Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 06. 03. 19:36
Törölt hozzászólás
#120800
Törölt felhasználó 2021. 06. 03. 19:34
Törölt hozzászólás
#120799
Törölt felhasználó 2021. 06. 03. 19:31
Törölt hozzászólás
#120798
lohran 2021. 06. 03. 19:28
Előzmény: törölt hozzászólás
#120797
Főleg ha Te is felvennél minden támogatást
Törölt felhasználó 2021. 06. 03. 19:26
Törölt hozzászólás
#120796
Törölt felhasználó 2021. 06. 03. 19:23
Törölt hozzászólás
#120795
Törölt felhasználó 2021. 06. 03. 19:22
Törölt hozzászólás
#120794
Törölt felhasználó 2021. 06. 03. 19:20
Törölt hozzászólás
#120793
lohran 2021. 06. 03. 19:18
Előzmény: #120791  lohran
#120792
Ember volt !
Ezek meg csak kvakvarakvák
lohran 2021. 06. 03. 19:16
Előzmény: törölt hozzászólás
#120791
Ez az egyszerű de mégis nagyszerű figura többet ér mint most ez a sok tolvaj,hazug jellemtelen ember.
Ilyen vezetőt szívesebben látnék az ország élén.
Törölt felhasználó 2021. 06. 03. 19:12
Törölt hozzászólás
#120790
Törölt felhasználó 2021. 06. 03. 19:10
Törölt hozzászólás
#120789
Törölt felhasználó 2021. 06. 03. 19:08
Törölt hozzászólás
#120788
Törölt felhasználó 2021. 06. 03. 19:08
Törölt hozzászólás
#120787
lohran 2021. 06. 03. 19:02
#120786
A sok mazsola akik betáraztak hitelekkel ,ingatlannal azt hiszik megfogták az isten lábát de még egy disznó körmöt se fogtak
Törölt felhasználó 2021. 06. 03. 18:59
Törölt hozzászólás
#120785
Törölt felhasználó 2021. 06. 03. 18:49
Törölt hozzászólás
#120784
Törölt felhasználó 2021. 06. 03. 18:41
Törölt hozzászólás
#120783
Törölt felhasználó 2021. 06. 03. 18:36
Törölt hozzászólás
#120782
Törölt felhasználó 2021. 06. 03. 18:33
Törölt hozzászólás
#120781