Rákérdezek a könyvelőmnél, aztán megírom, mit mondott. Elvileg csak bűncselekmény alapos gyanúja esetén van vagyonosodási vizsgálat. Nálam komoly pénzmozgások voltak, de az égvilágon semmi nem történt.
J0hnnyEnglish
Ha lesz vagyonadó, szépen átterheljük a turistákra, a lényeg ettől még nem változik. Ha már nem lesz rövid távú kiadás, akkor az eleve tőkeerős bérlők fognak picivel többet fizetni a belvárosért, az sem változtat semmin. De a Fidesz alatt nem számítok erre. Egy kormányváltás esetén már elképzelhető, de ott sem mi lennénk elsősorban kockázatnak kitéve, hanem a magas keresetű munkavállalók, akiknek 6 számjegyű összeggel csökkenhet a nettója, ha ismét visszavezetik a többkulcsos, progresszív adórendszert.
"Ez is megint csak sarkítás a részedről! Az államnak igen is van felelőssége abban, hogy a vagyoni különbségek ne legyen extrémek a társadalomban."
Ez a baloldali felfogás. Ha nemzetközi szinten is versenyképes vállalati szektort akarunk, annak törvényszerű következménye, hogy extrém vagyoni különbségek alakulnak ki, másképp nem mehet. Nem azzal kellene foglalkozni, hogy a dollármilliomosoknak mennyi van, az a lényeg, hogy élnek az alsóbb decilisek. Ha jobban, akkor semmi gond.
Az pedig hatalmas tévedés, hogy nyugaton nincs ingatlanhalmozás. Szerinted véletlen, hogy a sokkal alacsonyabb a bérelt ingatlanban lakók aránya, mint nálunk? 😀
J0hnnyEnglish
Ha lesz vagyonadó, szépen átterheljük a turistákra, a lényeg ettől még nem változik. Ha már nem lesz rövid távú kiadás, akkor az eleve tőkeerős bérlők fognak picivel többet fizetni a belvárosért, az sem változtat semmin. De a Fidesz alatt nem számítok erre. Egy kormányváltás esetén már elképzelhető, de ott sem mi lennénk elsősorban kockázatnak kitéve, hanem a magas keresetű munkavállalók, akiknek 6 számjegyű összeggel csökkenhet a nettója, ha ismét visszavezetik a többkulcsos, progresszív adórendszert.
"Ez is megint csak sarkítás a részedről! Az államnak igen is van felelőssége abban, hogy a vagyoni különbségek ne legyen extrémek a társadalomban."
Ez a baloldali felfogás. Ha nemzetközi szinten is versenyképes vállalati szektort akarunk, annak törvényszerű következménye, hogy extrém vagyoni különbségek alakulnak ki, másképp nem mehet. Nem azzal kellene foglalkozni, hogy a dollármilliomosoknak mennyi van, az a lényeg, hogy élnek az alsóbb decilisek. Ha jobban, akkor semmi gond.
Az pedig hatalmas tévedés, hogy nyugaton nincs ingatlanhalmozás. Szerinted véletlen, hogy a sokkal alacsonyabb a bérelt ingatlanban lakók aránya, mint nálunk? 😀
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link