Ha megvan a pénzed a lakásra és kamatszint alatt tudsz bérelni, akkor is át kell gondolni, hogy ha marad a jelenlegi vezetés, akkor mindent is elkövetnek a jövőben, hogy felverjék még jobban a lakásárakat.
Mondjuk az jó kérdés, hogy hova, mert jelenleg abszurd árszinteken vannak a pösti lakások. Már megszámolni nem tudom mennyi ismerős mondja, hogy elpattintja vagy már el is adta a kéglit és Spanyolban, Németben (tudom, nem létezik, de mégis valamiért ott akarnak lakni és munkát is talált :) ) meg Ausztria, ezeket hallottam. De ezt úgy képzeld el, hogy szinte bárkivel beszélgetek az ismerőseim közül valakit mindegyikük ismer, aki ilyesmit tervez.
Amit alig hallok, hogy valaki is lakást akar venni. Ismerős mondja, hogy ki kell választania a vevőt. 4 vevője van, 1 vérszegény magánszemély, aki elvérzett a 1,5m / m2 árnál, mert 3%-os hitelt akar és 3 cég !
Mindegyik cég ebből a most kiszórt olcsó hitelből akarja megvenni valahogy, de ügyeskedniük kell, mert nem lehet a hitelt direkt módon felhasználni és pont ettől fél nagyon, hogy nehogy beletenyereljen valamibe velük. Az ügyvédjének kiadta, hogy a legalaposabban nézze át. Csak ugye annyival többet adnak a cégek, hogy ők maradtak a licitben. Mintha nem is számítana nekik a pénz.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link