2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
június 25. | 17:10
előzmény: #85756  kimpaa
#85760
Valaki látja már az opus részvényt?
június 25. | 15:50
előzmény: törölt hozzászólás
#85759
ja hogy te a portfóliódra gondoltál
én a real time árfolyamra gondoltam
de most megnéztem a portfólióm és ott vannak a papírok az eredeti árral
június 25. | 13:51
Törölt hozzászólás!
#85758
június 25. | 13:47
előzmény: #85753  kaszahegy
#85757
Kasza, mi várható az átváltás után?
június 25. | 13:14
előzmény: #85755  janika04
#85756
nekem még látszik és ha ráklikkelek akkor látom a tegnapi záróárat.
Tuti Lölö függesztette fel, lehet ma bejelentés lesz? :DDD
június 25. | 12:28
előzmény: #85753  kaszahegy
#85755
szeretett konzum részvényem eltűnt az instrumentumok közül. :(
június 25. | 11:39
előzmény: #85753  kaszahegy
#85754
Mit vársz a hétre, Kasza? :)
június 25. | 11:27
#85753
szép napot mindenki tisztelt konzumos fórumos kollegának
június 25. | 11:23
előzmény: #85736  Akos86
#85752
Én is folyamatosan arbitáltam a 2:1-et, apró pénz volt de szapora, jó emlék marad.
június 25. | 10:49
előzmény: #85750  omaha
#85751
mit mennyit?
június 25. | 10:24
előzmény: #85729  betgyuri
#85750
Mennyit????
június 25. | 09:20
előzmény: #85747  HARDCORETERROR
#85749

én az elmúlt egy év alatt többször többet is,így mostanra nem maradt:)
június 25. | 09:16
előzmény: #85747  HARDCORETERROR
#85748

ámen
:D
június 25. | 09:13
#85747
elmorzsoltam egy könnycseppet :D
Bár a végén nem húzták meg búcsúzóul így is csodás körök voltak benne ÉS most is előre kell tekinteni, az opus egyrészvény kapcsán, ami nagy meglepetés lesz sokaknak.
Kitartás!
június 25. | 00:15
#85746
Jo nagy harc ment a topikban 2015ben.
Re: csod
3GRACIA :)
június 24. | 23:22
#85745
Csáó Konzum!
"Kár érte, kiváló ügynök volt" - a splitig, mert onnantól csak haldoklott, mint egy súlyos beteg.
június 24. | 21:24
előzmény: #85728  _Macika_
#85744
Írod már egy ideje. Az se rossz.
június 24. | 21:23
előzmény: #85718  _Macika_
#85743
én kisbüffencs vagyok. Más a könyvelésem. :))
június 24. | 18:19
előzmény: #85737  kimpaa
#85742
utolagosan nem írok be
nem vagyok paneltomi
június 24. | 18:09
előzmény: #85730  phavran77
#85741
kissgoodbye és kivezetés!

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE