Szerintem a különböző lakás hírdető oldalon állítsd be azt funkciót, hogy mit keresel, és automatikusan kapod a tájékoztatót, ahogy felkerül! úgy keress, hogy felújításra szorul, így ez azt is jelenti, hogy alacsonyabb lesz az ára, és így te ízlésed szerint kerül majd felújításra!
Egy 50m2 lakás teljes felújítása, kb másfél milla, és ezt adják utána 5 millával többért adják. Ha megveszik 7 milláért, kb 2 hónap alatt felújítható, és adják 13 milláért, amiből egyet lealkudhatsz, és két hónap alatt. Azért ez nem annyira rossz pénz!
Egy 50m2 lakás teljes felújítása, kb másfél milla, és ezt adják utána 5 millával többért adják. Ha megveszik 7 milláért, kb 2 hónap alatt felújítható, és adják 13 milláért, amiből egyet lealkudhatsz, és két hónap alatt. Azért ez nem annyira rossz pénz!
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link