A "csal a KSH"-n kívül van valami ötlet? 2015.46.hét
2015. november 9.
2015. november 15. Halálozások száma: 2 315 2016.46.hét
2016. november 14.
2016. november 20. Halálozások száma: 2 483 2017.46.hét
2017. november 13.
2017. november 19. Halálozások száma: 2 423 2018.46.hét
2018. november 12.
2018. november 18. Halálozások száma: 2 408 2019.46.hét
2019. november 11.
2019. november 17. Halálozások száma: 2 359 2020.46.hét
2020. november 9.
2020. november 15. Halálozások száma: 3 829
Visszaolvastam kicsit nekem az jön le nagyon sok a sértett ember amiatt, hogy nem élheti úgy az életét, mint korábban. Ezért aztán gyártott is magának egy elméletet, amiben terápiás jelleggel ki tudja magát tombolni. Csak az a baj ezzel, hogy saját magát és másokat is felhergeli. ,, A legsúlyosabb hiba, ha a tények megismerése előtt kezdünk el elméleteket gyártani.Biztos, hogy a tényeket kezdjük majd el hozzáigazítani az elmélethez, pedig éppen fordítva kellene eljárni ,,(Sherlock Holmes)
Dehogy veszek. Utálom a kilenckert laktam ott eleget. 20éve "rehabilitálódik." Nem azt írtam, hogy a liliomnál nincs, jobb, hanem, hogy 40M kp rosszabb. :) (Valszeg vennék egy másfélszobás földszinti kertkapcsolatos valamit, bp-en 3.ker pl, vagy Zamárdiban vmi újépítésű társasban lakást, mit tudom én valamit, de biztos nem máp.)
Saját használatra ingatlant vásárlók topicja2020. 09. 23. 13:29
Ncseed, szerintem már nem vezet sehova a múltbéli sikerek, bukások, elmaradt sikerek fölötti vitatkozás, azzal tudnál konstruktív lenni, ha megosztanád a véleményed, hogy most mit tennél pl. 3-5, 5-10, 10-25, 25+millió forinttal. (És természetesen ingatlanvásárlási szándékkal, hiszen ez egy ilyen fórum.) Ezen érdemesebb vitatkozni, nem a múlton.
"Valami trükk lesz benne, hogy ne lehessen könnyen átugrani map+-ból vagy ne érje meg " Ezhez meg csak trükk sem kell a sávos kamatozas miatt. Amikor a mappal már 5%korul jársz, nem szívesen fogod eldobni a magasabb kamatozású map2ert, ami mondjuk 4%rol indul, hogy aztán előről kezdd.
"400 as eur al mindenki kivenbe a mapot" Ezt már nagyon sokszor elmondták, hogy nem venne ki senki semmilyen mapot ha baj lenne. Utoljára leírom én is megint. Ha a pdf-et is elolvasod, hogy mire is szerződsz, nagyon szépen le van írva, hogy a kibocsátó, azaz a magyar állam a futamidő lejárata előtt nem váltja vissza a kötvényt. Azonban a papírok forgalmazója (akk zrt) szerződésben vállalja hogy idő előtt visszavaltja neked az állam helyett. Azonban ez csak egy cég, kettő perc alatt "csődbe megy" es máris megoldva a tömeges visszaváltas, es ez még mindig nem államcsőd, csak egy cég csődbe ment. Ha úgy tetszik a magyar állam stróman cége. Valamiért a likviditás esszenciajakent azonosítjátok a map+-t. Hát igen a reklámok ereje. Nem kell tartani ettől a zombi apokalipszis forgatokonyvtol, csak érdemes tudni erről is, viszont elvakultan hinni egy reklámban, és nem tisztában lenni a kockazatokkal, ugyanolyan abszurd. Nem hülyék, tanultak a múltból, a postabank panikbol. És jól is van ez így, a magam részéről szívesebben adok kölcsön okos gazembereknek, mint ostoba gazembereknek. Szóval a map+ jó dolog, csak legyünk tisztában vele, hogy ez egy 5 éves, nem infláció követő kötvény. :)
Ezt olvastam már én is, sokat gondolkoztam rajta. Azt gondolom ez a jelenség az első körben működik, de ahogy a város kicsit le, (élhető) vidéki részek kicsit fel, úgy egyre kevesebben tudják meglépni értelemszerűen. ("A magas ár megoldása a magas ár, az alacsony ár megoldása az alacsony ár.") Budapest esetében ez a jelenség csekélyebb lesz, mint friscoban. Vegyünk egy átlagos budapesti lakást, nézzük meg mit és hol kapni belőle kertest. Talán még most az első körösök kapnak valamit itt-ott, de az se az az élére állított amerikai kertváros, amit a filmeken látunk. Van ilyen is itthon, egy ilyesmire inkább 50-80 millió a belépő, alatta meg inkább nagymama feeling. (Megyeszékhely 3. emeletére meg megint nincs sok értelme kiköltözni, életminőségben semmi változás nem történt, megmarad egy kis zsebpénz, kérdés ezért megéri-e.) Összességében azzal egyetértek, h bp kicist le, jobb vidéki helyek kicsit fel, de nem gondolnám, hogy bp. elnéptelenedik, a fentebb vázolt problémamák miatt sem.
(Szigor van most, az enyémet valószínűleg offtopic és egy kis személyeskedés miatt törölték. Hát bocs.) Na amit a Balla ír a panelekről abban lehet valami, családtagom vidékre költözés miatt (nem HO) hirdet jó helyen lévő budapesti panelt, eddig teljes nihil. Legalábbis azon a hirdetési áron. Továbbá 4,7% lett az augusztusi maginfláció.
De wazze. Nem azt vitatom, hogy 2008 után nem ez volt amit írsz, én is ezt magyaráztam. Hanem azt, hogy MOST nem ez a helyzet. Olyan furcsa válság van kialakulóban, amiben ha olcsóbbá válnak az ingatlanok, az sokaknak jó, mert tudnak venni. 2008 után örültek az emberek hogy lyuk van a seggükön és még szelel. Most nem ez a helyzet. FB falam tele külföldön nyaralós képekkel, Balaton rogyásig tele volt, olcsó hitel, alacsony kamatok, állami ingyenpénzek "beválni látszik." (Az én munkahelyem is állami beavatkozással menekült meg egyelőre. Gondolom az MNB által frissen vásárolt kötvényekből, mittudomén miből.) Igen, az elhalasztott vásárlók miatt mindig lesz némi támasz bizonyos szinteken, ezért én se várok akkora zuhanást, mint 2008 után. De hol írtam én ilyet.
"szám szerint sokkal kevesebben tudnak olcsón ingatlant venni a lakhatásiak közül amikor olcsó mint utána amikor drága!" Szerintem se jó a 2010 utáni párhuzam. Legutóbbi "leárazásnál" óriási nagy bankválság volt iszonyatosan alacsony likviditással, magas kamatok, magas munkanélküliség, rossz hangulat, bedőlt hitelek. Persze, hogy nem vett senki semmit semennyiért sem. Most más a helyzet. Munka van, dübörög a homeoffice, a szakik még mindig több hónapra jönnek ki csilliárdokért. Van pénz rogyásig (~8ezer mrd) (irgalmatlan összeg). Nekem is van több ismerősöm rokonom, aki venne lakhatási céllal, csőre töltött pénzével és valamennyi hitellel, csak nem ezen az árszinten, várja a llektani határt a beszállóra. Tehát igenis jó a mostani csökkenés mindenkinek, kivéve a kiadóknak, hiszen ha egyre többen jutnak saját lakáshoz, nekik annál rosszabb nyilván.
