2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
ma, 15:26
előzmény: #83027  phavran77
#83030
veszegetgetgetgetik
de ez még azért nem elég a 240-250-s sáv legyűrésére
ma, 15:24
előzmény: #83028  phavran77
#83029
Legjobb 5 vételi ajánlat
MennyiségÁr
2.191237,5
9.005237
1.000236,5
2.191236
4.000235,5
Legjobb 5 eladási ajánlat
MennyiségÁr
1.000238,5
10.033239
4.181239,5
48.935240
1.000240,5
ma, 15:21
előzmény: #83027  phavran77
#83028
 Na csak írnom kellett és már megy is vissza a helyére helyes 
ma, 15:05
előzmény: #83026  nemIesszapport
#83027
 Elég komoly mennyiséget fel szívnak itt 235-ön kíváncsi vagyok meddig bírják itt tartani nap végére remélem még felhúzzák 240-re 
ma, 13:30
előzmény: #83025  nemIesszapport
#83026
%
ma, 13:29
előzmény: #83024  atikasz
#83025
8
ma, 13:24
#83024
mínusz mennyin zárunk:)(
ma, 13:17
előzmény: #83021  J1G
#83023
megvan az 1 millió db. Mondjuk a napizókat leszámítva, nagyjából 3-400 ezer db lehet az új szerzeményük
ma, 13:03
előzmény: #83021  J1G
#83022
Inkább csak itt írogatja mindenki, hogy 0-ba dobom.. ha komoly lendülettel eljut "0-ba" akkor senki se fogja dobni.
J1G
ma, 12:52
előzmény: #83020  J1G
#83021
Vagy nem olvassa a fórumot ès a hîreket sem ès alig várja, hogy kiszórhassa vègre 0- ban, mert csalódott a vezetősègben.
Rengetegen lehetnek akik alig várják, hogy vègre kimenekülhessenek innen, pl. mi is.
J1G
ma, 12:41
előzmény: #83018  Donqatto
#83020
Azt kell hogy mondnam, hogy az egy idióta befektető!
ma, 12:37
#83019
234/437
ma, 12:36
#83018
Milyen befektető az aki a március közepét sem bírja kivárni, nem értem...
ma, 12:05
előzmény: #83016  Akos86
#83017
Srácok, jó lenne, ha legalább 240-re de inkább fölé húznátok, mert így nem olyan jó a hangulat. Remélem olvassák és ez is meglesz! :-D :-D
ma, 11:56
előzmény: #83009  Akos86
#83016
Olvasnak minket, megtették :))))
ma, 11:53
előzmény: #83011  J1G
#83015
a fúzijó nem kényszerített, csak kötelezően ajánlott!
ma, 11:52
#83014
Rally van, verseny, hogy ki adja olcsóbban.
ma, 11:40
előzmény: #83012  csibe74
#83013
Kilőttünk ja. Lassan mínuszban. Jó kis unortodox rally.
ma, 11:39
előzmény: #83006  kimpaa
#83012
Az más volt. Az nem mutyi papír.  Itt lehet az OPUS 728-as bekerülési stratégia lesz mérvadó. Félek nem a piacról szerzik be. A nagytulaj odaadja és konyec. 
J1G
ma, 11:37
előzmény: #83008  elephant
#83011
Csuhhèjj!!! Èn benne vagyok akb. 1.5- ös átváltási arányban. Ne a konzumosok szîvjanak már, amikkr minket kènyszerîtenek fúzióba.
Elèg volt már a 1.5 èv óta tartó hazugságokból a vezetősèg rèszèről. Ezt a sok átverèyt amit elkövettek ellenünk valahogy kárpótolniuk kell!!!!
J1G
M1G
ma, 11:37
#83010
Portfólión még mindig "kilőtt a Konzum", mindez 1%-os emelkedésnél :-)
ma, 11:36
#83009
A cikk címét átírhatnák, mert 11.25-kor azt írni, h kilőtt a Konzum, mikor 0,64% pluszban van, az elég nyuszifülség...
ma, 11:32
előzmény: #83007  gerzion
#83008
Nekem jó a konzum 350 is, csak  az opus ne menjen fel 500 fölè majd csak az átváltás után. 
ma, 11:27
előzmény: #83003  resone
#83007
A novemberi prezi szerint 2,0914:1 az  arány.Az év vége (~2-3 hónap) gazdálkodási eseményei kicsit változtathatnak rajta, szerintem max egy tized százaléknyit.
De a vezetőség azt mondta mindenki jól fog járni, azaz:
konzum 380, opus 811 Ft-on lesz  a fúzió
:))))
ma, 11:26
előzmény: #83001  adooptimalizalo
#83006
Opus is emelkedett rá, ez is fog persze.
Az általam említett Richter MSCI bekerülési forgatókönyv jó lenne persze, majd meglátjuk összejön-e.
Az +100-120 pont lenne innen, HA akarja minden manipulátor aki itt tartja épp a papírt. Simán összehozható lenne
ma, 11:19
előzmény: #83003  resone
#83005
Jászai csatát vesztett, az kérhet a primástól aki fizet!
ma, 11:17
előzmény: #82996  elephant
#83004
Van közkéz bőven, 35%
ma, 11:16
előzmény: #83000  elephant
#83003
1:1? azért butaságokat ne beszéljünk. 1,9-2,1 közt lehetséges inkább..
ma, 11:14
#83002
Szép a mai nap is, lassan piros....
ma, 10:44
#83001
Ettől az indexbe kerüléstől nem kell sokat várni, Opusban is mindenki várta, hogy piacról veszik majd a kellő mennyiséget, aztán záróban átkötötték. Le vannak ezek zsírozva előre, hogy ki adja oda a pakkot és milyen áron.
Az mondjuk megint furcsa, hogy a cég nem teszi közzé ezt az infót transzparensen, hanem egy újságból kell megtudni a hírt...Kis mutyi még belefér a fúzió előtt, a tegnapi vevők jól jártak.

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE