Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
tihamer
tihamer 2021. 05. 01. 22:20
Előzmény: törölt hozzászólás
#116140
Gyorsan olvasom a hozzászólásaidat, mielőtt törlődnek.
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 22:05
Törölt hozzászólás
#116139
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 21:58
Törölt hozzászólás
#116138
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 21:54
Törölt hozzászólás
#116137
Vanavrash
Vanavrash 2021. 05. 01. 21:52
Előzmény: #116134  lohran
#116136
Én kevesebb, mint 100 000 forintból elvoltam Németországban, köszönöm szépen, minőségi és nem minőségi ételekkel, gyümölcs, zöldség, stb.
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 21:51
Törölt hozzászólás
#116135
lohran 2021. 05. 01. 21:50
Előzmény: törölt hozzászólás
#116134
Havi 100 az egészségromboló életre ölég max.
Ha egy felnőtt egészségesen akar élni,lakni,fűteni stb. szerintem kell a 150-200 ezer még autó nélkül is.
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 21:49
Törölt hozzászólás
#116133
Vanavrash
Vanavrash 2021. 05. 01. 21:48
Előzmény: törölt hozzászólás
#116132
Nem feltétlenül mondtam azt, hogy a fejlesztéshez papír is kell, de egy diploma után már mindegy mid van.
Amit anno is megírtam és most is megírok, hogy beléd vésődjön, akire felnézek és a kivitelezésben 30+ évet lenyomott mérnök úr szavaival élve "Aki azzal jött, hogy főnök, nekem van ilyen meg olyan papírom is" azt nem vette fel dolgozni, ergo lehet kártyázni, de nem feltétlenül érdemes.
Mint írtam, Te legalább más vagy, befektetsz, részvény, állampapír, ingatlan, sok melóst ezt nem érdekli! Dolgoztam melósokkal 7 hetet, iszonyatos mik vannak!
XisCixis 2021. 05. 01. 21:48
Előzmény: #116129  XisCixis
#116131
ööööö ja de a sör. Ne te vezess. 😃😃😃 
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 21:42
Törölt hozzászólás
#116130
XisCixis 2021. 05. 01. 21:40
Előzmény: törölt hozzászólás
#116129
mNem lepődnék meg ha most indulnál Jó utat ha igen .)
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 21:34
Törölt hozzászólás
#116128
Vanavrash
Vanavrash 2021. 05. 01. 21:31
Előzmény: törölt hozzászólás
#116127
Ilyenkor mindig ez a legnagyobb példa. Nem fog ennyit keresni amikor a kezében van a papír, ezt neked is tudnod kell. KATA-t használnak? Legtöbben ebbe esnek bele, azzal nem mehetnek egyhamar nyugdíjba. Sokszor jó látni, hogy mennyit keresnek de mennyi marad meg khm-khm? Amikor már az egészség lesz a legfontosabb mi lesz? Ha csak nincs gógyija a tisztelt melós embernek és nem tanul valamit főiskolán/egyetemen (40 fölött sem késő tanulni) akkor mit fog csinálni ha még csak befektetni sem fektetett, mert élt a mának?
Te legalább ingatlanokat veszel és abba fektetsz, de ismerek "melósokat" akik inkább autóra baxák el és nem gondolkodnak a részvényeken, ingatlanokon, semmin.
Ne aggódj, amikor én kezdtem a csapból is fojt, hogy gépész- és villamosmérnökből mekkora hiány van, ma már csak a villamos és informatikus (IT)-ból van hiány. Ez is telített lesz, nem kell aggódni. Mindig képezni kell magad, újat tanulni, hogy a piacon értékes maradj.
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 21:30
Törölt hozzászólás
#116126
unison
unison 2021. 05. 01. 21:30
Előzmény: #116038  Giovanni_Gatto
#116125
hallom hogy ugat egy nagyon felületes adatgyűjtésen átesett kasztrált tacskó 😂
annyit segítek hogy ha ugyanitt a profilomon alaposabban visszanézed akár még meg is találhatod a linkjét is persze már nem lesz aktív a szerzeményemnek amikor gondlkodtam és azt is amikor bejelentettem...
ez a kutya potens és harap nem ugat ti meg csaholhattok a holdra minden nap... tessék utolérni és bizonyítani
XisCixis 2021. 05. 01. 21:27
Előzmény: törölt hozzászólás
#116124
ilyen szép tavaszi estén érzi az ember a zsigereiben, hogy drágulnak a lakások 😃 
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 21:24
Törölt hozzászólás
#116123
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 21:22
Törölt hozzászólás
#116122
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 21:18
Törölt hozzászólás
#116121