srácok, nyugtassatok meg, hogy nem kajáljátok be a mesét :)
Valami minimális alapja biztos van, talán van neki egy szétrohadóban levő csepeli panyelje, amit aztán kivetít és egy olyan pozícióról mesél, amit szeretne vagy elképzel. Nem tudom miért jó ez, talán mert ettől jobban érzi magát. Ha engem kérdeztek, a 20-es éveimben nekem is volt ilyesmi hajlamom, menőzni a semmire meg kivetíteni, felnagyítani a goldokat, de aztán kinőttem, mert rájöttem, hogy kb nulla az értelme egy fórumon előadni az übermájert :)
Egyébként is mennyire életszerű, hogy valaki nagy ingatlanbefektető a panyeljeivel és ahelyett, hogy mondjuk a befektetési lehetőségeket beszélné meg vagy esetleg ha valaki tud egy jó vételt, ami őt nem érdekli, de mást érdekelhet és arra lecsapni, ilyesmik.
Én is ezért fórumozok, sokáig nem érdekelt az ingatlan, akkor nem is írtam. Most van egy homályos elképzelésem, de a kormány segített és meghülyített mindenkit, úgyhogy várnom kell. Rokoni körben azért már szóltam, ha valaki eladásban gondolkodik, megnézem, megéri-e és ennyi.
Jelenleg elég kilátástalan szerintem a kisemberek szintjén a ingatlan, mint befektetés. Nem éri meg. 10e db MOL részvény ad, 200-300e forintot nettóban havonta és ennyi. Igen, nem könnyű ennyi részvényt összerakni, ezt én is tudom tapasztalatból, meg nekem szerencsém volt a covid válsággal, de most is gyűjtögetem szorgalmasan, kihasználom a dipeket. Meg persze más részvényt is lehetett venni, pl OTP viccesen sokat hozott rövid idő alatt (megint). Mintha kiadnék egy lakást 1,5 évig és csak azt a pénzt tudtam használni, amit nagyobb kockázatú befektetésekre tettem félre.
Persze részvények, más kockázatúak, ha találok jó ár/érték arányú kéglit, akkor lehetséges, hogy azzal átstruktúrálom a befektetéseimet, de nincs és ahogy a qrmány tevékenykedik egyre rosszabb a helyzet ilyen szempontból.
Visszatérve izomra, én bírom a temperamentumát, legalább az arcába mondja, írja másoknak, hogy mit gondol és ezt becsülöm, de nem látom benne a befektetői "mindset"-et... aztán az is lehet, hogy nekem nincs igazam, ezen nem fogunk összeveszni, mert nekem annyit nem számít, hogy igazam legyen...
Tudod, hogy van, nem kenyérre kell a pénz :) kivárják a komoly vevőt, akkor is ha egy évtizedig kell várni rá, de meg fog jönni, legalábbis most így gondolják.
Amúgy én beszélgetek ismerősökkel, van aki most adja ki a kéglit egy olyan srácnak, akit azért vágtak ki a bérelt lakásból, mert a tulaj talált egy madarat. Közepes állapotú panyel Zuglóban, csillagászati áron eladva 3%-os hitelesnek, mert a bérlő is megvette volna, de majd ledobta a haját a kínálati áraktól és inkább nem vesz, hanem készül külföldre. Valami szakács gyakorlat kell neki meg valami vizsga is, 1 évre vette ki a kéglit, utána szinte biztosan dobbant Pestről. Kilátástalan, ebben mi is egyetértettünk.