2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
ma, 17:33
előzmény: #73432  Seismic
#73435
Kiábrándult a nép. Azt látja, hogy végeláthatatlan mennyiségű papír érkezik eladásra és sosem akar elfogyni. 
Míg a kicsiknek egyelőre nincs ilyen részvénytúltengés. Est, Nord limiten zárt, Futur, Set is ment.
Hát ezek nem éppen a top cégek a Bét-n.
Lehet elkezdődött az őszi kispapírrally, remélhetőleg jó sokáig kitart és átragad azért ezekbe is, mert az App nekem is ragad rendesen.
ma, 17:30
előzmény: #73430  kimpaa
#73434
Nyugi már,- holnap felhúzzuk a kalóz zászlót,- és megyünk a sok null értékű cég után fel!
ma, 17:28
előzmény: #73427  hibaz
#73433
Remélem elindul, mert ha nem,- bejelentkezem hozzád eltartűsra. (vicc)
ma, 17:21
előzmény: #73430  kimpaa
#73432
ezért kell diverzifikálni...persze amikor meg minden esik, csak az MLek nem, akkor meg az a baj...nem egyszerű dolog ez :)
ma, 17:07
előzmény: #73429  treff
#73431
Sugározni fog!
ma, 17:06
előzmény: #73425  zsaver
#73430
minden szutyok emelkedik megint, csak az ML papírok nem :DDD
ma, 17:04
előzmény: #73428  atispaintball
#73429
mit is jelentenek be hóóónap kolléga?
ma, 17:03
előzmény: #73425  zsaver
#73428
Holnap lesz a nagy bejelentés! Aki ma ne vett holnap délután már 300 felett csak!
ma, 16:56
előzmény: #73425  zsaver
#73427
Látványosan nyomják le 265 alá......
A lényegről nem igazán beszél itt senki,miszerint eddig a hónap híre,és mozgatórugója nem a gyj,nem a split,nem a konferencia,hanem a bankos vonal volt.Október 2-án 14.00-kor értesülhettünk,hogy a főnök újabb 13,62%-ot szerzett az MKB-ból !!!!!! Ekkor indult meg az árfolyam 260 ft-ról !!!!! 328-ig.......
Most újból 260 ft-on vagyunk........várjuk a további híreket.....jöhet a 3-ik próbálkozás az emelkedő trendért.....a 4-ik próbálkozás már sikeres lesz......
ma, 16:21
előzmény: #73415  Megmondoemborke
#73426
Még egy C:-)
ma, 16:21
előzmény: #73421  elephant
#73425
Holnap + 15% , ez már járna nekünk is.
ma, 16:19
előzmény: #73419  Szabacs
#73424
Na,még egy megmondó ember,van még valaki? C:-)
ma, 16:17
#73423
Zelleréva idézet:
"hát, lizám, ember tervez, kereskedés végez:)
119-es  vételű est felét odaadtam 169-en, hogy mégis legyen nyereségem mára, 187-es set-et odaadtam 200-on, mára ennyi, délután nem leszek
nem vagyok szomorú:) "
ma, 16:13
előzmény: #73415  Megmondoemborke
#73422
Akkor kerüld el jó messzire. Minek vagy itt?
ma, 16:10
előzmény: #73420  elephant
#73421
Csak tudjátok, hogy miért volna baj, ha bluechippé válna?
Az összes brókercég és kisbüfi mid egyszerre shortolná akár napon belül és napon túl is,csak mi járnánk vele rosszul, akik benne ragadtunk. Amondó vagyok, hogy mihelyt blue chippé válik, Mészáros és Jászai rögtön shortoltatná a RandomCapitallal, menne le a pincébe még jobban.
ma, 16:05
előzmény: #73419  Szabacs
#73420
De hogy mondhatsz ilyet
Hát most születik az új bluechip, ez fogja vinni a prímet, hát te nem tudod?
ma, 16:02
előzmény: #73408  feel
#73419
Sajna továbbra is azt látom reálisnak, ha max a 300-at eléri idén. Tavaly is mondták már, hogy a kispapír rally az utolsó fázisa a tőzsdei emelkedésnek. Itthon tökéletesen igazolódni látszik eddig. És most ne jöjjetek azzal, hogy a Konzum nem kis papír. Mert az és az is fog maradni ez szinte biztos, sőt az összes elmúlt két évben emelkedést produkáló kormányközeli papír is! 
ma, 16:00
előzmény: #73416  Wuff
#73418
Ezt én sem hittem volna.
A Mészáros papírokon kívül minden zöld a BÉTen, csak ezek nem képesek emelkedni.
De ne írjunk negatív dolgokat, mert kitiltanak innen minket, itt csak a pozitív hozzászólás lehetséges.
ma, 15:57
előzmény: #73415  Megmondoemborke
#73417
Üdvözletem a Hölgyeknek és Uraknak!
Látom, amíg távol voltam semmi érdemleges nem történt, megyen minden a maga útján tovább, csak éppen nem jó irányba.
Már el sem bírom képzelni, hogy mi ennek az oka.
Az összes kibaszott speka papír megy fel az égbe, ez pedig lefelé, biztos azért, mert ezek Mészáros papírok.
Lehet, hogy az OTT-ba és az Estbe mennek a Mészáros apportok, én már semmit nem értek.
Az Estmedia többet érne, mint a Konzum? Az eszem megáll komolyan mondom, jön a konferencia, még arra sem húzzák fel, teljes a nihil.
ma, 15:53
előzmény: #73415  Megmondoemborke
#73416
Jól mondod. Azt nem veszik észre, hogy a bennfentes mutyik (pár példa: 4IG és Altera ok nélküli vásárlása hetekkel a bejelentések előtt, vagy az EST szintén látszólagos ok nélküli pénteki felhúzása; OPUS választások utáni masszív adása, majd "véletlenül" kegyetlen xar féléves számok; APP felhúzása a kamumagas célárú Concorde elemzés megjelnése előtt) hosszútávon az egész BÉT-et fogják bedönteni. Melyik külföldi vagy értelmesebb magyar visz pénzt olyan helyre, ahol a tőzsdefelügyelet még dísznek is rossz és jórészt bennfentes mutyik és tolvajpapírok váltakoznak? Ezekben az M.L.-ekben kezdetben legalább valós story volt, de tény, hogy a növekedési potenciált is a kormányzati mutyik miatt árazták ennyire, azt nem sokan hitték volna, hogy a tőzsdei mutyikon a saját kisröfijeiket is átverik...
ma, 15:41
előzmény: #73414  Wuff
#73415

Kerülni kell a magyar bétet...
Ennyi.
Úgy játszanak vele, ahogy akarnak, megy a bennfentes kereskedés meg irányított kereskedés.
Be be lehet állni egy lufifújásba, de ennyi, ennek a tőzsdének nincs jövője, pont mint az opusnak.
#tőzsdefejlesztés
ma, 15:35
előzmény: #73406  JohnRambo
#73414
Azért ez több mint beszédes, hogy a kisröfik és spekák hamarabb vesznek a BLUE-kon kívül Nordot, ESTet (mindkettő felső limiten), OTTónét (+9%), Futurt (+10%), mint az idén xarrá adott OPI-Konzi-APP triót. Kíváncsi vagyok, hogy erről a kopasz mit fog mondani a konferencián. Az intézményieket meggyőzték a féléves számokkal, a kisröfiket pedig a papperok idei teljesítményével, csak sajnos nem arról, hogy venni kellene ezeket...
ma, 15:34
#73413
Ez nagyon mókás (lenne, ha nem ülnék egy hatalmas mínuszban a Konzummal): 13:00-kor még 700 Ft volt a 4IG, alig egy órával később pedig már 780 és ahogyan látom, 10-20 milliós tételek cseréltek gazdát. Gondolom még véletlenül sem lehet szó itt bennfentes kereskedelemről, csak annyi történt, hogy 13:00 órakor hirtelen megvilágosodtak az emberek. Vagy pedig?
ma, 15:27
előzmény: #73410  roland75
#73412

Hát ennél korrektebb....
változás 1 hó:95.9 %változás 3 hó:43.7 %változás 12 hó:534 %
ma, 15:26
előzmény: #73410  roland75
#73411
Na akkor fogok én venni konzit. :D
ma, 15:23
#73410
Mert az est az korrekt cég?Ha így van betolom én is mindenem.:)
ma, 15:23
#73409
Vicces vagy.
ma, 15:23
előzmény: #73406  JohnRambo
#73408
Majd ezeket is megporgetik hamarosan.Lesz meg itt is limit felfele.
ma, 15:22
#73407

Ha holnap nem fordul kiöntöm az összeset a faszba piacin, és beteszem est-be.
Nincs mese, tolvaj kamu papírokba nem szabad befektetni...
ma, 15:21
előzmény: #73405  feel
#73406
Lassan azt kell gondolni a magyar tőzsdén, hogy nincs értelme befektetőként viselkedni. Kb. minden papír zöldben, opus, konzum piros
ma, 15:19
előzmény: #73402  spy
#73405
Ez mar vicc.
ma, 15:14
előzmény: #73402  spy
#73404
nord,futura

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE