• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

ubi

Regisztráció: 2024-10-22 10:46:32

Hozzászólások száma: 133

Utolsó hozzászólás: 2025-07-12 11:35


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 11:35
#249681
Sokan az elmúlt 5 - 10 év ingatlan áremelkedését vetítik ki a jövőre. Ne tegyék, minden más.
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 13:28
#249618
Az 50% már nem fér bele, ha van-volt legalább ekkora tulajdonod, akkor már kiestél, és ebben az esetben adóstárs sem lehetsz, magyarul ha ketten akarják felvenni, mindkettőnek meg kell felelni ennek.
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 15:19
#249347
Másfelől épeszű fiatal nem köti le ide magát 10 - 20 - 25 évre... És ez az ami hosszabb távon mozgatja a piacot, nem a 3%-os kamat. 
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 15:14
#249346

Amíg nincs meg a részletes szabályozás, addig nem érdemes tervezni a döbbenetes hasznokat ezzel a hitellel... 
Hallani már a pletykákat, hogy fogják szűkíteni a kört, illetve szigorítani. Ennek az egésznek a lényege a "füstje", a propaganda... 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 07. 04. 11:23
#248906
Kizárt, hogy te nem vagy tagja a harcosok klubjának...
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 07. 03. 20:48
#248877
50%-nál kisebb lehet - lehetett csak a tulajdoni hányad, tehát 50% már nem. Az MNB-nek van egy pontos defíniciója az "első lakásra". Gondolj bele, ha 50% lehetne, akkor pl vehetne egy házaspár, akik közösen vették a mostani lakást... 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 07. 03. 12:59
#248829
Nem remény, ez egy gazdasági folyamat. Kiveszik azt a bérlői réteget, aki meg tudta fizetni eddig is, és tulajdonossá válnak.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 07. 03. 12:30
#248822
Az albérlet piacnak rendesen alávágnak...
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 07. 03. 11:38
#248800
  • A kritérium, hogy a hitelt csak azok vehetik fel, akik nincs legalább 50 százalékos tulajdonrésze lakóingatlanban.
  • Kikötés, hogy az érintettnek 2 éves állami tb-jogviszonya legyen az igényléskor. A maximális összeg 50 millió forint, az önrész pedig a lehető legkevesebb, 10 százalékot várnak el, ami az MNB követelménye.
  • Csak 100 millió forintnál olcsóbb ingatlanokat lehet megvenni, a négyzetméterár nem lehet több 1,5 millió forintnál.
  • Összevonható más hitelekkel és kedvezményekkel is az összeg.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 07. 02. 16:45
#248645
Nincs vásárlóerő, nincs mit nyújtani. Ezt láthatod mindenben a fogyasztásban. Lehet, hogy lesz egy "pukli", aztán majd elmúlik. Nem az a szitu, mint 2-3 éve. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 07. 02. 16:35
#248641
Igen, nekem is ez jutott az eszembe. Nagyon kis réteget érint ez a gyakorlatban. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 07. 02. 16:31
#248637
Nem is azt írtam, hanem a mértékét, de ez mondjuk amúgy is triviális.
A lényeg, hogy nézd meg, mi van a másik oldalon, ahol van egy válságban lévő gazdaság, valószínűleg növekvő inflációval és munkanélküliséggel, ahová bedobod ezt az ötletet. Mitől nőne a vásárlóerő? És ugye itt első lakás vásárlókról van szó, nem mindenkiről.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 07. 02. 16:19
#248632
Szerintem kevesebb lesz a végén, mert a piac elég rendesen kiköltekezett már így is a hájpban. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 07. 02. 16:09
#248626
Kb 15-20%-kal nő a felvehető összeg, adott törlesztőnél, de itt most csak a kamatokat néztem, egyéb költséget nem.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 07. 02. 15:50
#248622
Ez egy 10 milliós hitelnél, 20 évre, a mai kb 6%-os kamathoz képest olyan havi 16-17 ezer forinttal kevesebb. Tehát pl az emlegetett 50 milliós hitelnél kb havi 80 ezer forint lehet a különbség, kb 360 ezer helyett 280 ezer... Azért ez messze nem gamechanger. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 06. 11. 18:05
#247297
Aki tavaly október-november után vett lakást, beleesve ebbe az alaptalan hájpba, az néhány évig még tartogathatja a sika-kaszáig.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 05. 26. 11:49
#246605
A sikeres vállalkozók nagyobbik része valamilyen neres oligarcha csöcsén csüng, aki gyakorlatilag egy valódi piacgazdaságban 10 perc alatt menne tönkre, ezért most nyilván próbálják kimenekíteni a lóvét. Ennyi. 
Ez pont ugyanaz a rendkívül intelligens válallkozói réteg, aminek arcai lölö, széles, garancsi, vagy a 4ig-s jászai... Ők elsősorban a közelgő perek miatt viszik a lóvét innen.
Ha valóban lett volna tehetségük, akkor a magyar gazdaság most nem itt tartana. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 05. 23. 10:42
#246480
Olvasd el a kommentet, amire válaszoltam...
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 05. 23. 09:39
#246476
Oda is írják, hogy az 5 embernél kevesebbet foglalkoztató cégek nélkül van ez az átlag, tehát pl a taxis kiesik ebből.
Viszont ami beszédes, az pl az új autó eladások brutálisan alacsony száma, és általában az alacsony fogyasztás.
Szerintem a népek többsége - mivel úgy érzi ciki keveset keresni - ezért jóval többet mond. 
ORBÁN TAKARODJ !!! 2025. 05. 17. 10:10
#172079
Látom nem igazán vágod mi a GNI vs GDP... 

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility