Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
buyandhold 2020. 02. 01. 08:51
Előzmény: törölt hozzászólás
#58740
Ez egy ingatlanos forum. Attol hogy te nem ott laksz, nekik joguk van azt irni a forumba :))))
Ez a forum nem csak arrol szolhat, hogy milyen jol bevasaroltal ingatlanbol, hanem arrol is szolhat, hogy te Kiskunlachazan laksz :::)))))
buyandhold 2020. 02. 01. 08:42
#58739
https://index.hu/belfold/2020/02/01/vagyonnyilatkozatok_2019_kormany_orszaggyules_kozjogi_meltosagok/
Lázár János idén már 34 ingatlantulajdonról vallott, Hét új ingatlant vett
Pintér Sándor:A belügyminiszter évek óta ugyanarról a 22 tulajdonában lévő ingatlanról számol be vagyonnyilatkozatában
Minden heten tema itt a 99%-os ado a masodik ingatlanra, a tulajdonos altal nem lakott ingatlanok elkobzasa. Fentiek fenyeben, kerem ujragondolni az otletet, es ujra beirni, hogyan is gondoltak ezt a tisztelt forumtarsak.
MrLajos 2020. 02. 01. 08:25
Törölt hozzászólás
#58738
bankárospityu 2020. 02. 01. 07:32
Törölt hozzászólás
#58737
berlini
berlini 2020. 02. 01. 01:54
Előzmény: törölt hozzászólás
#58736
Úgy látom már más is sejti, hogy Kiskunlacházáról irogatsz. :)
Törölt felhasználó 2020. 02. 01. 01:51
Törölt hozzászólás
#58735
yooio 2020. 02. 01. 00:58
Előzmény: #58731  buyandhold
#58734
😂😂😂😂 tovabbi sok sikert! 😀
Törölt felhasználó 2020. 01. 31. 23:30
Törölt hozzászólás
#58733
StandardnSpoor 2020. 01. 31. 23:14
Előzmény: #58731  buyandhold
#58732
Amit ön hisz:
Téma: Ingatlanbefektetők fóruma
Ami a valóság:
Téma: Lakás/Ingatlan árak topik
:)
buyandhold 2020. 01. 31. 22:11
Előzmény: #58720  CyrusTheGreat
#58731
Rendben, meggyoztetek, hogy egy ingatlanos topikba muszaly beirni, hogy az ingatlan szar, az ETF a jo. Igaz, hogy nincs koze a temahoz, de jogotok van barmit irni, csak azt nem lehet felroni nektek, hogy ennek semmi koze a temahoz, jogotok van hozza akkor is.
Remelem beirjatok, pl. a horgasz forumokba is, hogy horgaszni nem meno, inkabb vegyenek ETF-et. Ott biztos orommel fogadnak titeket, es nem neznek hulyenek.
De azt irjatok mar meg legyszives, hogy miert kell ezt naponta 30szor beirni????? Ilyen hulyek az ingatlanbarok, hogy ha egyszer irjatok be, akkor nem fogjak fel? Jol esik, hogy nagyon sziveteken viselitek a penzugyeinket. Legyszi mostantol napi 40szer irjatok be, hatha felfogjuk vegre :)))))
MrLajos 2020. 01. 31. 21:50
Törölt hozzászólás
#58730
vincit 2020. 01. 31. 21:05
Előzmény: #58727  glala
#58729
"különben lehet te is inkább nógrádban csücsülnél, én biztos :D." ki tudja hol csücsül és mit hazudik, eddig 200e  eurot keresett. Amióta volt link mennyi a német software mérnök átlagfizetés, azóta más számokat ír.
"Egy jó fejlesztő manapság simán tud keresni 70-100 ezer euró között, itt, Európában. USA-ban még többet. És akkor még csak nem is vezető." De végül is lehet megadják egy német kisvárosban a berlini szívsebész fizetést egy pár év gyakorlattal rendelkező magyar programozónak, főleg olyannak akik Magyarországon sikertelen volt.
impudent 2020. 01. 31. 20:52
Előzmény: #58724  glala
#58728
Most is értetlenkedsz.
glala
glala 2020. 01. 31. 20:33
Előzmény: törölt hozzászólás
#58727
a magyar zimmer feri business-t lehet a magyar programozói bérekkel volna ildomos összevetni, egyelőre tudtommal még mindig nincs akkora keletje a full remote melónak, különben lehet te is inkább nógrádban csücsülnél, én biztos :D.
MrLajos 2020. 01. 31. 20:29
Törölt hozzászólás
#58726
MrLajos 2020. 01. 31. 20:23
Törölt hozzászólás
#58725
glala
glala 2020. 01. 31. 20:23
Előzmény: #58722  impudent
#58724
Ebben a kommentemben pontosan mit értetlenkedtem?
glala
glala 2020. 01. 31. 20:22
Előzmény: #58721  CyrusTheGreat
#58723
Ok, tény, hogy kicsit túl van görcsölve Ő is.
impudent 2020. 01. 31. 20:14
Előzmény: #58719  glala
#58722
Te mindig értetlenkedsz.
CyrusTheGreat 2020. 01. 31. 20:12
Előzmény: #58719  glala
#58721
Viszont ebben az esetben azért már illik felismerni, pont az életutak különböző lefolyása kapcsán (láttál már vezető fejlesztővé/architektté/scrum masterré történő előrelépést), hogy különböző életcélok, különböző vélemények és különböző nézőpontok vannak - és nem toporzékolsz, hogy a másik takarodjon innen, mert nem ért veled egyet mindenben.