1kor13

Regisztráció:
2019-02-06 17:54:29
Hozzászólások száma:
116
Utolsó hozzászólás:
2019-06-24 22:43
Pontok:
Tapasztalati: 4
Aktivitási: 4
Népszerűségi: 5

utolsó 20 hozzászólása

Dátum
2019-06-24 22:43:06
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #42627
Budapest továbbra is keletebbre van, mint Bécs, ezért  idén legalább 50 százalék emelkedést várok.
2019-06-24 22:40:45
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #42626
A wellness nyilván a szép kártya nevezetű játékpénz elégetése miatt megy nagyot. Lehet tippelni, hogyan játékpenz kivezetése milyen következményekkel fog járni :)
2019-06-24 17:35:06
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #42615
Hozzátenném, a 3 év nem vonatkozik a "leszállításra", csak a hitelfelvételre. Tehát ha valaki 2024-ben tervezi, attól még felveheti a hitelt, legfeljebb kicsit kockázatosabb, mintha már a pocakban lenne a baba. A deliveryre tágabb időtartam vonatkozik tudomásom szerint.
2019-06-24 16:06:02
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #42609
Az is diszkriminatív, hogy a júniusi meg a májusi gyerek kiesik. Ha a gyerek nemére meg a hajszínére adnák a támogatást, akkor mindenki rasszizmust kiálltana, ha a születésnapja alapján adják, az teljesen rendben van. Ha sokáig elhúzzák egyébként, akkor sokat megspórolhat az államkassza, ez szerintem elég nagy motíváció nekik,  egy két hetes adminisztratív csúszás 1%-os spórolást eredményezne. Július-augusztusban meg jönnek a nyári szabadságok, ajjaj!:D
2019-06-24 15:17:55
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #42603
MIVAN?:D
Hogy hogy nem tudja senki leigazolni..?
2019-06-24 11:28:19
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #42581
Likviditás, hahaha.... ezt a szót szerintem száz oldalon keresztül nem írta le senki ezen a fórumon, pedig mennyire fontos dologr az!
2019-06-23 20:40:07
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #42529
Hová vezet? Mató azonnal megszivatja őket, alapkamat megemelése valami irracionális szintre, ingatlan bezuhan. Jó lesz. Ja nem ...
2019-06-21 17:25:54
mutat
2019-06-21 12:44:36
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #42393
 A fekete fizut meg a fekete albérleti díjat nem szabad összekeverni. A fekete fizunál mindkét fél sáros, mindkét fél nyert a dologgal az állam ellenében, és mindkét félnek van veszteni valója, utólag is. A bérleti jogviszony megszűnésekor a bérlő már nem veszíthet azzal, ha mondjuk 10%-ért cserébe szól a nav-nak. Ugyanúgy, ahogy a tulajok összezárnak, a bérlők is segíthetik egymást ezzel.
2019-06-20 11:14:49
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #42330
Mert keveritek a szezont a fazonnal, a csávó fogyasztásról beszélt, nem ingatlanról. 
2019-06-20 09:44:53
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #42321
Szerintem is butaság. A rabszolgák provident kölcsönből vásárolnak plazmatévét  meg ájfónt és leszarják, hogy defláció van vagy infláció, esetleg megnézik a hitelkamatot, mégcsak a kamatperiódussal sem foglalkoznak.  Berlini logikájával az infláció sem ösztönözné a fogyasztást, hiszen mindenki részvényeket meg eszközöket venne, közben meg kenyéren élne és vízen. Itt megint az olcsó hitelről van szó.
2019-06-19 17:24:29
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #42283
Köszönöm az értelmes választ:). Az "előértékesítési arány" nem tudom milyen információt/védelmet ad a hitelezőnek (tehát hogy a hasamra ütök 50 százaléknyi lakás 10 százalékára megvan a pénz, na bummmm), de ez legyen az ő bajuk, így a TPF-ek idejében:)
2019-06-19 13:05:54
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #42265
Te pedig válaszolj a feltett kérdésekre, csak egyszer.
2019-06-19 12:51:40
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #42260
Az miért lehúzás, hogy nem vállalok kockázatot más helyett? Te ki helyett vállalsz és milyen szintű kockázatot? Az, miért lejáratás, hogy elteszed a profitot, amiért bevállaltad korbban a kockázatot? Képzeld, "az a jó üzlet hogy nem kell csődbe vinni a vállalatot hanem csinlahatod a következő projektet.6-800 lakásos projektek számold csak ki mekkora összegek és milyen tervezés kell hogy garantált legyen a siker!" Ehhez pedig nem árt az adott kockázat mellett maximalizálni a profitot. 
2019-06-19 12:14:19
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #42255
Komolyan kérdezem, hogy ez miért éri meg nekik? Ez egy karitatív, non-profit szervezet, vagy mi? 
2019-06-19 11:31:05
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #42249
Tegyük fel, hogy építési vállalkozó vagyok, van két lehetőségem: 
A) 10% foglalóért cserébe felhúzom a lakásokat, a vásárló a végén fizeti a 90%-ot (de nem biztos, hiszen az is lehet, hogy eláll, ő bukja a foglalót, ez esetben nekem kell új vevőt keresni - valószínűleg magasabb áron adhatom el a lakást). Az áremelkedésből nyerhető profitot valószínűleg átengedem a befektetőnek, mert jó fej vagyok, és nem érdekel a pénz.
B) nem értékesítek előre semmit, csak ha készen van minden, hiszen nagy valószínűséggel emelkedni fognak az árak, az enyém a profit, a kockázatom pedig szinte ugyanakkora, mint az A) esetben. Ha esetleg csökkennének az árak, akkor ugyanakkora gonban vagyok, mint az A esetben... 
Miért választaná bárki az A-t a B-vel szemben, ha a várható profit jóval kisebb, a kockázat pedig gyakorlatilag ugyanakkora (plusz inflációs veszélyek!)? Leszámítva azt, ha az egész kecónak a felépítése munkaerővel együtt kijön az eredeti vételár 10 százalékából? 
2019-06-18 07:39:42
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #42145
Múltkor itt már leírták, hogy minkenki lúzer, aki nem keres 800 nettót havonta, a vállalkozó és az alkalmazott közti különbséggel nincsenek tisztában (!), és szerintük lúzerek az ápolók, beteghordók, rendőrök tűzoltók, ovónők, tanárok, persze a véleményük komolyságát kiválóan szemlélteti, hogy egy éves 10%os lakásár csökkenést már ÖSSZEOMLÁSNAK élnének meg, mikor az csak KORREKCIÓ lenne. Tény, hogy vannak olyen bérek, amiket leír, de összekeveri a kiemelkedő bért az átlaglakhatással, a kezdő fizetést a 10 éves tapasztalatra kapható bérrel. Egyébként pont azért kellene értelmes (nem elkótyavetélt és nem hűtlenkezelt!!!) bérlakás program, mert nem lehet találni Budapesten közalkalmazottat, és lehetne kis fizetés mellett biztosítani a lakhatást.
2019-06-15 20:05:18
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #42074
A két "sztori" nem zárja ki egymást. "Racionális" áron pont azért könnyű eladni, mert sokan hirdetnek "irracionális" árakon. Gyakorlatilag az utóbbiak kivonják magukat a kínálati oldalról. Te sem véletlenül azért mentél oda, ahova mentél...
2019-06-14 22:15:18
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #42038
Ezek közül melyik az a rész, amin röhögsz?A hajléktalanok vagy a tülekedés a vicces?

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE