Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
CyrusTheGreat 2020. 08. 07. 19:42
Előzmény: #83699  CyrusTheGreat
#83700
A konyha folotti galeria helyere mondjuk ilyen magas szekrenyek mehetnenek:
https://badenconcept.be/projects/29-Kitchen-VILLERSLAVILLE
Alaprajz alapjan az ebedlo nagy is lehet, esetleg egy konyhasiziget is mehetne, annyi, hogy egy minimalis eloszoba-lekeritest kellene csinalni.
CyrusTheGreat 2020. 08. 07. 19:28
Előzmény: #83686  glala
#83699
Nem rossz ez a Zsolt utcai, itt laik impu?
A hold utcainál nem kéne olyan sok mindent dolgozni, 50M-et gondolkodás nélkül oda lehetne érte adni, de szét kellene verni. Lenne pár ötletem, az biztos, szerintem még a konyha feletti galériát is meghagynám, ott elsősorban a fény- problémát kellene megoldani.
impudent 2020. 08. 07. 19:03
#83698
Ebben az urszágban minden paraszt egy kis ingatlanügyeskedéss 100 millius embör akart lönni
impudent 2020. 08. 07. 18:56
Előzmény: #83696  impudent
#83697
Magyarán 10 évnyi takarékusság és vehötsz egy garazsat közösülőt
impudent 2020. 08. 07. 18:55
Előzmény: #83694  impudent
#83696
És még rájadásul szabadon van az autúd.
2 -3 évi kőkemén munka egy jól keresűnek úgy hugy mindent félrerak és éhenhol
kisbencze 2020. 08. 07. 18:54
Törölt hozzászólás
#83695
impudent 2020. 08. 07. 18:52
Előzmény: #83691  Toniba
#83694
Szép összeg
kisbencze 2020. 08. 07. 18:50
Törölt hozzászólás
#83693
Toniba 2020. 08. 07. 18:46
Előzmény: #83691  Toniba
#83692
Erre mondjak, hogy egy eletre szolo befektetes.
Mert egy elet alatt sem hozza vissza az arat.
🙂
Toniba 2020. 08. 07. 18:39
#83691
Itt van Tihamernek egy jo befektetes:
https://ingatlan.com/xiii-ker/elado+garazs/teremgarazs/31573139
Idealis befektetoknek es a be- es kiszallas miatt cirkuszi akrobataknak.
Toniba 2020. 08. 07. 18:36
Előzmény: törölt hozzászólás
#83690
Mar elfogyott a Cofidis keretem.
Ha megjon a segely, lehet veszek matricat.
😄
glala
glala 2020. 08. 07. 18:19
Előzmény: törölt hozzászólás
#83689
Érdekes b&h komát még 1x se találtad meg az amúgy eléggé gyér helyesirásával :D.
Hogy van ez?
Törölt felhasználó 2020. 08. 07. 18:18
Törölt hozzászólás
#83688
Törölt felhasználó 2020. 08. 07. 18:17
Törölt hozzászólás
#83687
glala
glala 2020. 08. 07. 18:15
Előzmény: #83665  CyrusTheGreat
#83686
Hát, eltérőek a véleményeink.
Mondjuk Tábori Nóra drágát el tudnám képzelni azok között a csempék között a fürdőben, ahogy épp fogat mos, de a galéria alá 
beszuszakolt konyhát már csak az ellenségeimnek ajánlanám szó szivvel.
Jut eszembe, benéztem ma a Zsolt utcába, ilyen hasonló loft lakásról álmodom egyébként, csak ennél, mondjuk kicsit indusztriálisabb kéne látszó téglákkal: https://ingatlan.com/i-ker/elado+lakas/tegla-epitesu-lakas/29364689
Azok a hülye amerikai filmek :D :D
Y.O.L.O. 2020. 08. 07. 18:14
Törölt hozzászólás
#83685
Y.O.L.O. 2020. 08. 07. 18:12
Törölt hozzászólás
#83684
Törölt felhasználó 2020. 08. 07. 18:06
Törölt hozzászólás
#83683
Törölt felhasználó 2020. 08. 07. 18:04
Törölt hozzászólás
#83682
Y.O.L.O. 2020. 08. 07. 18:03
Törölt hozzászólás
#83681

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek