Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
signal2
signal2 2021. 02. 26. 09:22
Előzmény: #108838  kszsah1
#108840
Mivel drasztikusan fogy a lakosság, én nem engednék több zöldmezős lakásépítést. Nem kell több helyet elvenni a terméskzettől.
indigo12345 2021. 02. 26. 09:22
Előzmény: #108838  kszsah1
#108839
Pedig még nincs is következő hét hétfő :'(
Keress már egy jó szakorvost, mert nekem úgy túnik, hogy a betegséged igencsak előrehaladott.
kszsah1 2021. 02. 26. 09:19
#108838
telkeket kell vásárolni , a lakások , irodák árai csökkenöben lesznek
CyrusTheGreat 2021. 02. 26. 08:47
Előzmény: #108819  ncseed!
#108837
A tegnapi nap különösen erős volt, egyre izgalmasabbak lesznek a kommentek: megint bepörög a járvány, csak most már az idő is pont alkalmas lenne arra, hogy valamit kint csináljanak az emberek - ezzel szemben otthon mindenki becsavarodik.
Törölt felhasználó 2021. 02. 26. 08:37
Előzmény: #108835  tihamer
#108836
Kézszobor?
tihamer
tihamer 2021. 02. 26. 08:26
Előzmény: törölt hozzászólás
#108834
Lohran, Ispani, inpudent❗Lehet belőle tanulni, így nem lesz idő panaszkodni: 
 https://www.penzcentrum.hu/vallalkozas/elkepeszto-mennyit-keres-a-talalmanyaval-a-23-eves-janko-az-rtl-capai-is-lecsaptak-ra.1111514.html
Criscito 2021. 02. 26. 05:42
Előzmény: #108829  HerrLudwig
#108833
Egyes cégek már most kisebb irodákba költöztek. Az irodisták felváltva fognak itt bejárni, mert felesleges a napi jelenlét. Szerintem egyre több ilyen lesz, és ez ki fog hatni az ingatlanárakra is. A folyamat elkezdődött. Egyébként én például többet dolgozok itthonról, mintha bent lennék. Tehát hülye lenne a cégem azt mondani, hogy mostantól legyek kedves bejárni heti ötször, mert minden szempontból megéri neki, ha itthon vagyok. 
Ispani 2021. 02. 26. 03:47
Törölt hozzászólás
#108832
berlini
berlini 2021. 02. 26. 00:22
Előzmény: #108829  HerrLudwig
#108831

lohran 2021. 02. 25. 23:26
Előzmény: #108829  HerrLudwig
#108830
Én azt nem értem ,hogy miért veszik ki ezeket a méregdrága irodákat hiszen a dolgozók igen nagy hányada otthonról is tud dolgozni.
Pl itt a Váci úton még emeltek és EUR-ban számolnak.
Tehát még Ők diktálnak.
Érdekes.
Ha rajtam múlna könyörögnének ,hogy béreljek mert már kezdem érteni a Home Office rendkivüli lehetőségét
HerrLudwig 2021. 02. 25. 23:14
Előzmény: #108826