2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
csütörtök, 21:24
előzmény: #84901  horemheb
#84902
Neki nem az ár számít. Osztalékként kiveszi majd a jussát bőven, amiből más nem nagyon kap.
csütörtök, 17:24
#84901
Mészáros dörzsölheti a kezeit, a nagy keresztényvédő szeretet nevében sikerült Húsvét előtt is mínuszban záratni a Konzit és Opit is, had' örüljenek a kibüfik!
csütörtök, 17:11
#84900

Utolsó kötés: 220 HUF, 500 db (-2.5 HUF, -1.12 %) (2019.04.18 17:05:26)

Összforgalom: 77 kötés, 269 520 db, 58 815 733 HUF
csütörtök, 16:22
előzmény: #84898  Down
#84899
220/445 
csütörtök, 16:09
előzmény: #84897  Akos86
#84898
Konzi most törte a támaszt, az esés csak most indul el. Bár igaz, hogy opi többet fog esni, mert az lemaradó.
csütörtök, 15:44
előzmény: #84896  Akos86
#84897
Monológomat folytatva roppant érdekes ez az állás, 217/449... Most érdemes venni a Konzit, mert vagy felhúzzák az Opihoz, vagy ha az Opit hozzák le, akkor is mi már mindenképp kevesebbet esünk, mintha most Opit vennénk!
csütörtök, 09:45
előzmény: #84895  Akos86
#84896
Na, hát már most majdnem megvan az 5 milla, a nagytestvírt forgalomban lehagytuk, de sajnos esésben is. Valaki borogatja. Még ilyet, kiszórni az ablakon a családi aranyat...
csütörtök, 08:44
#84895
Újabb izgalmas nap indul, az egyik nagy kérdés, vajon meg lesz-e ma a 10 milliós forgalom? :D Mindenesetre szerintem jó kis papper ez, hamarosan indulnia kell, közeleg a fúzió, Opusba idénre nagy akvikat vizionált a vezetőség. Csak türelemmel figyelni kell. Amennyit vártunk már, igazából hiányozni is fog... (Á dehogy)
szerda, 17:29
előzmény: #84893  horemheb
#84894
kíváncsi lennék hogy ez a sakkozás itt 225/450-nél mire jó, miért is kell
sosem tudjuk meg
szerda, 17:15
előzmény: #84892  Juvefan
#84893
Záró ---222,5-----445  micsoda véletlen megint! Persze Magyarországon nincs semmiféle  tőzsdei manipuláció, főleg  a Mészáros érdekeltségű részvényekben. Nincs itt  semmi látnivaló, tessék tovább haladni! Szánalmas!
szerda, 12:20
#84892
221.5/445
szerda, 10:44
#84891
222/448
kedd, 20:42
előzmény: #84889  Barackmag
#84890
Most már elképzelni nem tudom, hogy mi mozdítaná ezt el fúzióig. Siralmas hónapoknak nézünk elébe. Persze mindig csak egy döntés eredménye, hogy mennyi az árfolyam. De azért gratulálok a 4 misis mai forgalomhoz a cégvezetésnek.
kedd, 17:51
előzmény: #84887  slrd
#84889
Kriminális, amit csináltak... Komolyan ez nem forgalom. Na de kérdés, hogy mi lesz most, meg fog-e már indulni végre. Eleget döglöttünk a posványban, vagy még élvezi a vezetőség ezt a szenvedést? Fúzióig egy 250 azért illenék, halló!
kedd, 17:24
előzmény: #84887  slrd
#84888
Záró 222-----445
kedd, 16:31
#84887
Egész napos forgalom 4 milka, köszönjük a "lokápos Gellért"-féle menedzsmentnek, hogy sikerült szétfosni az egyik legígéretesebb cég papírjait.
kedd, 09:16
#84886
223,5/441
hétfő, 15:43
#84885
223/446
hétfő, 11:36
előzmény: #84883  HARDCORETERROR
#84884
223/446
hétfő, 09:26
#84883
szevasztok
225/449,6
hétfő, 09:19
#84882
224/448
hétfő, 08:39
előzmény: #84880  phavran77
#84881
Mi van? Te aludj még egy kicsit! Opus kap M&M-től

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE