https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2787111094633926&id=147343371944058&anchor_composer=false
Sokszor elgondolkodom erről az egész ingatlan őrületről. Vevők és eladók egyre inkább egymásnak feszülnek, lepukkant panelekben árulnak agyon home stagingelt lakásokat 30-40 millióért. Pedig a lepukkant panel épület ugyanolyan, mint 7éve volt, amikor 10milliot se adtak érte, korszerűsítés nem sok történt, rengeteg a csótányos ház, hallod ahogy a szomszédok wcznek, tudsz mindent róluk, mert minden áthallatszik. Persze, állítólag a bérnovekedes miatt is volt ekkora áremelkedés. Holott azért nem gondolom, hogyha pl. a 130ezres bérem a duplajara nő, akkor a 20millios lakás ára is meg kell hogy duplazodjon, főleg úgy, hogy az élelmiszerek stb. ára is borzasztóan megnőtt . Amig 130bol csak vegetaltam, végre a 260bol jutna vmi kis extrara, esetleg évi 1nyaralasra, gyereknek kulonorakra stb., de neeem, újra ott a bárd a fejek felett, fizess 2x annyit az albérletert, a lakashitelre, tehát nagyjából az átlagember ugyanott van, ahol a part szakad, vagy még melyebben. Aki közel volt a tűzhöz es tudta mi jön, az a 2011korul olcson megvett és mostansag eladott lakasaibol gyönyörűen meggazdagodhatott. Nem sajnálom senkitől, csak a társadalmi olló még inkább szetnyilik a gazdagok és a szegények között, a szegény meg eladosodhat egy életre ha saját kecot akar és lehet a gazdag rabszolgaja élete vegeig. Ez a modern kori rabszolgaság. Az emberek nagy részet a penzhajhászat okozta stressz beteggé teszi, a média megvezeti, az ország fejei nyíltan lopnak, csalnak, hazudnak, kurvaznak, borzasztó mohoak és a társadalom is immunis lett mar az összes gusztustalansagra, ami kiderul roluk. Az a baj, hogy ebből a korból hiányoznak a regi korok nagy emberei, akik még kitartottak eszméik mellett és nem voltak megvasarolhatoak. Ki vagyunk szolgaltatva a rendszernek és ez lesz a magyar nép veszte, hiaba ide Csok8, babavaro, azoknak a fiataloknak, akiknek nincs megfelelő hatszele esélye nincs saját lakasra, marad a vegetalas, és erre szülni se fognak többen, amikor gyerekkel albérletet se szívesen ad ki nekik senki, a kozoktatas hanyatlik, az egészségügy romokban. Mivel a társadalom felső rétege szarra vasarolta magát az elmúlt években, itt areses nem lesz az biztos, a kérdés csak az, hogy tolják-e tovább az árakat az egekbe vagy megelegszenek ennyivel. Változás az ingatlanpiacon talán egy kormanyvaltas után lehetne(szerintem).
Sokszor elgondolkodom erről az egész ingatlan őrületről. Vevők és eladók egyre inkább egymásnak feszülnek, lepukkant panelekben árulnak agyon home stagingelt lakásokat 30-40 millióért. Pedig a lepukkant panel épület ugyanolyan, mint 7éve volt, amikor 10milliot se adtak érte, korszerűsítés nem sok történt, rengeteg a csótányos ház, hallod ahogy a szomszédok wcznek, tudsz mindent róluk, mert minden áthallatszik. Persze, állítólag a bérnovekedes miatt is volt ekkora áremelkedés. Holott azért nem gondolom, hogyha pl. a 130ezres bérem a duplajara nő, akkor a 20millios lakás ára is meg kell hogy duplazodjon, főleg úgy, hogy az élelmiszerek stb. ára is borzasztóan megnőtt . Amig 130bol csak vegetaltam, végre a 260bol jutna vmi kis extrara, esetleg évi 1nyaralasra, gyereknek kulonorakra stb., de neeem, újra ott a bárd a fejek felett, fizess 2x annyit az albérletert, a lakashitelre, tehát nagyjából az átlagember ugyanott van, ahol a part szakad, vagy még melyebben. Aki közel volt a tűzhöz es tudta mi jön, az a 2011korul olcson megvett és mostansag eladott lakasaibol gyönyörűen meggazdagodhatott. Nem sajnálom senkitől, csak a társadalmi olló még inkább szetnyilik a gazdagok és a szegények között, a szegény meg eladosodhat egy életre ha saját kecot akar és lehet a gazdag rabszolgaja élete vegeig. Ez a modern kori rabszolgaság. Az emberek nagy részet a penzhajhászat okozta stressz beteggé teszi, a média megvezeti, az ország fejei nyíltan lopnak, csalnak, hazudnak, kurvaznak, borzasztó mohoak és a társadalom is immunis lett mar az összes gusztustalansagra, ami kiderul roluk. Az a baj, hogy ebből a korból hiányoznak a regi korok nagy emberei, akik még kitartottak eszméik mellett és nem voltak megvasarolhatoak. Ki vagyunk szolgaltatva a rendszernek és ez lesz a magyar nép veszte, hiaba ide Csok8, babavaro, azoknak a fiataloknak, akiknek nincs megfelelő hatszele esélye nincs saját lakasra, marad a vegetalas, és erre szülni se fognak többen, amikor gyerekkel albérletet se szívesen ad ki nekik senki, a kozoktatas hanyatlik, az egészségügy romokban. Mivel a társadalom felső rétege szarra vasarolta magát az elmúlt években, itt areses nem lesz az biztos, a kérdés csak az, hogy tolják-e tovább az árakat az egekbe vagy megelegszenek ennyivel. Változás az ingatlanpiacon talán egy kormanyvaltas után lehetne(szerintem).
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link