Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
bluebalu
bluebalu 2019. 06. 29. 12:27
Előzmény: #85839  Nyomdász
#85840
opusba írták van akinek hárommal kevesebb
Nyomdász 2019. 06. 29. 11:46
Előzmény: #85838  bluebalu
#85839
Ja...akkor számold újra
bluebalu
bluebalu 2019. 06. 29. 11:29
Előzmény: #85837  Nyomdász
#85838
de miért, mikor párosra jött volna ki?
Nyomdász 2019. 06. 29. 11:27
Előzmény: #85836  bluebalu
#85837
Azt szerintem penzbe megkapod
bluebalu
bluebalu 2019. 06. 29. 11:21
#85836
átvezették,  de eggyel kevesebbet vezettek át, mint a fele  darabszám, pedig páros szám  volt, miért vajon? Lenyúltak egy  darabot  v  mi....?
slrd
slrd 2019. 06. 28. 11:12
Előzmény: #85833  HARDCORETERROR
#85835
Kasza, mit gondolsz a jövő héten a Konziért kapott Opus részvényekkel mi várható? Illetve hosszabb távon? 
HoStrucc
HoStrucc 2019. 06. 28. 09:42
Előzmény: #85833  HARDCORETERROR
#85834
A tőzsde nem egyirányú utca! XD 
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 06. 28. 09:41
Előzmény: #85831  slrd
#85833
Kérdezd meg kaszát, hogyan tovább ebben a kilátástalan helyzetben ;)
omaha 2019. 06. 27. 20:14
Előzmény: #85823  rtkb_20190411
#85832
Majd a pénzünk is eltűnik !!
slrd
slrd 2019. 06. 27. 16:24
Előzmény: #85830  Akos86
#85831
Pontosan erről van szó. Eltelik egy hét és amit vettem anno azt már nem adhatom el, amit kapok érte azt még nem. Nevetséges az egész úgy ahogy van, a hiteltelen, hazug cégvezetéssel együtt. 
Akos86
Akos86 2019. 06. 27. 14:43
Előzmény: #85829  slrd
#85830
Mondjuk ez megérne egy misét, hogy az Opust miért nem függesztették fel addig. Hogy lehet az, hogy van részvényem, és nem adhatom el, miközben van vele kereskedés?
slrd
slrd 2019. 06. 27. 10:32
Előzmény: #85828  Akos86
#85829
Ahogy "igazmondó Gellért" megmondta a telekomos érdekeltség is megvan :-)
Akos86
Akos86 2019. 06. 27. 10:11
#85828
A szép felkörből meg ügyesen kihagyták a volt konzumosokat, hétfőre majd visszamegy 410-420ra. Gratulálok hozzá, valóban mindenki nagyon jól járt...
phavran77
phavran77 2019. 06. 26. 21:50
Előzmény: #85826  rtkb_20190411
#85827
 Nem is értem ki az aki ki akar szállni abból ami most kezd még csak beindulni. Hosszú hónapos várakozás után csak ad az ember esejt neki. 
rtkb_20190411
rtkb_20190411 2019. 06. 26. 21:28
Előzmény: #85824  atikasz
#85826
Köszi, akkor rosszul emlékeztem.
joe13 2019. 06. 26. 20:25
Előzmény: #85819  Nyomdász
#85825
Erre szerintem számítanak, és lesz vevő. 
rtkb_20190411
rtkb_20190411 2019. 06. 26. 20:01
#85823
Július 1-től van váltás, miért tűnt el a BÉT-ről a Konzum?
Valamiről lemaradtam.
atikasz 2019. 06. 26. 19:39
#85822
most akkor milyen beker ár is fog szerepelni majd a cserés opi pakkom mellett?
kupec 2019. 06. 26. 19:05
Előzmény: #85819  Nyomdász
#85821
Miért adná? Nem értem, hiszen a kapott opus-a mászik feljebb az átváltás után. Vagyis vagy a bukója csökken (mint nekem 😉), vagy a nyerője nő. Csupán azok részéről várok eladást, akik beleuntak, de szvsz Opus emelkedésével ezek száma arányosan csökkenni fog.

Topik gazda

aktív fórumozók

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek