló fűtés mehet.
Fűnyírás falevél össze szedés nem gond. Kamasz fiaim kérésemre segítenek. Persze bedobnék egy kis zsebpénz magot a csavargásaikra, hogy jobb kedvük legyen. -:)
Kőrbe építeni nem tudják. Nagyon jó helyen van. Nem a tükörhegy, hanem a régebbi rész, az Anna-hegy alatt. Saroktelek, út buszmegálló mellett, de mégis csendes. Újszerű házak között, ott bontás nem lesz 30 évig vagy több. Üres telek nincs. Szemközt sincs.
Vagyonra konkrétumot nem írnék.
Feleségeim és én is közgazdasági iskolába jártunk. Van egy kis portfoliónk.
Nem vagyunk gazdagok. Nem élünk nagy lábon, megvan mindenünk, hitelünk nincs. Tartalékunk van.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 01. 30. 14:23
#147945
Igen.
Igazad lehet.
Ha így nézzük az új PMAP még az 1 %-os vissza váltás mellett is jó lehet, főleg az első 1-2-3 évre a MAP+al szemben.
A PMAP-ral szemben a mostani bp-i lakás kiadási hozamok, a jelenlegi vétel árak mellett, nem tudnak versenyezni.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 01. 30. 14:10
#147942
Valamelyik hitel minősítő idénre 5,6-ot vár jövőre 3-at.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 01. 30. 13:53
#147935
Megvan mindenünk. Van hol laknunk.
Sajnos örököltük. Apósomé volt. /most a feleségemé./
Nem szándékozunk a mostani lakóhelyünkről elköltözni. Gyerekeknek tartogatni meg minimum 5 év.
Aztán ki tudja akarnak-e egyáltalán ott lakni?
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 01. 30. 13:35
#147927
Igazad van az ingázásban és a falújítandóba nem jó menni is, de
Én úgy csinálnám, ha ilyet terveznék, hogy vennék egy most használhatót nyilván 10 milliókkal olcsóbban, mint ami fel van újítva. Tehát használható, azonnal költözhető.
Mondjuk csak 30-as tégla fal van, nincs hungarocell.
Egy ilyennek mostani gázárakon 250 ezer körül van a fűtés számlája kondenzációs kazánnal.
Ha leszigetelteted 15 cm hungarocellel, kb 4 milla. És mit nyersz? 150 ezer lesz a gázszámlád/év?
Mert 20 ezer biztos nem lesz egész télre.
A 4 millának a MAP+ kamata meg évi 200 ezer. Betenni a 4 millát, a kamatból meg befizetni a gáz számlába.
Aztán lehet a nagy többség nem így gondolkodik, hanem mindent, tökéletesen, és azonnal akar.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 01. 30. 13:10
#147924
Szerintem is kor és családfüggő, illetve ha jók az emlékek a gyermek évekről, akkor miben nőtt fel az egyén, jól érezte-e magát.
 Forgalomképtelenek is lehetnek, illetve a városról kiköltözők minden sz@rt megvesznek a csilliókért eladott lakásuk árán. Aztán sokaknak csak később esik le hogy a falusi élet nem nekik való. Meg játszák a Csekonics bárót a lakásból maradt pár millára. -:)))) 
Tisztelet a kivételnek, mert nem szeretnék általánosítani, de sok ilyet látok. Főleg hétvégi házas, hobbis területen.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 01. 30. 12:51
#147922
Rosszul látod.
Nem döntöttem el, hogy eladom, vagy marad, ezért kérdeztem.
Csak arra reagáltam, hogy a ház mellett a lakás jobb.
Miután az indulás óta olvasom a fórumot, látom, hogy sokan a saját példájukat általánosítva mondanak véleményt. Az a jó ami nekik van, vagy amire nekik futotta.
Én nem ilyen vagyok, hanem mindig próbálok a másik oldal fejével is gondolkodni.
Eladni vs megtartani?
Ház vs. lakás?
Főváros vs. vidék.
Én falun nőttem fel, családi házban. Most is falun lakok családi házban, pont ezért kérdezek, hogy megismerjem mások véleményét, amit én nem tapasztaltam meg.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 01. 30. 08:26
#147828
Biztos igazad van, de én a forró nyarat amit említesz inkább tölteném  egy nagy diófa alatt citromlét iszogatva mint a 8. emeleten egy panelban, de nem vagyunk egyformák.
Budaörsöt amúgy is már külön gazdasági régióként emlegetik.
Aztán olyat is hallottam már, hogy Budapesten sem mindenkinek a háza, lakása mellett van az óvoda, iskola közép suli, vagy az uszoda, vagy a magán tanár. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 01. 30. 05:22
#147821
Én nem akarok ingatlanost bevonni.
Illetve jóval 100 alatt gondoltam meghírdetni. 
Köszi az infót.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 01. 30. 01:18
#147819
Köszönöm  a véleményed.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 01. 30. 01:14
#147818
Nem tudom ki venné meg, ha meghírdetém gondolom kiderül kik érdeklődnek.
Már tavaly is vissza esést vártak sokan a fórumon még a médiában szereplő ingatlanosok is.
Aztán tudjuk mi lett.
Miért ne lehetne még emelkedés?
Csak mert mi már nem tudjuk ezt elképzelni?
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 01. 29. 21:04
#147794
A termosztátot 10 fokon hagyni nem egy agysebészet.
Már megoldottam.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 01. 29. 20:52
#147791
PMAP-ra gondoltam, az új 6,6%-osra csak kicsit elbizonytalanított a Tájékoztató 9. oldala:Törlesztés, "visszaváltás:
 A Prémium Magyar Állampapírt a Kibocsátó lejárat előtt nem váltja vissza. A Prémium Magyar Állampapír névértékének visszafizetése a lejáratkor egy összegben esedékes. "
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 01. 29. 20:49
#147789
Megfontolandó amit írsz, bár már 2 éve és tavaly is azt mondták, hogy most már brutál drága minden, aztán tudjuk mi történt.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 01. 29. 20:01
#147782
Szerinted Budapest agglóban /Törökbálint/ is várható még emelkedés?
Most érdemes ott családi házat eladni, vagy inkább várni még fél-1 évet?
Szerintem ha az új házak ára emelkedik, akkor az húzza maga után a használt árakat is.

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont