Nyilván vannak olyan befektetések amik többet hoztak, ez számomra sosem volt kérdés... örülök neki! Csak azt se felejtsük el, hogy bőven voltak sokkal rosszabbak is, sőt nettó bukók is. Ezek kimutatás van arról, hogy az átlagpolgár messze nem nyer annyit semmilyen részvény befektetéssel mint amire ti utaltok állandóan.
****
Amúgysem az a topik itt, hogy más befektetések hoztak vagy nem hoztak többet mint a zingatlan, hanem az hogy mi várható a zingatlanpijacon! A vak is látja, hogy az itteniek 99%-a benézte de nagyon durván az utóbbi 7 évet! ENNYIKE.
Lehet mellédumálni, hogy bitcoin , meg S&P, de sosem ez volt a kérdés ebben a topikban!!! Ez csak egy kétségbeesett visszavágási próbálkozása azoknak akik rossz lóra tettetek ingatlan témában. Ez lehet vélemény is, nem feltétlen arra gondolok hogy tudtak volna venni de nem vettek.
****
Ha ez amit írtok az alternatív befektetésekről ide igaz lenne a valóságban átlagpolgár szinten akkor itt örömködne mindenki, hogy "csak 1M/nm a budai panyel? az tök jó mert 2018-ban befektetett pénzemből most könnyebben megveszem mint akkor 400ezerért". DE NINCS ÍGY!
****
Amúgysem az a topik itt, hogy más befektetések hoztak vagy nem hoztak többet mint a zingatlan, hanem az hogy mi várható a zingatlanpijacon! A vak is látja, hogy az itteniek 99%-a benézte de nagyon durván az utóbbi 7 évet! ENNYIKE.
Lehet mellédumálni, hogy bitcoin , meg S&P, de sosem ez volt a kérdés ebben a topikban!!! Ez csak egy kétségbeesett visszavágási próbálkozása azoknak akik rossz lóra tettetek ingatlan témában. Ez lehet vélemény is, nem feltétlen arra gondolok hogy tudtak volna venni de nem vettek.
****
Ha ez amit írtok az alternatív befektetésekről ide igaz lenne a valóságban átlagpolgár szinten akkor itt örömködne mindenki, hogy "csak 1M/nm a budai panyel? az tök jó mert 2018-ban befektetett pénzemből most könnyebben megveszem mint akkor 400ezerért". DE NINCS ÍGY!
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link