Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 13:13
Törölt hozzászólás
#148320
431145 2022. 02. 01. 13:10
Előzmény: #148318  ncseed!
#148319
köszönhetjük ennek a rohadék fideszes világnak!
ncseed!
ncseed! 2022. 02. 01. 13:03
Előzmény: törölt hozzászólás
#148318
Látod, látod... ment a sírás évekkel ezelőtt hogy a pöstön rakétáznak az árak vidéken meg nem. Itt törölgettük a könnyeiket! Most végre bódogság van, mindenhol égben vannak a zárak! Bódog minden falusi hogy az ő kis kulipintyója is a dupláját éri végre nem csak a pösti k*cs*g*ké. Ez köll a nípnek!
***
Vidéken 5 milcsiből lett 10-12 miközben pöstön 15-ből 45! Mostanra nem 10 milcsit kell rálocsolni a kunyhó árára egy pösti kaptárért hanem 33-35-öt! Van ám öröm! MU-HA-HA!
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 13:00
Törölt hozzászólás
#148317
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 12:53
Törölt hozzászólás
#148316
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 12:48
Törölt hozzászólás
#148315
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 12:46
Előzmény: törölt hozzászólás
#148314
Így van ezzel tesóm is, csak neki nem marad utána egy vasa se...
De megy a hajrá fidesz! :DDDDDDDDDDDD
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 12:44
Törölt hozzászólás
#148313
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 12:43
Törölt hozzászólás
#148312
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 12:41
Törölt hozzászólás
#148311
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 12:38
Törölt hozzászólás
#148310
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 12:38
Előzmény: törölt hozzászólás
#148309
A magyar lakáspiacnak reszeltek.
Akkor ez már idén a harmadik?
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 12:38
Előzmény: törölt hozzászólás
#148308
Hány tengerparti nyaralás ára folyt már keresztül rajtad? :D
lacikonyha 2022. 02. 01. 12:38
Előzmény: törölt hozzászólás
#148307
azt kéred hogy nézzelek iskolázatlan tahonak?
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 12:37
Törölt hozzászólás
#148306
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 12:34
Törölt hozzászólás
#148305
lacikonyha 2022. 02. 01. 12:24
Előzmény: #148297  Fire73
#148304
azt nem tudhatod biztosan,hogy a fiad lakna e majd egyszer a belvárosban, de ha egy nagyteljesitményu belvárosi pinamágnest ajándékozol neki, akkor talán nem fog nehesztelni, hogy bizonyos osszeget sorszámnyontatásra kell koltenie
lacikonyha 2022. 02. 01. 12:14
Előzmény: törölt hozzászólás
#148303

az auto motorteljesitményére tett meállapitással szemben nem ellenérv, hogy piros
márpedig te most ugy xsinálsz minha az lenne
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 12:13
Előzmény: #148299  Törölt felhasználó
#148302
Ez a kérdés Orbán világában ennyire leegyszerűsíthető, primitivizálható, hogy egy szmájlit kikúrunk a plakátra, aztán az így van, paraszt!
Te meg ennek tapsikolsz, meg még persze sokak örömtüzet gyújtotok, hogy a vezír milyen bölcs!
Törölt felhasználó 2022. 02. 01. 12:06
Törölt hozzászólás
#148301