Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Fire73
Fire73 2021. 03. 09. 10:49
Előzmény: #109458  berlini
#109460
Igen, de mi azért szeretünk a saját kárunkon tanulni. A 2. és a 3. hullámnál is ott van 2-2 hét politikusi töketlenkedés. Most egy héttel elhalasztották 74 ezer ember első oltását, olyanokét, akik 47-60 közötti krónikus betegek, vagyis van esélyük kórházba kerülni. A regisztrációs felület is szép, csak éppen elég amatőr módon csapták össze. A szervezésben kellene javulnunk, de nagyon.
HerrLudwig 2021. 03. 09. 10:44
Előzmény: #109451  katmandu
#109459
És a 30-40 éves fertőzötteknek mekkora része köt ki kórházban? Na ugye.
berlini
berlini 2021. 03. 09. 10:25
Előzmény: #109455  Fire73
#109458
Nagybritania elejétől fogva nem a vakcinagyártók előirása szerint olt.
Azaz az első oltásra koncentrál, a másodikat kihúzza a végtelenségig (akár 7-11 héttel később is beadja.)
Skóciából jelent meg ezek után az első olyan statisztika kb 2 héttel ezelőtt, ami már milliós beoltás után számszerűsitette az eredményeket.
Eszerint a skótok közül beoltott pár millió (túlnyomú többségében csak első oltást kapott) emberből a kórházba kerültek száma a nem beoltottakhoz képest a
AstraZeneca vakcinábál 95%-kal
a Pfizer vakcinánál 88%-kal csökkent.
Várhatóan a számok még szebbek lesznek a 2. oltás után.
Magyarul.
Nem azt kell elvárni a vakcinától, hogy ne legyenk influenza jellegű tüneteid. Még hosszú ideig velünk lesz a koronavirus valamelyik mutációja.
Viszont azt elvárhatjuk (és el is érjük) hogy a nyárjimmunitás után a járvány influenza szinvonalura, később még enyhébb lefolyásúvá váljon.
ncseed!
ncseed! 2021. 03. 09. 10:11
#109456

?https://novekedes.hu/elemzesek/friss-eurostat-adat-budapest-eletszinvonalban-lepipalja-becset-es-berlint
Fire73
Fire73 2021. 03. 09. 10:05
Előzmény: #109447  HerrLudwig
#109455
A 2. oltástól számított 2 hét múlva leszel védett. Na attól még messzi járunk.
berlini
berlini 2021. 03. 09. 09:53
Előzmény: #109453  tihamer
#109454
Ne felejtsd el a felsoroláshoz hozzátenni:
oszt mindegyik mutáns ellen jók az engedélyezett vakcinák.
oszt jön a nyájimmunitás.
Ha ezt megteszed már egyet is értünk. :)
tihamer
tihamer 2021. 03. 09. 09:49
Előzmény: #109450  berlini
#109453
Müller.Cecilia már kimondta, hogy valószínűleg 6 hónapig biztosan védeni fog az oltás.😁
Kezdődött a kínai vírussal.
Oszt jött az új típusú korona vírus.
Oszt jött a britt mutáns.
Oszt jött az afrikai ( nigériai ) mutáns.
Oszt jött a brazil mutáns.
Oszt jön a ............ mutáns.
Stb.
2025-ig elhúzzák☝️
berlini
berlini 2021. 03. 09. 09:46
Előzmény: #109451  katmandu
#109452
Igen, sok fiatal akkor tudja meg, hogy az immunrendszere sajnos nem elég erős, amikor megkapja a cividot.
De van más eset is.
Tavaly tavasszal hosszú ideig az angol követségi alkalmazott tartotta nálunk a rekordot  maga 38 évével. Őt pár nap alatt elvitte a covid. A környezete tudta, hogy alkoholista, de se ő se a többiek nem sejtették hogy májbeteg.
katmandu 2021. 03. 09. 09:34
Előzmény: