Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2020. 08. 07. 17:59
Törölt hozzászólás
#83680
Törölt felhasználó 2020. 08. 07. 17:59
Törölt hozzászólás
#83679
impudent 2020. 08. 07. 17:54
#83678
A bankok mindönt kibírnak.
Hitelmóraturium 1 évig.
Mibűl élnek ?
Avagy lösz itt mögszóríjtás.
Törölt felhasználó 2020. 08. 07. 17:43
Törölt hozzászólás
#83677
Törölt felhasználó 2020. 08. 07. 17:42
Törölt hozzászólás
#83676
Y.O.L.O. 2020. 08. 07. 17:41
Törölt hozzászólás
#83675
Y.O.L.O. 2020. 08. 07. 17:41
Törölt hozzászólás
#83674
Törölt felhasználó 2020. 08. 07. 17:40
Törölt hozzászólás
#83673
Toniba 2020. 08. 07. 17:37
Előzmény: törölt hozzászólás
#83672
Na latom mar probalsz szepiteni.
Pontosan ezt írtad:
"Amelyiket már képpel kell HIRDETNI kiadásra az rég rossz."
De latom mar megy a fillerbaszas is. Nem kell kep a hirdetesbe majd kuldok. Nem tellik a mezecskebol?
Y.O.L.O. 2020. 08. 07. 17:31
Törölt hozzászólás
#83671
Y.O.L.O. 2020. 08. 07. 17:28
Törölt hozzászólás
#83670
VCB 2020. 08. 07. 17:25
Előzmény: #83632  Tibor78
#83669
@Tibor78: "ez a matek: bruttó bérleti díj x 192." Lehet, hogy lemaradtam a matekoran, de ez a 192-es szorzo hogyan jott ki? Le tudnad vezetni a kepletet? 
Törölt felhasználó 2020. 08. 07. 17:16
Törölt hozzászólás
#83668
glala
glala 2020. 08. 07. 17:12
Előzmény: törölt hozzászólás
#83667
"tömegkeresletű kategória"
Ezt izlelgessük kicsit, egészen "újszerű" megközelités :D
Y.O.L.O. 2020. 08. 07. 17:08
Törölt hozzászólás
#83666
CyrusTheGreat 2020. 08. 07. 17:07
Előzmény: #83663  glala
#83665
Konyha és a fürdő felújitott. Nem rossz ez, a parkettán kellene dolgozni, illetve egy gyors festés. De ezt a lakást a nagy erkély és a Hold utca adja el.
Y.O.L.O. 2020. 08. 07. 17:05
Törölt hozzászólás
#83664
glala
glala 2020. 08. 07. 17:02
Előzmény: #83660  CyrusTheGreat
#83663
"fiatalos lakás"
"Ingatlan állapota:felújított"
De akkor a képek melyik lakásról készültek?
Ja tudom, csak a balfaszok keresnek kiadó lakást képpel.
Magasan szárnyaltok ma is :D
Törölt felhasználó 2020. 08. 07. 16:56
Törölt hozzászólás
#83662
Törölt felhasználó 2020. 08. 07. 16:53
Törölt hozzászólás
#83661

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek