Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Ha nem volt munkaviszonya akkor kap ennyit. Ez pont 28500 Ft- tal több a jogosnál. De ugye van méltányosság is, ezen alapon pedig ennyi lett megállapítva.
Pedig Nekem is ajánlhatnátok ilyen jókat. Szaladnék a bankba úgyse kell visszafizetni vagy szinte 0 kamattal. Hívnám a Melóst aki olcsón átalakítja. Végre kiadnám és jönnének a turisták. Én is beköltöznék csak a bűzt kellene kibírni. Ez az álmom Mi az a 45 milcsi összköltség,ingyenbe van
Gratulálok hozzá. Az a környék likvid a piacon mindig is, kiadni és eladni is lehet, ha úgy hozza a sors. Ezek szerint semmilyen felújítás nem kell, beköltöztök, és kész?
Egyelore nincs tervben egyebkent h nagyon hozzanyuljunk, nehany evig igy meg jo lesz, inkabb marad egy atlagostol tagasabb garzon utana is, csak mint opcio irtam.
Na alavestuk a putrit. Teljesen a Xii-i-ii hataran, forgalmas utra nez, viszont eleg messze el lehet latni, fuggony ide se fog kelleni, 3. Emelet, erkelyes. Allapotban eleg jo, alaprajza kozepesen jo, a haz is eleg jo, lift van, de persze nem akadalymentes a feljutas. A legnagyobb hibaja a konvektor... Most egy szobas, 1+1 e alakithato, a lehetseges felszoba fuggofolyosora nez, az viszont csendes, emeletenkent keves lakas van. 39M/45nm
nemcsak budapest a világ , vidéken is lehet jó telkeket venni amibe benne van 5éven belül az 5 szörös emelkedés , talán még több is . A magyar forint 500 lehet az euróhoz ,szép világ lesz , aki telekbe fektet nem lesz vesztes
"Noha egyelőre a 3,1 százalékos infláció az elfogadott, tolerált tartományban mozog, a következő hónapok egyáltalán nem kecsegtetnek túl sok jóval. A héten több olyan hír, információ is napvilágot látott, ami az árak további emelkedését vetítik előre a következő hónapokban." INFLÁCIÓ lesz, nem kicsi❗☝️
Én családi vagy ikerhazas felepitmenyben gondolkodtam,alkottam véleményt telek ügyben. 300 lakásos lakóparkokhoz, és hozzájuk kapcsolódó telekhez, nem értek.:). Bár a jelenlegi rozsdaovezetekre kijelolt területeknel, egyiknél másiknál azért majd elferne egy komoly talajcsere.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link