2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
június 29. | 12:27
előzmény: #85839  Nyomdász
#85840
opusba írták van akinek hárommal kevesebb
június 29. | 11:46
előzmény: #85838  bluebalu
#85839
Ja...akkor számold újra
június 29. | 11:29
előzmény: #85837  Nyomdász
#85838
de miért, mikor párosra jött volna ki?
június 29. | 11:27
előzmény: #85836  bluebalu
#85837
Azt szerintem penzbe megkapod
június 29. | 11:21
#85836
átvezették,  de eggyel kevesebbet vezettek át, mint a fele  darabszám, pedig páros szám  volt, miért vajon? Lenyúltak egy  darabot  v  mi....?
június 28. | 11:12
előzmény: #85833  HARDCORETERROR
#85835
Kasza, mit gondolsz a jövő héten a Konziért kapott Opus részvényekkel mi várható? Illetve hosszabb távon? 
június 28. | 09:42
előzmény: #85833  HARDCORETERROR
#85834
A tőzsde nem egyirányú utca! XD 
június 28. | 09:41
előzmény: #85831  slrd
#85833
Kérdezd meg kaszát, hogyan tovább ebben a kilátástalan helyzetben ;)
június 27. | 20:14
előzmény: #85823  rtkb_20190411
#85832
Majd a pénzünk is eltűnik !!
június 27. | 16:24
előzmény: #85830  Akos86
#85831
Pontosan erről van szó. Eltelik egy hét és amit vettem anno azt már nem adhatom el, amit kapok érte azt még nem. Nevetséges az egész úgy ahogy van, a hiteltelen, hazug cégvezetéssel együtt. 
június 27. | 14:43
előzmény: #85829  slrd
#85830
Mondjuk ez megérne egy misét, hogy az Opust miért nem függesztették fel addig. Hogy lehet az, hogy van részvényem, és nem adhatom el, miközben van vele kereskedés?
június 27. | 10:32
előzmény: #85828  Akos86
#85829
Ahogy "igazmondó Gellért" megmondta a telekomos érdekeltség is megvan :-)
június 27. | 10:11
#85828
A szép felkörből meg ügyesen kihagyták a volt konzumosokat, hétfőre majd visszamegy 410-420ra. Gratulálok hozzá, valóban mindenki nagyon jól járt...
június 26. | 21:50
előzmény: #85826  rtkb_20190411
#85827
 Nem is értem ki az aki ki akar szállni abból ami most kezd még csak beindulni. Hosszú hónapos várakozás után csak ad az ember esejt neki. 
június 26. | 21:28
előzmény: #85824  atikasz
#85826
Köszi, akkor rosszul emlékeztem.
június 26. | 20:25
előzmény: #85819  Nyomdász
#85825
Erre szerintem számítanak, és lesz vevő. 
június 26. | 20:01
#85823
Július 1-től van váltás, miért tűnt el a BÉT-ről a Konzum?
Valamiről lemaradtam.
június 26. | 19:39
#85822
most akkor milyen beker ár is fog szerepelni majd a cserés opi pakkom mellett?
június 26. | 19:05
előzmény: #85819  Nyomdász
#85821
Miért adná? Nem értem, hiszen a kapott opus-a mászik feljebb az átváltás után. Vagyis vagy a bukója csökken (mint nekem 😉), vagy a nyerője nő. Csupán azok részéről várok eladást, akik beleuntak, de szvsz Opus emelkedésével ezek száma arányosan csökkenni fog.

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE