Olvasd el mit irtam.
Én nem tagadom a valóságot.
Éveken keresztül leirtam itt, hogy a valós infláció ami a fórum témájának megfelelően számunkra érdekes, az az épitőipari, ami éveken keresztül évi 10-20%-os volt.
Azok tagadták ezt a valóságot akik elhitték a KSH adatot és még azt a fáradtságot sem vették hogy megnézzék benne a kozmetikázott épitőipari termelői árindexet.
Amire reagáltál most abban én csak arra hivtam fel a figyelmet, hogy most nincsen assulás a gazdasági fellendülésben.
Igen a tőzsde felment az elmúlt évben , sok helyütt akár 50-100%-ot is.
Itt azért nem dobnám el rögtön az agyamat, mert előtte pedig kb 30-50%-ot estek.
De senki sem tagadja, hogy a fellendülés során jóval a 2019-es értékekere mentek az indexek és ez lufinak tűnik, amiből akár 20-40%-os visszakorrekciókat is vizionálnak shortosok.
https://www.factset.com/hubfs/Website/Resources%20Section/Research%20Desk/Earnings%20Insight/EarningsInsight_081321A.pdf
De ebben a grafikonban éppen azt lehet látni, hogy az SP500 cégeinek nyereségessége az elmúlt másfél évben 50%.kal nőtt.Tehát az emelkedést részben ez támasztja alá részben az hogy az alacsony kamatszint miatt nincsen olyan alternativa, ami más irányba terelné a befektetőket.
Mert az SP500 cégek tőzsdei értékükhöz viszonyitott nyereségessége azért még még most is 4,5-5% körül mozog.
Ha megveszel egy német 10 éves állampapirt akkor azért meg Te fizetsz.
Azért van különbség.
"Mi lesz, ha a FEDes szigorítás hatására 20-30 % korrekciót csinálna a tőzsde?"
Ekkora korrekció bizony mindig lehet.
Különösen ha a vállalati nyereségesség vissza esik.
De ez mindig azzal jár együtt hogy megállt a gazdasági fellendülés.
A FED-es kormáynzótanács nem hülyékből áll.
Folyamatosan azt nézik, hogy milyen ütemben és mikor kezdjék el a szigoritást.
És ennek eldöntésekor nem az infláció mértéke lesz a döntő, hanem a GDP és a munkaerőpiac alakulása.
A magyar gazdasági fejlődésről meg egy szót sem irtam. Amúgy ott meg egyetértünk.
"Nem olyan egyértelmű számomra, hogy biztosan el tudják találni a potméterek helyes mértékét még évekig. Persze, azt én sem tudom, hogy lesz-e összeomlás már most télen vagy tíz év múlva, de Te túl magabiztos vagy, hogy itt minden rendben, a fórum másik fele meg túl egyértelműen és rögtön vár összeomlást."
Vleményem tudom megismételni.
A jegybankok (a kormányokkal együtt) Inkább kockáztatnak egy infláció tartós magas értékét, mint azt hogy a gazdasági konjunktúra felivelés megtörjön.
Ezért felesleges szerintem ezzel mint valószinű jövőképpel foglalkozni.
Mert ha túl korán kezdik a megszoritást, akkor azt a gazdaság azonnal le fogja negativen reagálni és akkor bizony lazitani fognak ujra.
Túl közel van 2008, hogy más utat válasszanak, ráadásul az államok eladósodottsága jóval magasabb mint 11 évvel ezelőtt.
Ez egy kényszerpálya, amit azok finansziroznak akik nagyon biztonságos de negativ reálhozamot hozó eszközökben tartják a pénzüket.
Ez az én véleményem.
Meglátjuk mit hoz a jövő.
Én nem tagadom a valóságot.
Éveken keresztül leirtam itt, hogy a valós infláció ami a fórum témájának megfelelően számunkra érdekes, az az épitőipari, ami éveken keresztül évi 10-20%-os volt.
Azok tagadták ezt a valóságot akik elhitték a KSH adatot és még azt a fáradtságot sem vették hogy megnézzék benne a kozmetikázott épitőipari termelői árindexet.
Amire reagáltál most abban én csak arra hivtam fel a figyelmet, hogy most nincsen assulás a gazdasági fellendülésben.
Igen a tőzsde felment az elmúlt évben , sok helyütt akár 50-100%-ot is.
Itt azért nem dobnám el rögtön az agyamat, mert előtte pedig kb 30-50%-ot estek.
De senki sem tagadja, hogy a fellendülés során jóval a 2019-es értékekere mentek az indexek és ez lufinak tűnik, amiből akár 20-40%-os visszakorrekciókat is vizionálnak shortosok.
https://www.factset.com/hubfs/Website/Resources%20Section/Research%20Desk/Earnings%20Insight/EarningsInsight_081321A.pdf
De ebben a grafikonban éppen azt lehet látni, hogy az SP500 cégeinek nyereségessége az elmúlt másfél évben 50%.kal nőtt.Tehát az emelkedést részben ez támasztja alá részben az hogy az alacsony kamatszint miatt nincsen olyan alternativa, ami más irányba terelné a befektetőket.
Mert az SP500 cégek tőzsdei értékükhöz viszonyitott nyereségessége azért még még most is 4,5-5% körül mozog.
Ha megveszel egy német 10 éves állampapirt akkor azért meg Te fizetsz.
Azért van különbség.
"Mi lesz, ha a FEDes szigorítás hatására 20-30 % korrekciót csinálna a tőzsde?"
Ekkora korrekció bizony mindig lehet.
Különösen ha a vállalati nyereségesség vissza esik.
De ez mindig azzal jár együtt hogy megállt a gazdasági fellendülés.
A FED-es kormáynzótanács nem hülyékből áll.
Folyamatosan azt nézik, hogy milyen ütemben és mikor kezdjék el a szigoritást.
És ennek eldöntésekor nem az infláció mértéke lesz a döntő, hanem a GDP és a munkaerőpiac alakulása.
A magyar gazdasági fejlődésről meg egy szót sem irtam. Amúgy ott meg egyetértünk.
"Nem olyan egyértelmű számomra, hogy biztosan el tudják találni a potméterek helyes mértékét még évekig. Persze, azt én sem tudom, hogy lesz-e összeomlás már most télen vagy tíz év múlva, de Te túl magabiztos vagy, hogy itt minden rendben, a fórum másik fele meg túl egyértelműen és rögtön vár összeomlást."
Vleményem tudom megismételni.
A jegybankok (a kormányokkal együtt) Inkább kockáztatnak egy infláció tartós magas értékét, mint azt hogy a gazdasági konjunktúra felivelés megtörjön.
Ezért felesleges szerintem ezzel mint valószinű jövőképpel foglalkozni.
Mert ha túl korán kezdik a megszoritást, akkor azt a gazdaság azonnal le fogja negativen reagálni és akkor bizony lazitani fognak ujra.
Túl közel van 2008, hogy más utat válasszanak, ráadásul az államok eladósodottsága jóval magasabb mint 11 évvel ezelőtt.
Ez egy kényszerpálya, amit azok finansziroznak akik nagyon biztonságos de negativ reálhozamot hozó eszközökben tartják a pénzüket.
Ez az én véleményem.
Meglátjuk mit hoz a jövő.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link