Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
kreta
kreta 2019. 06. 25. 17:10
Előzmény: #85756  kimpaa
#85760
Valaki látja már az opus részvényt?
kimpaa
kimpaa 2019. 06. 25. 15:50
Előzmény: törölt hozzászólás
#85759
ja hogy te a portfóliódra gondoltál
én a real time árfolyamra gondoltam
de most megnéztem a portfólióm és ott vannak a papírok az eredeti árral
bondmann 2019. 06. 25. 13:51
Törölt hozzászólás
#85758
slrd
slrd 2019. 06. 25. 13:47
Előzmény: #85753  kaszahegy
#85757
Kasza, mi várható az átváltás után?
kimpaa
kimpaa 2019. 06. 25. 13:14
Előzmény: #85755  janika04
#85756
nekem még látszik és ha ráklikkelek akkor látom a tegnapi záróárat.
Tuti Lölö függesztette fel, lehet ma bejelentés lesz? :DDD
janika04
janika04 2019. 06. 25. 12:28
Előzmény: #85753  kaszahegy
#85755
szeretett konzum részvényem eltűnt az instrumentumok közül. :(
Metis_papa
Metis_papa 2019. 06. 25. 11:39
Előzmény: #85753  kaszahegy
#85754
Mit vársz a hétre, Kasza? :)
kaszahegy 2019. 06. 25. 11:27
#85753
szép napot mindenki tisztelt konzumos fórumos kollegának
totoro 2019. 06. 25. 11:23
Előzmény: #85736  Akos86
#85752
Én is folyamatosan arbitáltam a 2:1-et, apró pénz volt de szapora, jó emlék marad.
kockaveto1
kockaveto1 2019. 06. 25. 10:49
Előzmény: #85750  omaha
#85751
mit mennyit?
omaha 2019. 06. 25. 10:24
Előzmény: #85729  betgyuri
#85750
Mennyit????
atikasz 2019. 06. 25. 09:20
Előzmény: #85747  HARDCORETERROR
#85749

én az elmúlt egy év alatt többször többet is,így mostanra nem maradt:)
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 25. 09:16
Előzmény: #85747  HARDCORETERROR
#85748

ámen
:D
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 06. 25. 09:13
#85747
elmorzsoltam egy könnycseppet :D
Bár a végén nem húzták meg búcsúzóul így is csodás körök voltak benne ÉS most is előre kell tekinteni, az opus egyrészvény kapcsán, ami nagy meglepetés lesz sokaknak.
Kitartás!
Hathor
Hathor 2019. 06. 25. 00:15
#85746
Jo nagy harc ment a topikban 2015ben.
Re: csod
3GRACIA :)
treff
treff 2019. 06. 24. 23:22
#85745
Csáó Konzum!
"Kár érte, kiváló ügynök volt" - a splitig, mert onnantól csak haldoklott, mint egy súlyos beteg.
kockaveto1
kockaveto1 2019. 06. 24. 21:24
Előzmény: #85728  _Macika_
#85744
Írod már egy ideje. Az se rossz.
kockaveto1
kockaveto1 2019. 06. 24. 21:23
Előzmény: #85718  _Macika_
#85743
én kisbüffencs vagyok. Más a könyvelésem. :))
_Macika_
_Macika_ 2019. 06. 24. 18:19
Előzmény: #85737  kimpaa
#85742
utolagosan nem írok be
nem vagyok paneltomi
Metis_papa
Metis_papa 2019. 06. 24. 18:09
Előzmény: #85730  phavran77
#85741
kissgoodbye és kivezetés!

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek