norbi040122

Regisztráció: 2022-11-22 13:30:35

Hozzászólások száma: 34

Utolsó hozzászólás: 2023-10-03 15:19


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 1
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 10. 03. 15:19
Az, hogy az iroda nem "védi" meg magát, egyetértek, én válaszoltam volna.
Az viszont tény, ha nem akarom eladni (legyek szenilis, öreg etc), akkor jöhet oda a pápa is, nem adom el.
Már azt feltételezed, hogy az ingatlanos beszélte rá az öregeket, pedig ezt még a cikk se írta.
(Nyilván ha nem értek egyet veled, akkor csak semmirekellő ingatlanos lehetek...)
De te nem érted mire próbáltam reflektálni, és szerintem nem is fogod, mert a cikk nálad teljesen működött, érzelmileg befolyásolt.
Az, hogy kinek van igaza, hogy történt valójában, nem tudod megmondani, és én se tudom megmondani.
Talán nem is véletlen, hogy így íródott meg a cikk. 
Ahogy már mondtam, ez egy manipulatív cikk, érzelmekre hat. Leírja a cikk is h 100-120m az ingatlan BECSÜLT értéke, te egyből következtetsz, hogy akkor az 120m hiszen így még durvább a sztori.
És akkor még egyszer leírom, hogy nem az ingatlanost akarom védeni. Ha azt mondod, hogy törtető, kapzsi, inkorrekt; 10% aláárazta, hogy gyorsan eladhassa, én azt eltudom hinni. De mellé gondolom azt is, amit első hozzászólásomban megfogalmaztam. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 10. 03. 12:09
- Ilyen nincs a cikkben, hogy rendszeresen a nyákára járt volna, és nem tudom elképzelni.(lehet naiv vagyok)
Ha valamit nem akarok eladni, nem adom el.
- Amennyiben alku nélkül megadja a szerződésben kért árat akkor igen.
- "30-40%-al" 17% alku ajánlat érkezet.
"Másnap"- szintén nincs ilyen a cikkben ("A történet egy későbbi pontján egy 89,9 milliós ajánlat is érkezett.")
- "hiszen a család szerint (!) édesanyjuk „a szerződés aláírásakor nem volt cselekvőképességének birtokában"
Nekem ebből az jön le, hogy erről orvosi szakvélemény nincs.
De ha van is, akkor se értem, hogy a férj hogy hagyhatta őt ott egyedül?
Miért nem kértek az elején segítséget az értékesítésben?
"tisztességes ingatlanos."
Ilyen nincs :D
Találkoztam már képzeld, még beszéltem is velük, de ne csináljunk úgy mintha 70+ évesen hülye, digitális analfabéta lenne az ember 2023-ban. Aztán nem kizárt, hogy túl sokra tartom a mai öregeket, de a saját tapasztalom ez. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 10. 03. 09:38
Nem akarom a semmirekellő ingatlanosokat védeni, de ez egy nagyon manipulatív cikk.
Kétpólusú, beleírták az összes közhelyet amit az átlag gondol az (rossz)ingatlanosról és az (jó) öregekről. Szerintem itt megjelentek a pióca gyerekek, hogy látták a komon, hogy ér ez 120misit. Habár az ingatlanról nincs info, 90millióért van egy pár kínálat.pl:
https://ingatlan.com/33785897
https://ingatlan.com/32832265 ;
https://ingatlan.com/33540906
https://ingatlan.com/33682694
https://ingatlan.com/33777370
Persze lehet, hogy egy modern, esztétikus, jó energetikai házról van szó, de ezt valószínűleg sose tudjuk meg.
Az idős házaspár fogadta el ingatlanos megbízást, ők mentek bele az azonnali közvetítésbe, az idős úr hagyta ott egyedül az állítólagos beteg párját egy tárgyaláson, ők írnak alá bármit miközben állítólag rosszul látnak...
"A kínai ajánlattevőről egyébként Csabáék megkérdezték a szülőket, akik azt mondták, nem volt náluk semmilyen kínai vevőjelölt. Kicsit később megint megkérdezték Csabáék a szülőket, akiknek akkor már eszükbe jutott, hogy „ja, tényleg”, az ingatlanos cég képviselőjével „egyszer voltak ott mások is”."
Lehet mindketten sztrókot kaptak?
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 09. 26. 17:53
Jó de ez a csóró németek, ez itt Magyarország!
"További áremelkedés várható" :)
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 08. 19. 00:07
Hát akkor segítene ha javítanád a linket.
Gondolom ez lenne:
https://www.youtube.com/watch?v=O9ZJIdZutYk
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 08. 16. 17:15
"Eladóvá vált egy földszinti 675 nm-es kiváló adottságokkal rendelkező teljesen felújítandó magas földszinti lakás.
A lakás hét hatalmas hálószobából áll"
Azért így már más.
Ingatlanos révén hirdetni se tudnak az már gáz.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 08. 03. 12:00
Nem az újépítésűről beszéltem hanem a teljes piacról.
Egy kis stat:
https://ingatlanfigyelo.com/stats.php
Ingatlan.com:
Eladó budapesti lakások: 34 426
Eladó budapesti házak: 8 513 
Igaz nincs definiálva mi a sok, mondjuk úgy, hogy az elmúlt 5évben nem volt ennyi eladó lakás a piacon.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 08. 03. 10:21
Garancia semmire nincs. De azt tudjuk, hogy az ingatlanár ciklikusan változik, nincs végtelen növekedés.
Amikor hatalmas túlkínálat van, mellette drága/drágább hitelek, támogatások megszűnnek, reálbér csökkenés, fogyatkozó megtakarítások jellemzik a gazdasági helyzetet, akkor én egy darabig biztos nem várnék növekedést.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 07. 24. 09:16
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 07. 18. 00:25
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 06. 22. 15:12
Gondolom a meglátásodat valami logikai következtetés után hoztad.
Miért kéne kivenni?
Volt már előtte is nagy lejtmenet és lesz is. A kérdés mikor?
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 06. 22. 14:12
Mégis mitől lenne újra bika piac? 
Eddig ment a támogatás->áremelkedés
Olcsó hitel->áremelkedés
Most
Támogatás megvonása->áremelkedés
Drága hitel->áremelkedés
Lassan ott tartunk ha jönne egy atombomba belváros közepére akkor is áremelkedést várna 1-2 fórumozó :D 
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 06. 02. 10:29
"Nem ismered az itteni mentalitást.? Hitel hitel hátán, pályázatok"
Pont tegnap néztem a kalmárokat, ahol Dani már nagyon szeretne új lakásfelújítási támogatást mert tetőt kell cserélni. Ezzel persze nincs gond, csak olyan furcsa számomra, hogy egy top ingatlanközvetítő nem tud kitermelni egy tetőcserét? (Vagy skót? :) ) 
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 05. 14. 14:15
"Mitől alakulhatott így az ipar?A válaszadó cégek közel 80 százaléka szerint a megrendelések elmaradása okozza az ipar sanyarú helyzetét"
Bárcsak az én bizniszem is így működne! Nincs kereslet, akkor árat emelek...
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 05. 08. 14:11
Pedig Sz.Norbert  1.5 hónapja még arról számolt be, hogy úgy érzi fellendült a hitelezés :D
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 05. 05. 12:14
Ja, kár lenne a 20 éves konyhabútorért :D
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 05. 05. 00:26
Nekem ma ezt küldte az ingatlancom: https://ibb.co/qsz36gz
Kíváncsi lennék ahol emelik az árat ott annyi jelentkező van? Vagy majd 2hét múlva jön vissza zöldnyíllal? 
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 04. 23. 16:43
Semmi.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 04. 23. 16:18
50/50% :)
Amíg ilyen "olcsó" az albérlet és ameddig a pénzem ennyit fial addig ráérek. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 04. 23. 14:40
Lehet csak nekem meglepő de néha új ingatlannál is van némi korrekció:
https://i.imgur.com/wtNSfr0.png