Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Vanavrash
Vanavrash 2021. 05. 01. 21:10
Előzmény: törölt hozzászólás
#116120
Maradandót alkot! Gépészmérnök vagyok, épületgépész, hol máshol, mint az építőiparban? Szerinted egy új légtechnikai rendszer cseréjét ki fogja koordinálni és a terveit ellenőrizni, a szürkevíz és társait leellenőrizni, konyhai gáztechnikáján végigmenni? Segítek, nem a szakmunkás, a szakmunkásnak a technikus, jobb esetben a mérnök ugat(sajnos szép szóval nem értenek), hogy mit hogyan csináljon, szereljen akár vissza. Nem véletlenül vannak olyan munkahelyek és pozíciók amiket nem lehet megtalálni a cég honlapján, mert direkt erre szakosodott fejvadászokat keresnek akik a megfelelő embereket továbbítják a mekinek. Valahol ott a 9. kerület Haller utca mellett volt a központjuk, de nem mentem el.
Plusz, qrva jól fizetett volna. Céges autó, cafeteria, jó bejelentett fizetés és dicsekedtek, hogy a covid mindössze 2 hétig xaratta be világ szinten a céget, utána meg szárnyalt.
XisCixis 2021. 05. 01. 21:04
Előzmény: #116116  greenman76
#116119
Fél napon keresztül azámolgatnám meg világítanám uv fénnyel. Horror. 😃
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 21:01
Törölt hozzászólás
#116118
sityaki 2021. 05. 01. 21:00
Előzmény: törölt hozzászólás
#116117
kár, hogy ilyesmit kellett csinálni
greenman76
greenman76 2021. 05. 01. 20:58
Előzmény: #116106  XisCixis
#116116
Nem állítom, hogy a készpénznek nincs varázsa, hiszen magam is így vásároltam, csak "kicsit "nagyobb összeggel és még akkor amikor a pénznek nagyobb volt értéke.....
20 millió pont a kezdő lakás kategória, keresett, sokan le is tudják tenni, így a varázsa is kisebb...
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 20:57
Törölt hozzászólás
#116115
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 20:54
Törölt hozzászólás
#116114
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 20:52
Törölt hozzászólás
#116113
Vanavrash
Vanavrash 2021. 05. 01. 20:51
Előzmény: #116109  ncseed!
#116112
Tavaly nem a mekin, hanem egy fejvadászon keresztül jutottam el a mekihez interjúra de pont elfogadtam a molos állást, így el kellett utasítanom. Jelenleg 70 meki van MAgyarország szerte és 5 évre biztosan kerestek 2 embert aki a jelenlegi 70 összes üzletét felújítja külföldi minták alapján és még plusz 50-t szeretni nyitni az 5 éven belül.
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 20:50
Törölt hozzászólás
#116111
VUK1980
VUK1980 2021. 05. 01. 20:50
Előzmény: törölt hozzászólás
#116110
feleségem is sváb! dettó ilyen.
ncseed!
ncseed! 2021. 05. 01. 20:48
#116109
Ezt is megértük! A mesés vidék újabb helyszínére jut el a Meki hamarosan. Tuti hogy nyakon vágta az önkori őket egy valag pénzel, adókedvezménnyel, ingyen  telekkel vagy hasonlóval hogy rávegye őket! Mindez 2021-ben!
https://www.napi.hu/magyar-vallalatok/ozd-mcdonalds-polgarmester-beruhazas.728143.html
Na és hol épül? 
Csudálatos új lakások mellett??? Neeeeeem............🤣🤣🤣🤣🤣
https://www.napi.hu/fototar/fototar/202104/orig/image1619740917.jpg
sityaki 2021. 05. 01. 20:46
Előzmény: törölt hozzászólás
#116108
Ja😄
Nagynéha nem állom meg és beleszólok.
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 20:44
Törölt hozzászólás
#116107
XisCixis 2021. 05. 01. 20:40
Előzmény: #116103  greenman76
#116106
Ilyennel már nálam is próbálkoztak. Mondtam, hogy köszönöm, csak utalással lehet fizetni.
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 20:38
Törölt hozzászólás
#116105
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 20:37
Törölt hozzászólás
#116104
greenman76
greenman76 2021. 05. 01. 20:34
Előzmény: #116098  Vanavrash
#116103
Sohasem értettem ezt a "kicsapom" a pénzt szemléletet....  
Nekem csapkodás helyett inkább írd alá a szerződést az általam meghatározott összeggel, különben csak raboljuk egymás idejét....
Vanavrash
Vanavrash 2021. 05. 01. 20:33
Előzmény: törölt hozzászólás
#116102
Én magam is "építőiparos" vagyok csak a tanultabb formában, úgyhogy nem is értelek sokszor... Én is értéket teremtek, csak az otthon melege és egyéb programokat figyelembe véve és még sorolhatnám, de természetesen ezeket baromira fölösleges hangoztatni, nem leszel több.
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 20:31
Törölt hozzászólás
#116101