1 napi 8 ora munka a mai vilagban keves az elejen fiatalon
2 majd idovel oregebben majd talan ceges leszek bar nem hiszem egyenlore
3 ez a hitelre 20 millios ingatlanok Budapesten eleg sovanyka penz. Sot az ujitgatasdiba se latok semmi potencialt az 50 millas kategoriaban se ,a szar is draga ha meg rakoltesz rendesen nyista haszon amikor eladnad mert nem fizetik meg
.4 kisoreg telek es uj epiteshez hulye vagyok nem erdekel egy alaptol kupcsereig projekt az legyen a nagyhalak dolga
5 bedolt banki nem erdekel ugyszinten. tul sokat temaztunk mar itt ezen az elmult evekben sok erdekes hozzaszolast olvastam a temaban akik igy vettek, ami azonnal koltozheto az draga egymasra licitalnak. Ami beteges ingatlan a bent lako nem egyuttmukodo esze agaban sincs kikoltozni stb, az sok ido mig lejatsza az ember honapokl evek.. Na meg az maceras es gyomor kell hozza. Ami meg jo azt meg a bennfentesek csipik el.
6 nyitva a hatar igy masabb a helyzet ha itthon nem talaljak meg a szamitasukat a mekkmesterek irany a hanyatlo nyugat egyreszt, masreszt meg a videki utanpotlas nagyon hianyzik Pestrol ez a munkasszallasos reteg ha nem kap eleget akkor mashova megy dolgozni mondjuk 300km el arreb Ausztriaba. Venni meg nem tud a tobbseg tul magasak az ingatlanarak
Konszenzus: Szemely szerint a nagy lepusztult rendezett kornyeki hazakban latom a jovot a darabolasban, igaz maceras foldmero mernok pontosan megbeszelt megosztassal mi kozos hasznalatu telek es ingatlanresz mi sajat, vagyosztattlankozosbe az egesz foldet de alaksok mar nehezebb ugy. Az ugyvedi megosztas ha preciz akkor kulon kulon is szepen forgalomkepesek es hitelezhetoek haszonnal. A tarsashazza minosites se oly egyszeru bar az a lagtisztabb ha onallo albetetek de egy rakas feltetelnek kell megfeleni nem irom minek ott a gugli akit erdekel.Az ujabb macera a kozmuvek kulon viz fomero egy aknaba hanyat raknak be leszabalyozva, vagy megy a fomero almerok kozos lonak turos a hata verzio. A villanyos dolgok kulon macera nehol az utcai trafo nem birna el meg 4 plusz lakast + 3X32 Ampert plusz az atfutasi ido mire behozzak. A futes is meger egy miset ha 1 nagy gazkazan van vagy lakasonkent bedobni 1-1 futo klimat vagy 4 gazora 4 konvektor.Szoval nem oly egyszeru dolgok ezek. De izgalmas jo buli egy ilyet vegigcsinalni :))
2 majd idovel oregebben majd talan ceges leszek bar nem hiszem egyenlore
3 ez a hitelre 20 millios ingatlanok Budapesten eleg sovanyka penz. Sot az ujitgatasdiba se latok semmi potencialt az 50 millas kategoriaban se ,a szar is draga ha meg rakoltesz rendesen nyista haszon amikor eladnad mert nem fizetik meg
.4 kisoreg telek es uj epiteshez hulye vagyok nem erdekel egy alaptol kupcsereig projekt az legyen a nagyhalak dolga
5 bedolt banki nem erdekel ugyszinten. tul sokat temaztunk mar itt ezen az elmult evekben sok erdekes hozzaszolast olvastam a temaban akik igy vettek, ami azonnal koltozheto az draga egymasra licitalnak. Ami beteges ingatlan a bent lako nem egyuttmukodo esze agaban sincs kikoltozni stb, az sok ido mig lejatsza az ember honapokl evek.. Na meg az maceras es gyomor kell hozza. Ami meg jo azt meg a bennfentesek csipik el.
6 nyitva a hatar igy masabb a helyzet ha itthon nem talaljak meg a szamitasukat a mekkmesterek irany a hanyatlo nyugat egyreszt, masreszt meg a videki utanpotlas nagyon hianyzik Pestrol ez a munkasszallasos reteg ha nem kap eleget akkor mashova megy dolgozni mondjuk 300km el arreb Ausztriaba. Venni meg nem tud a tobbseg tul magasak az ingatlanarak
Konszenzus: Szemely szerint a nagy lepusztult rendezett kornyeki hazakban latom a jovot a darabolasban, igaz maceras foldmero mernok pontosan megbeszelt megosztassal mi kozos hasznalatu telek es ingatlanresz mi sajat, vagyosztattlankozosbe az egesz foldet de alaksok mar nehezebb ugy. Az ugyvedi megosztas ha preciz akkor kulon kulon is szepen forgalomkepesek es hitelezhetoek haszonnal. A tarsashazza minosites se oly egyszeru bar az a lagtisztabb ha onallo albetetek de egy rakas feltetelnek kell megfeleni nem irom minek ott a gugli akit erdekel.Az ujabb macera a kozmuvek kulon viz fomero egy aknaba hanyat raknak be leszabalyozva, vagy megy a fomero almerok kozos lonak turos a hata verzio. A villanyos dolgok kulon macera nehol az utcai trafo nem birna el meg 4 plusz lakast + 3X32 Ampert plusz az atfutasi ido mire behozzak. A futes is meger egy miset ha 1 nagy gazkazan van vagy lakasonkent bedobni 1-1 futo klimat vagy 4 gazora 4 konvektor.Szoval nem oly egyszeru dolgok ezek. De izgalmas jo buli egy ilyet vegigcsinalni :))
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link