Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 14:07
Törölt hozzászólás
#148340
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 14:05
Törölt hozzászólás
#148339
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 14:03
Törölt hozzászólás
#148338
CixisXis
CixisXis 2022. 02. 01. 14:01
Előzmény: törölt hozzászólás
#148337
Lokáció lokáció lokáció ...zöld zöld zöld :)
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 14:00
Előzmény: törölt hozzászólás
#148336
Mint a pinty!
Bár mint írtam én már kiszállnék a régebbiből, de nem engedik :DDDD
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 13:59
Törölt hozzászólás
#148335
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 13:58
Törölt hozzászólás
#148334
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 13:57
Előzmény: törölt hozzászólás
#148333
Dehogynincs választásom.
Április 3-án elküldöm a rablóbandát.
Ha ez nem sikerült, akkor irány a hanyatló nyugat.
CixisXis
CixisXis 2022. 02. 01. 13:54
Előzmény: #148331  CixisXis
#148332
Következő  a "lakástrezor" lesz?... azt is mondjuk
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 13:47
Törölt hozzászólás
#148330
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 13:46
Törölt hozzászólás
#148329
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 13:42
Törölt hozzászólás
#148328
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 13:42
Előzmény: törölt hozzászólás
#148327
És a gazdaságpolitika vajon olyan adottság, mint az időjárás, hogy csak alkalmazkodni lehet hozzá, vagy lehet róla szavazni is?
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 13:38
Törölt hozzászólás
#148326
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 13:28
Törölt hozzászólás
#148325
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 13:20
Törölt hozzászólás
#148324
Boomer 2022. 02. 01. 13:18
Előzmény: #148321  Törölt felhasználó
#148323
Pont egyszerre.
Néha olyan ez a fórum mint valami menedék ahol találkozhat az ember gondolkodókkal, akiket a narancsköd nem fertőzött meg.
Boomer 2022. 02. 01. 13:16
Előzmény: törölt hozzászólás
#148322
Csak szólok hogy akkor a fideszre szavazol : )
No nem azért mintha bármi közük is lenne egymáshoz, hanem a választási törvény miatt.
Töredékszavazat/5% köszöb stb stb
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 13:15
Előzmény: törölt hozzászólás
#148321
És ezzel a döntéseddel fideszt támogatod.