2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
július 01. | 08:45
előzmény: #85847  phavran77
#85860
Kbc pontosan váltott...
  • Indikatív ár: 450,0 HUF 1 273 db
július 01. | 08:43
előzmény: #85857  phavran77
#85859
Inkompetens banda.
Én már tavaly ott hagytam őket, és átjöttem a Randomhoz.
jó döntés volt.
július 01. | 08:31
#85858
OTP-nél is van konzum még. Igaz már meg van az új opus is. Az is igaz, hogy az új opus bekerára meg pont a split előtti átlagárom. Se tizedelés a bekerárban sem szorzás 2-vel nem volt meg.
július 01. | 08:23
előzmény: #85856  Satellite
#85857
Ez amugy tényleg botrányos 37 perc az indulásig és még mindig Kozumot látok én is
július 01. | 08:11
#85856
KBC-nél én még mindig csak a Konzumot látom. Persze nem is vártam mást a KBC-től, de azért még is reménykedik az ember, hogy hátha most majd időben...
június 30. | 21:51
előzmény: #85854  Metis_papa
#85855
Mindenki táncol szövege
június 30. | 21:50
előzmény: #85844  bluebalu
#85854
mAJKA is megénekelte már:
"Tudták a parasztnak már egész más kell,
ordít a világ, hogy AJKA, AJKA"
június 30. | 21:45
előzmény: #85849  peggy01
#85853
nem mert 1000db-onként volt.
június 30. | 12:55
előzmény: #85851  peggy01
#85852
Értem, de a maradék páros kell legyen, ha eleve páros számú volt. tehát nem stimmel. Amúgy köszönöm, a 159ft/db (ha jól emlékszem) nem igazán fogja az esetlegesen elszámolási károsultakat kárpótolni, na. Ötletelésnek jó volt.
június 30. | 12:51
előzmény: #85850  kockaveto1
#85851

A maradékokat kifizetik, mert más a bekerülési ára mindegyiknek. Persze lehetne átlagárat számolni, mint RC-nél, akár az egészre, akár a maradékokra. Egyébként is csak ötleteltem.
június 30. | 12:44
előzmény: #85849  peggy01
#85850
Akkor se stimmel, mert ha eredetileg páros volt neki, akkor a maradék is páros kell legyen...Hiába váltják ügyletenként a darabszámot át.
június 30. | 12:34
előzmény: #85845  atikasz
#85849
Mert akkor úgy jártál volna, mint HARDCORETERROR.
június 30. | 12:30
előzmény: #85842  HARDCORETERROR
#85848
Szerintem a különböző időpontban vásárolt konzumokat külön-külön felezték, mert így könnyebb lesz a bekerülési ár kiszámítása. Csak tipp volt, de leellenőrizheted.
június 30. | 12:06
előzmény: #85846  Juvefan
#85847
 KBC nél még mindig semmi 
június 30. | 07:44
előzmény: #85842  HARDCORETERROR
#85846

Random Capital pontosan váltott
:D
június 29. | 21:52
#85845

kbc-nél még konzum van:)
randpmnál jól számoltak csak azt nem értem miért nem lehet bontva a beker ár,miért az átlag került minhez?
június 29. | 20:59
előzmény: #85842  HARDCORETERROR
#85844
én is....:):) AJKA nekik  is...:)
június 29. | 19:06
előzmény: #85842  HARDCORETERROR
#85843
Az enyém pont a fele.
Hétfőn már kereskedhetünk vele?
június 29. | 17:49
előzmény: #85838  bluebalu
#85842
Nekem 9 (!) el kevesebb lett atvaltva erstenel :D paros lehetett volna detto.
Jövő heten lesujtok rajuk.
június 29. | 12:57
előzmény: #85840  bluebalu
#85841
Azt mondták, a fúzióval mindenki jól jár. A bank is jól járt, mert kapott 3 Opust. :D
Nekem meglepő módon jó darabszámot írtak jóvá, pedig a múltkor az OTP-nél több 2,5-ös névértékű Konzumot írtak jóvá a splitkor, aztán stornózni kellett. 

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE