PORTFOLIO FORUM

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.

Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.

Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)

Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:

soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.

Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.

link

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

berlini 2022. 05. 22. 10:53

Előzmény: #163339 lacikonyha

#163360

Igy van.
Negativ reálkamatok mellett, minél nagyobb az infla, annál valószinűbb az ingatlanáremelkedés.
Ennek akkor lenne vége, ha a felső 1 milliónak csökkennek a megtakaritásai.

Vodafonelive 2022. 05. 22. 10:53

Előzmény: #163354 mpagnes

#163359

Hát nézd, két rokonom a cowboyok államában lakik, abból az egyikük mindig életművész volt (már nyugdíjas) másik meg középkorú tisztességesen kereső. De sajnos ott nincs olyan munkakör a jelenlegi cégnél ahol vagyok, hogy oda menjek, nálam csak az északi államoknál van 1 pozíció kezdés ként.
California azért lenne jó, mert a 9 óra időeltolódás Magyarországhoz képest és amikor kint voltam arra akkor jobbnak éreztem, mint a 6 órás időeltolódást Pennsylvania államban. 1,5 év alatt remélem lesz elérhető pozíció máshol is de jelenleg azzal kell beérni ami van. 😁

berlini 2022. 05. 22. 10:50

Előzmény: #163334 greenman76

#163358

Igy van, lesz korrekció.
De annak az alja valahol a mai árak fölött 50%-kal lesz.

Vodafonelive 2022. 05. 22. 10:47

Előzmény: #163349 lacikonyha

#163357

Őszintén, én már dolgoztam külföldön és tudom, hogy kint jobb az ÁTLAG élet, mint itthon, nálunk tényleg aki a gyárban 3-4 műszakos összeszerelő munkát végzi nem tud olyan színvonalon élni, mint aki Németországban csinálja ezt (és ez csak 1 ország a kiragadott sok közül).
Az erősebb-ravaszabb-g*cibbhez pedig gyomor is kell, ha valakinek van gyomra és jól fekszik le akkor hajrá.

mpagnes 2022. 05. 22. 10:47

Előzmény: #163349 lacikonyha

#163356

Hát nem voltunk egyszerű helyzetben. Visszarúgtak minket oda 46 évesen, mint ahol 18 évesen voltunk vagy még rosszabb helyzetbe. De mindegy, szerencsével és kitartással próbálunk javítani, hiszen mi toltuk el, de nagyon.

lacikonyha 2022. 05. 22. 10:43

Előzmény: #163352 Törölt felhasználó

#163355

tanácsos megszabadulni az illozioktol, a vágyvezérelt gondolkodástol, meg a saját helyzet általánosnak tekintésétol, amennyiben valaki nem csak idotoltésként elmélkedik a lakáspiacrol, hanem aktiv szereplo is akar lenni, és a tanulságnál tobb haszonra vágyik
kivulálloként lehet bármint gondolni szabadon bárhova szárnyalni, ami még jot is tehet a léleknek

mpagnes 2022. 05. 22. 10:42

Előzmény: #163340 Vodafonelive

#163354

Csak Californiát javaslom. Az összes nyugat európai ország fölött van 50 %-al és ezt a jövedelmed is vissza fogja igazolni.
Kár, hogy nem tudunk személyesen beszélni.

Murdoch 2022. 05. 22. 10:39

Előzmény: #163352 Törölt felhasználó

#163353

Úgy ám, az biztos, hogy előbb megyünk külföldre, mint hogy bevállaljunk gigahitelt a kb. semmire. Gyakorlatilag emiatt lett a CSOK-os vásárlás is lehúzva. 40 felett már sok tervezést igényel, de ez van.

Törölt felhasználó 2022. 05. 22. 10:35

Előzmény: #163351 lacikonyha

#163352

Igen. A családi segítség és örökség szerepe is csak nő a frekventált helyeken. A többieknek marad a bérlés és a külföld.

lacikonyha 2022. 05. 22. 10:27

Előzmény: #163348 Törölt felhasználó

#163351

''Budapest és agglo, néhány nyugati megyeszékhely és Debrecen''
ez a 4,5 millo lakoingatlan állománynak a nagyobbik hányada
a kimarado részbol kb 800ezer db visszafordithatalanul halad az enyészet utján
abbol vehet az átlag, kicsit megmenthetobbet is néha
---
sokféleképpen leirhatom ugyan azt

lacikonyha 2022. 05. 22. 10:21

Előzmény: #163348 Törölt felhasználó

#163350

az átlag vagy felette lévok a lakosság kisebbik fele
ha javitom a felso 30%-t 40-re, az a mondokám lényegén nem változtat

lacikonyha 2022. 05. 22. 10:18

Előzmény: #163346 lacikonyha

#163349

és eros illuzio volt bo 30 éve hogy a szocializmust majd egy kényelmesen igazságos világ váltja fel, ahol ajok udvozulnak a gonoszok meg automatice bunhodnek, és ez az illuzio még kering a levegoben
pedig már régota szikáran az erosebb-ravaszabb-gecibb kutya baszik világban élunk
nagyon nincs jo helyzetben akinek alacsony az alkualapja
aki hibázik az meg pl- vándorolhat 11000 km-t hogy visszakapaszkodhasson, ahogy az ágnes amerikai tudositásaibol látjuk, olvassuk

Törölt felhasználó 2022. 05. 22. 10:10

Előzmény: #163346 lacikonyha

#163348

Vidéken az átlag is tud venni. Budapest és agglo, néhány nyugati megyeszékhely és Debrecen már nem.

lacikonyha 2022. 05. 22. 10:07

Előzmény: #163346 lacikonyha

#163347

305-a helyesen 30%-a

lacikonyha 2022. 05. 22. 10:06

Előzmény: #163341 greenman76

#163346

és stabilizálodni látszik egy uj jelenség, ami keseru pirula
a vevoi oldal mérlegeléséhez el kell felejteni a teljes népességre vonatkozo jovedelmi és vagyoni helyzetre vonatkozo adatokat
és illik tudomásul venni hogy a lakosság nagyobbik hányada már csak a kivételt erositendoen lesz valaha vevo, ha ahhoz a jovedelmét és ahhoz kapcsolodo hiteleit használja csak fel
a vevoi oldalt a családok felso 305-a jelenti néha egy két egyéb kivétellel
elado lehet a lakosság 86%-a, csak ha ezt bevállalja lehet hogy tulajdonos nem lesz már a kozeljovoben ujra, és be kell egy rétegnek vállalnia
,,
és lehet folytatni a tegnap felmerult értelmezést, mi a kompromisszum, és abbol melyik a kemény kényszer alatti muszály hatására meghozott.és melyik a saját felismert onérdekbol onként megkotott puha muszály eredménye

tihamer 2022. 05. 22. 09:59

Előzmény: #163338 tihamer

#163345

"A magyar gazdaság számára a közvetítő közeget, azaz a pénzt, ma már a külföldi tulajdonú- és érdekeltségű bankrendszer működteti, amely nem a reálgazdaság pénzellátására, az értékteremtő tevékenységből származó jövedelem növelésére, rendezkedett be, hanem járadék formájában a pénzjövedelem elvonására. Az MNB szakértői is beismerték, hogy a pénzrendszer működtetése aktívan alakítja a reálgazdasági folyamatokat. "

Törölt felhasználó 2022. 05. 22. 09:58

Előzmény: #163342 tihamer

#163344

15 évvel ezelőtti helyzetet ír, ma mások a körülmények. MNB régen nem vásárolt eszközt.

tihamer 2022. 05. 22. 09:55

Előzmény: #163338 tihamer

#163343

"A magyar bankrendszernek, élén a de facto privát független központi bankkal, joga van arra, hogy költség nélkül állítsa elő azt a pénzt, amit nemcsak pénztőkeként birtokol, hanem folyamatos járadékot biztosító eszközként is használ. A magyar állam pedig, évről-évre, óriási összegekre rugó adósleveleket ajánl fel ennek a bankrendszernek, hogy pénzhez jusson.A jelenlegi pénzrendszerben a nemzetközi pénzintézetek számára előnyös, ha felvásárolják a magyar állam bőségesen rendelkezésre álló adósleveleit, mert így hatalmas kamatjövedelemhez jutnak, nemcsak az államtól, de mindenegyes magyar állampolgártól is. "

tihamer 2022. 05. 22. 09:54

Előzmény: #163338 tihamer

#163342

"A pénzkibocsátás átkerült a privatizált bankrendszerhez, amely egy-két kivétellel külföldi bankok - alapítással vagy vétellel létrejött - magyar leánybankjaiból áll. Az 1991-ben elfogadott - és minden évben módosított - MNB törvény értelmében, a forgalomban lévő pénz gyarapítása Magyarországon többé már nem jegybankpénzzel, hanem hitelpénzzel történik. Ez után a pénz után a gazdasági élet szereplőinek, azaz a költségvetésnek, a vállalatoknak és az állampolgároknak, - kivéve a bankokat - kamatot, járadékot kell fizetniük"

greenman76 2022. 05. 22. 09:53

Előzmény: #163336 lacikonyha

#163341

Azzal a többség sokkal előrébb lenne...??? Szerintem nem.
A 2020 körüli árak még mindig magasak lennének, de a történtek után az eddig várakozó álláspontra helyezkedőket is mozgásba hozhatná, mert naiv az aki komolyan a feleződésben bízik.

Vodafonelive 2022. 05. 22. 09:51

Előzmény: #163321 mpagnes

#163340

Szerintem tökre jól tetted, remélem, hogy 2024-ben hasonlóan tudok én is meglépni csak egyelőre még kérdéses melyik országba, amelyik munka tetszik és felvesznek, az lesz a döntő, a hiteleket meg itt hagyom aztán valahogyan fizetem. 😁

lacikonyha 2022. 05. 22. 09:50

#163339

van ugyebár a régi iskolábol hozott reflex: magas inflácio betesz az ingatlanáraknak
persze elnagyolt a direkt viszony láttatása, mert a magas infláciohoz megszokott magas kamat tesz be az ingatlanáraknak
és most uj helyzet van: egyelore: magas és novekvo inflácio , és azt jelentos féktávolsággal és immel-ámmal koveto kamatok

tihamer 2022. 05. 22. 09:49

Előzmény: #163328 berlini

#163338

Oszd meg őket és uralkodj rajtuk!
De a lényeg:- Kinek a kezében van a penzkibocsátás?
https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&url=http://mek.niif.hu/06800/06897/html/0011.htm&ved=2ahUKEwjD6L-czvL3AhUOhf0HHcimDsIQFnoECBgQAQ&usg=AOvVaw2Z7XwEI-yJ92I-xTlluiQ7

Vodafonelive 2022. 05. 22. 09:49

Előzmény: #163316 lohran

#163337

Őszintén, neked tudod mit ajánlanék? Próbáld ki a Munch alkalmazást, biztos vagyok benne, hogy utána itt fogod írogatni miket fogtál ki, több kerületben meg városban is van lehetőség.

lacikonyha 2022. 05. 22. 09:44

Előzmény: #163334 greenman76

#163336

gyors lefolyásu nominális 10-15% -os korrekcio is jelentosnak számitana
ez a 4-5 honappal ezelotti árakhoz valo visszatérést jelentené
régi ezerszer bizonyitott okolszabály: hosszutávra ingatlanba fektetni akkor célszeru amikor van mit
a tobbi egyéb okoskodással lehet pár százalékot nyerni is meg vesziteni is
meg elmondhato hogy sikerult elkapni az aljat, és mélyen hallgatni milyen áron

Törölt felhasználó 2022. 05. 22. 09:39

Előzmény: #163334 greenman76

#163335

Az infláció belerondít a piaci árba. Kérdés, meddig lesz infláció? Egyelőre az van a tudatban, hogy örökre, az meg áremelkedést jelent.

greenman76 2022. 05. 22. 09:34

Előzmény: #163324 Törölt felhasználó

#163334

Valahogy nehezen tudom elképzelni, hogy valamiféle (kisebb) árkorrekció ne következzen be de ebből nagyon nem következik...
Tegyük fel mégis lesz majd valamikor, félő, hogy ilyen emelkedés mellett, az is a mai árak fölé fog megtörténni, ergo felesleges várni...

Törölt felhasználó 2022. 05. 22. 09:33

Előzmény: #163331 lacikonyha

#163333

A főni mindenhez IS ért.

Ishar 2022. 05. 22. 09:31

Előzmény: #163330 Törölt felhasználó

#163332

Így is kell, Bernanke az USA-ban már 2007-ben megmondta, hogy a "subprime" hitelezés nem probléma.

lacikonyha 2022. 05. 22. 09:28

Előzmény: #163324 Törölt felhasználó

#163331

az irányito személye egyértelmi
az érvényre juttatott otletek szerzoinek személye kevésbé
a feladokat az általános irányito donti el, nem mindig pontosan ismert otletelok hatására
és amit látunk az agy megkoreografált szinpadi mu
van amit a pesti srácok mondanak ki az elso jelenetben, van amit a koztársasági elnok , aztán van amit a bayer zsolti viszbe a jelenetbe, és tobbek kozott az mnb is benne van a szovegkonyvben, tobbféle szerepben is, stb
az egész a forendezo elképzelései szerinti, mégpedig célkozonséget legkedvezobben borzolo tudományos elorejelzések alapján
pár napja már jeleztem hogy nem találkoztam még mnb nevu használtlakáspiaci értékbecslo szakszervezettel, csak mnb nevu kompetensnek tuno ezért hatékony dezinformácios, pártvezár utasitására mukodo szervezettel

Törölt felhasználó 2022. 05. 22. 09:27

Előzmény: #163327 Murdoch

#163330

Önerő elvárt szint 20% helyett 10%, és ehhez benyomnak egy állami kezességvállalást, akkor 100 milla a nincstelenek belépésének határa.
Amilyen dilettáns a banda, simán meglépik, a "családok érdekében".

Törölt felhasználó 2022. 05. 22. 09:24

Előzmény: #163324 Törölt felhasználó

#163329

Tetszik, hogy Mato szerint a meddőségi centrumok államosítása várólistákhoz vezetett. Van, aki ezen csodálkozik?

berlini 2022. 05. 22. 09:22

Előzmény: #163319 tihamer

#163328

Tőlem kérdezed?
Te és a társaid ültettétek a nyakunkba ezt a maffiát újra?

Murdoch 2022. 05. 22. 09:21

Előzmény: #163324 Törölt felhasználó

#163327

Azonkívül, hogy a három gyerekesek kapnának SZJA kedvezményt, nem sok minden mást látok. Ez nudli.

siemens 2022. 05. 22. 09:14

Előzmény: #163319 tihamer

#163326

Ez egy birkanép. Egybites társadalom, láthatatlanul magas ingerküszöb.

Törölt felhasználó 2022. 05. 22. 09:05

Előzmény: #163319 tihamer

#163325

Most volt 2/3, te is megszavaztad, az infláció és minden baj oka Brüsszel, Soros, a liberálisok és a háború.

Törölt felhasználó 2022. 05. 22. 09:02

Előzmény: #163323 greenman76

#163324

Furcsa, de ezek nem MNB feladatok lennének egy normális országban. Kérdés lassan az, hogy ki is kormányoz Magyarországon.
Az ötletek természetesen növelik a lakásárakat, a bv megtartása és az önerő elvárt szintjének csökkentése önmagában lakásár emelkedést okoz. Uriember nem fogad biztosra, de további áremelkedést várok.

greenman76 2022. 05. 22. 08:42

#163323

Nem úgy tűnik, hogy szemléletváltást terveznének...
https://www.portfolio.hu/gazdasag/20220522/igy-fekezne-meg-a-nepessegfogyast-az-mnb-duplazzuk-meg-a-csaladi-adokedvezmenyt-meg-tobb-anya-kapjon-adomentesseget-546009?utm_source=hirkereso_es_kapu&utm_medium=portfolio_linkek&utm_campaign=hiraggregator

lacikonyha 2022. 05. 22. 08:29

Előzmény: #163320 signal2

#163322

sokelemu halmazbol célirányosan válogatva bármit meg lehet indokolni
ha elég buta a hallgatoság
tobbek kozott szélhámosok, politikusok, meg kocsmafilozofusok is kulonosen jok ebben a mufajban

mpagnes 2022. 05. 22. 08:23

Előzmény: #163320 signal2

#163321

Igen, ugyanis munka nem lesz 30 km-es körzetben csak azért, mert nekem úgy jó.
Sajnos kicsit későn jöttem rá, hogy bizony 11 ezer km-re kell menni, ha az a megoldás.

signal2 2022. 05. 22. 07:55

Előzmény: #163317 Törölt felhasználó

#163320

Sőt, a magyarországi erős tulajdonlási vágy átlagban inkabb káros, és így össztársadalmilag is. Csökkenti a munkaerőpiaci rugalmasságot. Átlagosan növeli az utazási időt, és kisebb jövedelem elérését is teszi lehetővé. Tehát ÁTLAGOSAN negatív környezeti és jövedelmi hatása van.

tihamer 2022. 05. 22. 07:26

Előzmény: #163318 tihamer

#163319

"Külön állatorvosi ló Srí Lanka, ahol az állami pénzügyek sokéves félremenedzselése, a nepotizmus és az elszaladó, márciusra 21,5 százalékra rugó infláció kombinációja súlyos politikai válsághoz és a miniszterelnök elüldözéséhez vezetett; a pesszimistább jósok szerint ennek a veszély más, gyengébb pénzügyi helyzetű országokban is fennáll."
😏
Magyarország ❓

tihamer 2022. 05. 22. 07:18

Előzmény: #163315 berlini

#163318

Ez jobb? 😆
https://g7.hu/vilag/20220522/mar-az-inflacionak-ellenallo-utolso-bastyak-is-omladozni-kezdtek/

Törölt felhasználó 2022. 05. 22. 05:30

Előzmény: #163313 lohran

#163317

Csak látszatra jó az ingatlan tulajdonlás a gazdaság szempontjából. Én minimum 5 városban dolgoztam életem során, oda mentem, ahol jó pénzt kinaltak, és érdekelt a munka. Vannak, akik csak a budapesti lakasuk kerületében hajlandóak dolgozni, ez nagy hiba

lohran 2022. 05. 21. 21:49

Előzmény: #163315 berlini

#163316

Menj az Astoriáho most is ki van téve 499 ft 2 euró kürtös kalács.
Ha oda mersz menni ebben a fene nagy gazd fellendülésben amihö tapsikolsz

berlini 2022. 05. 21. 21:42

Előzmény: #163314 tihamer

#163315

Én nem kábitanám magamat egy ilyen szennylappal.

tihamer 2022. 05. 21. 21:02

Előzmény: #163309 berlini

#163314

https://demokrata.hu/magyarorszag/az-inflacio-a-nyugati-gazdasag-betegsegtunete-524542/

lohran 2022. 05. 21. 20:10

Előzmény: #163309 berlini

#163313

A birkacsorda vaóban azt teszi amit a kormány kedvezményez a végletekig.
Az ingatlantulajdonlást

Törölt felhasználó 2022. 05. 21. 19:47

Előzmény: #163311 tihamer

#163312

Egyszer egy állásinterjún megkérdezték, hogy fontos-e a titulus? Azt feleltem, hogy a feladat és a pénz fontos, úgy neveznek, ahogy akarnak.

tihamer 2022. 05. 21. 19:39

Előzmény: #163296 lohran

#163311

""mégis lomtárolukkal bugriskodol 1 "
Garázsok, lakások vagyis pénzt termelő eszközök .

berlini 2022. 05. 21. 19:37

Előzmény: #163120 Gaguse

#163310

Csak eszembejutott.
Az ismerősöd módosit a házterven?

berlini 2022. 05. 21. 19:35

Előzmény: #163308 Törölt felhasználó

#163309

nincs itt kartel.
Infláció van és menekülés ingatlanba.

Törölt felhasználó 2022. 05. 21. 19:18

Előzmény: #163307 berlini

#163308

25.3 %-os drágulás negyed év alatt ? Kicsit sok, ugyanakkor elképzelhető, mert ingatlan kartell van, minden az ingatlan árak emelkedése érdekében van. Illetve a kis vevok mögött nincs semmi és senki (Z Kárpát Dánielen kívül), a nagyok mögött Dunahouse, Biggeorge, NER, az összes ingatlanos, gazdasági lapok, Fidesz, külföldi befektetők, stb.

berlini 2022. 05. 21. 19:07

Előzmény: #163306 Ishar

#163307

A belinkelt cikkből:
"Ráadásul a növekedés idén az I. negyedévben országos szinten 25,3 százalékos drágulást mért a jegybank,
Budapesten 17,8, vidéken 28 százalékkal nőttek az árak"
nem emlékeszem ilyen erős negyedévre az elmúlt 10 évben.
Gondolom ez egy nyilvánvaló bizonyiték arra hogy a lakásárak összezuhannak hamarosan.
Ha ez megtörténik, akkor megéljük hogy egy méretes esés után a tavaly évvégi árakat látjuk maj.

Ishar 2022. 05. 21. 18:28

#163306

Elnézést, ha már volt: MNB: eddig még bírták a lakásárak emelkedését az emberek - money.hu "...az EU-n belül tavaly nálunk nőttek legnagyobb mértékben a lakásépítési költségek – a közel 16 százalékos szintünk után komoly leszakadással, 12 százalékkal Bulgária következik, az EU-átlag pedig 6 százalék körül van."

lohran 2022. 05. 21. 18:06

Előzmény: #163301 Törölt felhasználó

#163305

Hár ez az.
Soha nem voltam a helyemen.
1 ft ért is meg köllött és köll küzdenem

lacikonyha 2022. 05. 21. 17:59

Előzmény: #163302 PBoborjan

#163304

ez ugy oszvér, fajtisztán: gardántengő

Vodafonelive 2022. 05. 21. 17:55

Előzmény: #163298 PBoborjan

#163303

Ezen a héten vettem 1-2 dolgot pluszba még nem kezdtem el normálisan a dolgokat, valószínű nyárra marad.

PBoborjan 2022. 05. 21. 17:38

Előzmény: #163300 lacikonyha

#163302

Ok. Gardántengely:(

Törölt felhasználó 2022. 05. 21. 17:08

Előzmény: #163296 lohran

#163301

Te meg a felso 1% kozott lax, aztan irogatod itt ezeket a zsebpenzeket xy alulfixetett szektorbol, ez hogy van?

lacikonyha 2022. 05. 21. 16:46

Előzmény: #163299 PBoborjan

#163300

a fandli is jo lesz

PBoborjan 2022. 05. 21. 16:42

Előzmény: #163298 PBoborjan

#163299

Hehe, spakni helyett spanglit írtam;)

PBoborjan 2022. 05. 21. 16:41

Előzmény: #163270 Vodafonelive

#163298

Faljavitás után a spanglit, fánglit, vakolókanalat gondolom kidobtad..

Vodafonelive 2022. 05. 21. 16:31

Előzmény: #163293 Törölt felhasználó

#163297

Testvérem pont ezt mondta, hogy kint él külföldön, vettek egy házat nyugdíjas korukig hitelre és simán előállt azzal az érvvel a munkahelyén fizuemelésnél, hogy ~5 év alatt meglépték ezt és nem úgy vannak, mint a munkatársai, hogy albérletben, hanem már "letelepedett" nagy elhatározással. Ahogy nálad is itthon, külföldön ezt qrvára értékelték. Az önéletrajzomban már nekem is a budapesti címem van megadva, mondjuk hivatalosan a lakcímem maradt a vidék, jobb így. 😁

lohran 2022. 05. 21. 16:31

Előzmény: #163284 tihamer

#163296

Te a felső decilisben vagy mégis lomtárolukkal bugriskodol

mpagnes 2022. 05. 21. 16:27

Előzmény: #163291 lacikonyha

#163295

Úgy éreztem arra utalsz, hogy aki kicsi lakásban él, az nélkülözik mindenben úgy általában, illetve nincs pénze semmire. Lehet hogy csak félreértettem, de bántónak találtam, mert életünkben nem láttunk ennyi pénzt, mint most. Otthon azt hiszik, hogy nem is takarítunk, hanem sexmunkások vagyunk, persze old kategóriában és az jobban fizet.

Vodafonelive 2022. 05. 21. 16:26

Előzmény: #163288 lacikonyha

#163294

Én tavaly óta építkezem (tudás+alátámasztható papírok) és szeretnék 30 évesen lelépni innen(ahol a kiszemelt pozíció adott), ami valószínű sikerülni fog, megállni a helyemet egy másik kérdés lesz, de nem véletlenül választottam multit hozzá. Ha nem jön össze akkor visszajövök, még van lehetőség dögivel.

Törölt felhasználó 2022. 05. 21. 16:25

Előzmény: #163283 Vodafonelive

#163293

Használd ki, hogy az ingatlan tulajdonlás magabiztossá tesz. Emlékszem, 26 évesen mentem állásinterjúra, kérdezték, hol lakom, mondtam, hogy saját, túlnyomórészt kifizetett lakásban, és láttam az arcukon a meglepetést és tiszteletet. Megadták a nem kicsi fizetési igényem, és még rátettek 10%-ot.

Törölt felhasználó 2022. 05. 21. 16:16

Előzmény: #163291 lacikonyha

#163292

Inkább kompromisszumnak nevezném. Valamit valamiért. Mindnyájan ezt csináljuk, és vannak nem számszerűsíthető dolgok is az egyenletben.
Mindenkit ér trauma a maga szintjén, ami meghatározza a cselekedeteit, és ezeken a traumákon a nagy többség nem is tud átlépni sose, ami nem is olyan nagy baj. Pl aki másodszor házasodik, az nagyobb arányban köt házassági szerződést, és nem lesz bátor.

lacikonyha 2022. 05. 21. 16:06

Előzmény: #163289 mpagnes

#163291

ezzel kezdtem
''lehet igy is élni, ki lehet birni, ha muszály''
hadakoztál, pedig nincs benne semmi bálto, mégcsak szándék sem, csak a natur leirása a szitunak
a muszályna meg természetesen vannak fokozatai: ''muszály ha nem akarod kockáztatnia a céljaidat'' mert még egyet nem hibázhatsz
ez egy onkorlátozo, jolfelfogott érdekbol eredo, puha muszály, kibirhato sérulés nélkul
nemi kapálozás után kilyukadtunk a kezdoponton

mpagnes 2022. 05. 21. 16:03

Előzmény: #163288 lacikonyha

#163290

Még annyit, hogy a 28,5 nm bérlése a jövedelmünk 20 %-a, a 80-100 nm a 38 %-a lenne. Nekünk ez most nagy különbség. Fizetni tudnánk, de minek?

mpagnes 2022. 05. 21. 15:57

Előzmény: #163288 lacikonyha

#163289

Na oké, látom érted, de hidd el nincs nélkülözés. Lakhatnánk 100 nm-en, de akkor havi 400 ezer Ft-al csökken a megtakarítás..54 évesen meg nem fogok tudni plusz 3 évet dolgozni csak azért, mert 100nm-en lakunk. Kemény munka na, ez van.

lacikonyha 2022. 05. 21. 15:49

Előzmény: #163285 mpagnes

#163288

az hogy amerikában élsz a a muszály, kemény muszály
és ott ujrakezdve 50 felett célszerubb egy kis lakás, és nagyon ajánlott megelégedni vele, na ez a puha muszály amiatt hogy meglegyen a sikeres ujrakezdés, meg a gyereked is kevésbé sulytva legyen a korább itraumá kovetkezményeitol
amit a jolfelfogott érdekbol visel el avalaki egy cél elérése érdekében szukségesnek itélve az nem a semmiféle muszály

lacikonyha 2022. 05. 21. 15:40

Előzmény: #163283 Vodafonelive

#163287

voltam 82ben egy honapot szakmainak hivott egyetemi gyakorlaton szentpéterváron, és egyetemi kollégiumban laktunk, és voltak ott helyik akik moszkván tuli származásuak voltak és a rendelezésre állo 2,5 havi nyári szunetre nem mentek haza
tele volt csotánnyal a kollégium soha elotte nem láttam még es a helyieket egyáltalán nem zavarta, amit nagyon fucsáltunk
egy ido után megkérdeztuk toluk hogy miért nem csinálnak valamit miért nem zavarja oket, erre azt mondták hogy ok nem irtják a csotányt mert a barátjuk
vagyis ami ellen nem tud védekezni az ember, hanem el kell viselnie, akkor konnyebben megy az elviselés, ha megbarátkozk vele, mégjobb ha megszereti
olyen a te érvelésed, mint a mint a szentpétervári kollégistának a csotány barátsága

tihamer 2022. 05. 21. 15:35

Előzmény: #163270 Vodafonelive

#163286

"nem vesznek semmi olyat ami nem szükséges vagy plusz (ruhák). Tényleg csak az van ami kell. Nálam is csak az van, ami kell, felesleges plusz nincsen."
Aztán bejön az életbe a csajszi, nő, barátnő, élettárs, feleség, szerető 😄
És akkor sokszor a kisfej mondja meg a nagy fejnek hogy mi legyen.😆

mpagnes 2022. 05. 21. 15:31

Előzmény: #163282 lacikonyha

#163285

22 évig volt több hitelünk. Semmi gond nem volt. Majd gond lett. Ennyi. Hagyjuk is.
Na a muszály, ha már szóba került, akkor van nálunk egy muszály a 28,5 nm mellett, ugyanis havi 500-550 liter benzint kell vennünk. Ugyanis az ML500 és 1,8 T Cabrio ennyit fogyaszt . Na látod ez muszály, de a 28,5 nm nem.

tihamer 2022. 05. 21. 15:22

Előzmény: #163267 Vodafonelive

#163284

Nézd meg a pankrátor című filmet.
Ott is a főszereplő,, a kiöregedett pankrátor Mickey Rourke hasonló lakikocsiban él, igaz hogy ráadásul bérli. Rendes utcák vannak, valójában lakókocsi miniváros.
Az alsó deciliseknek jó lesz.
Fönn van a videán.

Vodafonelive 2022. 05. 21. 15:21

Előzmény: #163272 lacikonyha

#163283

Bocs de eltem egyedul 50 negyzetmeteren es baromira nem hasznaltam ki es meg csak nem is szerettem, ezt mar a lakasvasarlas elott is irtam, hogy nekem baromira felesleges.
Most mondhatom, hogy mindenem megvan de ezt egy olyan ember nem ertheti, aki nincs magaval megelegedve. Nem is volt annyira regen, de Fire73 nagyon jol leirta a sajat esetet hol tart most es mi az ami miatt nem is aggodik de boldogan elvan. Mpagnes is mondta hol voltak, most hol vannak es koszonik szepen szeretik a mostanit.
Azokon meg csak rohogok akik 70-80 negyzetmeterben vannak tokre egyedul, mert gondolom mos, foz, takarit(!) benne es a rengeteg berendezes, targy amiket vasarolt egytol egyig kihasznalja az ev 365 es egy negyed napjaban.

lacikonyha 2022. 05. 21. 15:07

Előzmény: #163281 mpagnes

#163282

a hitel onmagaában nem a halalos kor szinonimája, hár ugy emlegetni
nekem volt egyszer, áldom a bátorságomat, vagy a vakságomat hogy felvettem, nem szukséglet kielégitésre használtam hanem befektetéshez, bejott
nem valo egyformán bármikor, bárkinek, bármire
mint egy konyhakés sem, van aki magának okoz vele sérulést van aki másnak, van aki meg csak kaját csinál a segitségével, finomat hasznosat
a házasság sem valo mindenkinek, meg a jogositvány sem, mégsem kéne elhantolni mindegyiket
persze ha valakinek volt egy traumatikus élménye, nem akarja megismételni, és nagy ivben keruli az ismétlodés esélyét, az oké, de nem tobb