Én ezzel a gondolattal, hogy mást gazdagítasz ha bérelsz nem értek egyet. Jelen pillanatban a német lakáspiac nagy részén mást szegényítesz, ha töle bérelsz. Itt a környéken kb. 3%-ot tud egy lakáskiadó kihozni az ingatlanából, persze vannak kivételek felfelé és lefelé is, de ez az átlag. Ez még nem nettó! Mert vannak a bérlöre nem továbbítható költségelemek, amortizáció, némi adózás, na meg a vételkor kapásból elvesztegetett +10-11% mellékköltséget (adó, ügyvéd, behegyzés, ingatlanos) is vegyük figyelembe. Ehhez képest én kizárólag csak jobb befektetéseket tudok, pedig nekem nem egy öneröm, hanem egy majdnem teljes vételár van készenlétben. De jelenleg ennek hozadéka vastagon fizeti a bérletemet, még marad is belöle.
Más: a lakás elötakarékosság (például a Wüstenrot, vagy bármely másik) szerintem hülyeség, mert magukhoz láncolnak, a hozama gyenge és a kreditpiacon mindig van jobb ajánlat kötöttségek nélkül. Azoknak való csak, akik nem tudnak amúgy takarékoskodni, és mindig hozzányúlnak a félretetthez. Arra jó, mert ugye nem lehet hozzáférni. Amúgy üzletileg nem.
Ez nagyon jó, nem ismertem ezt a kalkulátort. Elszórakoztam vele, de ugynaz jött ki, mint amit hasraütve is gondoltam, azaz hogy nekem nagy valószinüséggel nem éri meg ingatlant venni. Mivel én már csak 10-11 év használattal számolok, a kalkulátor meg azt mondja, hogy kb. a 15.-16. év környékén kerülnék egálba, addig olcsóbb a bérlet.
Köszönöm a linket.