Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
tihamer
tihamer 2021. 05. 01. 22:20
Előzmény: törölt hozzászólás
#116140
Gyorsan olvasom a hozzászólásaidat, mielőtt törlődnek.
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 22:05
Törölt hozzászólás
#116139
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 21:58
Törölt hozzászólás
#116138
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 21:54
Törölt hozzászólás
#116137
Vanavrash 2021. 05. 01. 21:52
Törölt hozzászólás
#116136
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 21:51
Törölt hozzászólás
#116135
lohran 2021. 05. 01. 21:50
Előzmény: törölt hozzászólás
#116134
Havi 100 az egészségromboló életre ölég max.
Ha egy felnőtt egészségesen akar élni,lakni,fűteni stb. szerintem kell a 150-200 ezer még autó nélkül is.
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 21:49
Törölt hozzászólás
#116133
Vanavrash 2021. 05. 01. 21:48
Törölt hozzászólás
#116132
XisCixis 2021. 05. 01. 21:48
Törölt hozzászólás
#116131
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 21:42
Törölt hozzászólás
#116130
XisCixis 2021. 05. 01. 21:40
Törölt hozzászólás
#116129
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 21:34
Törölt hozzászólás
#116128
Vanavrash 2021. 05. 01. 21:31
Törölt hozzászólás
#116127
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 21:30
Törölt hozzászólás
#116126
unison
unison 2021. 05. 01. 21:30
Előzmény: #116038  Giovanni_Gatto
#116125
hallom hogy ugat egy nagyon felületes adatgyűjtésen átesett kasztrált tacskó 😂
annyit segítek hogy ha ugyanitt a profilomon alaposabban visszanézed akár még meg is találhatod a linkjét is persze már nem lesz aktív a szerzeményemnek amikor gondlkodtam és azt is amikor bejelentettem...
ez a kutya potens és harap nem ugat ti meg csaholhattok a holdra minden nap... tessék utolérni és bizonyítani
XisCixis 2021. 05. 01. 21:27
Törölt hozzászólás
#116124
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 21:24
Törölt hozzászólás
#116123
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 21:22
Törölt hozzászólás
#116122
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 21:18
Törölt hozzászólás
#116121