Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 21:10
Törölt hozzászólás
#116120
XisCixis 2021. 05. 01. 21:04
Törölt hozzászólás
#116119
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 21:01
Törölt hozzászólás
#116118
sityaki 2021. 05. 01. 21:00
Előzmény: törölt hozzászólás
#116117
kár, hogy ilyesmit kellett csinálni
greenman76
greenman76 2021. 05. 01. 20:58
Előzmény: törölt hozzászólás
#116116
Nem állítom, hogy a készpénznek nincs varázsa, hiszen magam is így vásároltam, csak "kicsit "nagyobb összeggel és még akkor amikor a pénznek nagyobb volt értéke.....
20 millió pont a kezdő lakás kategória, keresett, sokan le is tudják tenni, így a varázsa is kisebb...
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 20:57
Törölt hozzászólás
#116115
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 20:54
Törölt hozzászólás
#116114
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 20:52
Törölt hozzászólás
#116113
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 20:51
Törölt hozzászólás
#116112
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 20:50
Törölt hozzászólás
#116111
VUK1980
VUK1980 2021. 05. 01. 20:50
Előzmény: törölt hozzászólás
#116110
feleségem is sváb! dettó ilyen.
ncseed!
ncseed! 2021. 05. 01. 20:48
#116109
Ezt is megértük! A mesés vidék újabb helyszínére jut el a Meki hamarosan. Tuti hogy nyakon vágta az önkori őket egy valag pénzel, adókedvezménnyel, ingyen  telekkel vagy hasonlóval hogy rávegye őket! Mindez 2021-ben!
https://www.napi.hu/magyar-vallalatok/ozd-mcdonalds-polgarmester-beruhazas.728143.html
Na és hol épül? 
Csudálatos új lakások mellett??? Neeeeeem............🤣🤣🤣🤣🤣
https://www.napi.hu/fototar/fototar/202104/orig/image1619740917.jpg
sityaki 2021. 05. 01. 20:46
Előzmény: törölt hozzászólás
#116108
Ja😄
Nagynéha nem állom meg és beleszólok.
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 20:44
Törölt hozzászólás
#116107
XisCixis 2021. 05. 01. 20:40
Törölt hozzászólás
#116106
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 20:38
Törölt hozzászólás
#116105
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 20:37
Törölt hozzászólás
#116104
greenman76
greenman76 2021. 05. 01. 20:34
Előzmény: törölt hozzászólás
#116103
Sohasem értettem ezt a "kicsapom" a pénzt szemléletet....  
Nekem csapkodás helyett inkább írd alá a szerződést az általam meghatározott összeggel, különben csak raboljuk egymás idejét....
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 20:33
Törölt hozzászólás
#116102
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 20:31
Törölt hozzászólás
#116101