Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
slrd
slrd 2019. 06. 20. 14:40
Előzmény: törölt hozzászólás
#85680
Ez az amire senki nem tudja a választ. Érthetetlen.
meguntam63 2019. 06. 20. 14:37
Törölt hozzászólás
#85679
slrd
slrd 2019. 06. 20. 14:35
Előzmény: törölt hozzászólás
#85678
Ha ki is kapják majd megpakolják. Ez mára ennyi volt, vagyis a reggeli első órában lezajlott. Szerintem azon gondolkodnak, hogy mennyit toljanak vissza.
meguntam63 2019. 06. 20. 14:32
Törölt hozzászólás
#85677
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 20. 14:31
#85676
215,5/435
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 20. 12:17
#85675
217,5/435
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 20. 10:42
#85674
217/435
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 06. 20. 09:47
#85673
216/436, rallinak nem nevezném, de szépen kapaszkodik mindkettő ;)
Ebből még bármi is lehet a hátralevő időre.
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 20. 09:27
Előzmény: #85671  jofani1
#85672
216/432.2
jofani1 2019. 06. 20. 09:23
Előzmény: #85670  Juvefan
#85671
Mennyi? Kösz.
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 20. 09:14
#85670
216/436
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 20. 09:01
#85669
213,5/431,4
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 19. 17:05
#85668
213/429,6
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 19. 16:32
#85667
211/424,4
Bufabacsi 2019. 06. 19. 16:22
Előzmény: #85665  szkrik
#85666
Nagyon remélem, úgy értem, hogy még 3 napig van békjó :-))
szkrik 2019. 06. 19. 15:10
Előzmény: #85663  Bufabacsi
#85665
De az is lehet, hogy 3 nap, es kezdodik...
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 19. 14:49
#85664
210,5/426
Bufabacsi 2019. 06. 19. 14:06
#85663
Még 3 nap és vége..........
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 19. 13:44
#85662
208,5/424
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 19. 12:37
#85661
213/429,4

Topik gazda

aktív fórumozók

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek