Hat az egy jo kerdes, hogy mit is jelent realizalni :)
Neked lehet hogy azt jelenti, hogy magyar forintba teszed at.
En meg pont most realizaltam: magyar forintbol vettem ingatlant (real estate). Neveben is benne van, hogy ez az igazi realizalas :)) Nekem legalabbis.
Amugy nem attol mennek fel az arak, hogy nagy a kereslet, hanem hogy nincs kinalat. Ezt nagyon fontos megerteni, hogy lassuk mi folyik a valosagban. Az emberek nem adjak el az ingatlanukat, mert ebbe realizaltak a vagyonukat. Beszelgettem egyik nyaralo tulajjal. Mondta, hogy becsongettek hozza es giga osszeget ajanlottak a nyaraloert(olyan sokat, amennyi penz nincs is :)...nyugdijas oregrol van szo, egesz nyaron lent vannak a nyaraloban minden evben... azt mondja hogy hulye lesz eladni. A szomszedjanak is tettek ajanlatot, az allando lakos. Azt modnta, o ott akar megoregedni, akarmennyit ajanlanak. Ez van most: NEM ELADO.
Neked lehet hogy azt jelenti, hogy magyar forintba teszed at.
En meg pont most realizaltam: magyar forintbol vettem ingatlant (real estate). Neveben is benne van, hogy ez az igazi realizalas :)) Nekem legalabbis.
Amugy nem attol mennek fel az arak, hogy nagy a kereslet, hanem hogy nincs kinalat. Ezt nagyon fontos megerteni, hogy lassuk mi folyik a valosagban. Az emberek nem adjak el az ingatlanukat, mert ebbe realizaltak a vagyonukat. Beszelgettem egyik nyaralo tulajjal. Mondta, hogy becsongettek hozza es giga osszeget ajanlottak a nyaraloert(olyan sokat, amennyi penz nincs is :)...nyugdijas oregrol van szo, egesz nyaron lent vannak a nyaraloban minden evben... azt mondja hogy hulye lesz eladni. A szomszedjanak is tettek ajanlatot, az allando lakos. Azt modnta, o ott akar megoregedni, akarmennyit ajanlanak. Ez van most: NEM ELADO.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link