Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Hazex 2019. 06. 26. 19:03
Előzmény: #85806  misi22
#85820
Szó-szó... nekem pont 230 on van 5555 db.
Nyomdász 2019. 06. 26. 18:29
Előzmény: #85818  joe13
#85819
Csak nehogy a sok volt konzumos megreszegulve ha addig pl felmegy 525ftra elkezdi adni elfele
joe13 2019. 06. 26. 18:15
Előzmény: #85817  kockaveto1
#85818
Forgalom 914 millió. 
kockaveto1
kockaveto1 2019. 06. 26. 17:10
#85817
Utolsó kötésár 470 Utolsó kötés 5.770 Kötés ideje 17:05:25 Napi változás 19 Napi változás % 4,31 Forgalom m Ft 892,92
phavran77
phavran77 2019. 06. 26. 16:32
Előzmény: #85815  kfredd
#85816
most pontosan 235.5
kfredd 2019. 06. 26. 15:44
Előzmény: #85814  kimpaa
#85815
Egy konzum részvény akkor jelenleg 240 Ft-ot ér?
kimpaa
kimpaa 2019. 06. 26. 13:36
Előzmény: #85806  misi22
#85814
240 ;)
slrd
slrd 2019. 06. 26. 13:36
#85813
Valaki írjon itt is egy realt, az Opi egész szépen megindult.  :-)
resone
resone 2019. 06. 26. 12:28
Előzmény: #85810  misi22
#85812
pont emiatt sokan számolgatják már a kiolvadást, ahogy én is :D #kisbüfik #marinénik
kreta
kreta 2019. 06. 26. 11:52
Előzmény: #85809  resone
#85811
Annak örüljön hogy nem tudta eladni.... spóroltak neki pénzt 
misi22
misi22 2019. 06. 26. 11:49
Előzmény: #85809  resone
#85810
Jogos, de ott is van sok beragadtat, napi max 241 Konzi . Opusz max 482/2  
resone
resone 2019. 06. 26. 11:17
Előzmény: #85808  Pojáca
#85809
de valljuk meg, jogos a felvetés.
Pojáca
Pojáca 2019. 06. 26. 10:57
Előzmény: #85807  resone
#85808
nagy hülyék lennének! :)
resone
resone 2019. 06. 26. 10:30
Előzmény: #85806  misi22
#85807
jövő héten akkor beverik a konzumosok az opus árfolyamát ? :D
misi22
misi22 2019. 06. 26. 09:44
Előzmény: #85805  kimpaa
#85806
Most akkor mindenki boldog?:) Opusz szárnyal:) olyan 231 szinten vagyunk:)
kimpaa
kimpaa 2019. 06. 26. 09:19
#85805
na most már eltűnt a real-time instrumentumok közül a Konzum
kockaveto1
kockaveto1 2019. 06. 26. 08:18
Előzmény: #85803  _Macika_
#85804

"nem keletkezik bevétele, és így adókötelezettsége sem" ezért gondolom, hogy megtartják az eredeti beker ár-értékét.
Itt akkor van elszámolási ár, ha vki részben vagy egészben ellenértéket/készpénzt kap, tehát nem kérte az opus részvényt, vagy nem páros számú konzum részvénye van.
_Macika_
_Macika_ 2019. 06. 25. 22:31
Előzmény: #85801  kata311
#85803
nem kever senki semmit itt az elszámolási árról van szól
,
A Társaságok – a Részvényeseik mind teljesebb körű tájékoztatása érdekében akár a Jogutód Társaság, akár az egyes magánszemély KONZUM Részvényes(ek) oldalán felmerülő adózási kérdések vonatkozásában – a Nemzeti Adó és Vámhivatalnak a Beolvadás során felmerülő adózási vonatkozású tájékoztatását vette alapul.13 3.1. A jelen Közös Átalakulási Terv VIII. 2. a) pontjában ismertetett módon megszerzett OPUS Részvények esetében (vagyis amikor a Beolvadó Társaság részvényese az Átvevő Társaság részvényét szerzi meg), az Szja tv. 77/A. § (2) bekezdés c) pontja alkalmazandó, amely alapján nem minősül bevételnek a magánszemély által értékpapír formájában megszerzett vagyoni érték, ha a magánszemély az értékpapírt átalakuló, egyesülő, szétváló társas vállalkozás jogutódjában szerezte. A Beolvadó Társaság részvényei helyett az Átvevő Társaság részvényeit megszerző magánszemélynek tehát az említett értékpapírokkal összefüggésben nem keletkezik bevétele, és így adókötelezettsége sem. 3.2. A jelen Közös Átalakulási Terv VIII. 2. b) és c) pontjaiban ismertetett módon történő elszámolás esetén, vagyis azon esetekben, amikor a tranzakció során Ellenérték kifizetésére kerül sor, az Ellenértéknek a KONZUM Részvény(ek) megszerzésére fordított értékkel és a kapcsolódó járulékos költségekkel csökkentett összege az Szja tv. 76. § (1) bekezdése szerinti árfolyamnyereségből származó jövedelemnek minősül. Ebben az esetben – az Art. 7. § 31. pontjának megfelelően – az Átvevő Társaság minősül kifizetőnek, ezért az Szja tv. 67. § (5) bekezdése alapján a jövedelmet, a jövedelem jogcíme szerinti adót, adóelőleget, illetőleg a magánszemély által igazolt szerzési érték- és járulékos költség-adatok figyelembevételével az Átvevő Társaság állapítja meg, és az Art. -ben foglaltak szerint vallja be és fizeti meg. Ezzel összefüggésben felhívjuk a T. Részvényesek figyelmét arra, hogy a KONZUM Részvényeik szerzési érték- és járulékos költségadatai tekintetében szíveskedjenek értékpapírszámla-vezetőikkel egyeztetni. 
kockaveto1
kockaveto1 2019. 06. 25. 22:23
Előzmény: #85801  kata311
#85802
amúgy meg úgyse jutunk sehova, nem véletlen, hogy a többiek nem szólnak hozzá. Okoskodhatunk, hogy lesz, már rég eldöntötték. csak elfelejtették közölni. Vagy megmagyarázni, ha közölték vmikor elrejtve. Ebből a szempontból kíváncsian várom a hétfőt.
kata311
kata311 2019. 06. 25. 22:19
Előzmény: #85799  kockaveto1
#85801
keveri az átlagos beszerzési árat az átíráskori  piaci árral

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek