• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

Moka_Brikka

Regisztráció: 2024-10-18 14:08:58

Hozzászólások száma: 1 167

Utolsó hozzászólás: 2025-05-18 11:08


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Financial Forecasts vasárnap, 11:08
#121655
Én usa indexekben a korrekcio melysege miatt egy diagonalt tartok elkepzelhetonek, mint legkevesbe bullish ertelmezes. 
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 16:37
#246228
Erre van sok másik topik, ahol a pénzpiaci vélemény on topic :)
-
De csinálhatsz egy új topikot is...
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 15:09
#246219
Ennek a csillaghegyi lakasnak a hirdetesi ara korabban +5 millio volt legalabb, es szerintem mar tobb honapja hirdetik. El tudom kepzelni, hogy itt lehet probalkozni alkuval. Azt hiszem 2024-ben is lattam ugyanilyen lakast a com-on, az akkor 120-130 kozott volt hirdetve emlekeim szerint.
 https://ingatlan.com/34607014
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 13:32
#246166
A legaljasabb trükk az üres boríték tértivevénnyel való feladása...
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 10:14
#246142
Miért nem kötöttél hitelbiztosítást?
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 10:13
#246141
Én is úgy éreztem, hogy nagyon közel a tetőhöz vettünk 2022q3-ban...
-
Azóta lassan a 4 szobás panelok hirdetési árai elérik a vételárat, pedig ott nincs teremgarázs, tároló, felszíni beálló és kert. Ma kaptam az értesítést egy nagyon jó ajánlatról, beteszem, hogy milyen jó hirdetések jönnek szembe az emberrel: 
https://ingatlan.com/34746437?hf&mbpid=MHhXZWtTak5GSFBs&iv=WAnruQl8Q2C92huXWbFfog==&utm_source=Hirdetesfigyelo&utm_medium=email&utm_campaign=2025-05-13&utm_term=4464431&utm_content=elado+lakas+pest-megye+Budapest+organic
-
Nálunk az értékbecsló a vételárral egyező értéket állapított meg amúgy, úgyhogy a kerthasználatot, és a közös tulajdonban lévő telekből rám eső tulajdonrészt nem is értékelte fel....
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 09:49
#246139
Telekárat mennyire tette a 87 millióból az értékbecslő?
EURHUF és minden más szerda, 09:47
#5099
Én azt várom, hogy a dollár most egy kicsit konszolidálódik, aztán nem egy 5 hullám indul meg, hanem a harmadik hullám egy nagy C hullámon belül. Nálam ez az elsődleges szcenárió. Nekem felfelé késznek tűnik az impulzus, amelyben megnyúlt 5 hullám volt. Nálam 1.126 volt a kulcsszint, ami letört. Lefelé eddig a PA nekem korrektív szerkezetű inkább + időben és pontban sokkal nagyobb, mint eddig bármelyik korrekció. Ezek miatt én ezt egy 2 of C-nek gondolom, ami valószínűleg még nincsen kész, és most egy b/x hullámot várnék inkább...majd meglátjuk mi lesz :)
-
Fundamentálisan az USA szerintem a dollár gyengülése felé tendál, arról nem is beszélve, hogy a nagyobb recessziókat többnyire komoly dollárgyengülés előzi meg. Nem várok 90%-ot, mint a 2000-es évek elején, de aztán ki tudja....
EURHUF és minden más szerda, 05:33
#5097
Naposon inside day volt. Szerintem talan majd a mai gyertya megmutatja, hogy fordulas vagy folytatas jon. 
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 22:59
#246092
Gratula a szerződéshez, remélem a családi dologban is lesz pozitív előrelépés!
EURHUF és minden más kedd, 10:22
#5092
https://www.elliottwave.com/
Ez az EWI hivatalos weboldala. 
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 19:07
#246048
Családi vakáció volt, kicsit megnyújtottuk a tavaszi szünetet. L’Albirban voltunk, apartmant béreltünk. 
-
Nekem nagyon tetszett az egész úgy en bloc, kisvárosok és a nyüzsgősebb városok is. Úgyhogy az egész tapasztalásból teljesen meg tudom érteni, hogy saját célra vesztek, és kiköltöztök a csendesebb hónapokra. 
Financial Forecasts hétfő, 18:51
#121438
Holnap kiderül
Financial Forecasts hétfő, 18:50
#121437
Szerintem maga a trend a lényeg és nem a konkrét számok. A Trueflation állítja magáról hogy kb. 45 nap késedelemmel jelenik meg a cpiban ő számaikban megjelenő inflacios ternd
Financial Forecasts hétfő, 17:50
#121432
A trend a lényeg szerintem. Amikor magasabb volt az infláció, akkor a CPI alacsonyabb volt, mint a truflation, amikor nekik alacsonyabb szám jött ki, akkor a CPI volt magasabb, mert máshogy mérnek és egy kicsit mást is szerintem. 
-
CPI  feb 12 3.0 % után mar 12. 2,8%, majd apr 12 2,4%. Mindegyik forecastnél alacsonyabb lett.
-
Truflation január 01 2,77%, február közepe 2,0% (majd egy kis spike), aztán március közepe kb 1,7%, április közepe kb. 1,44%. Tehát a mostani Cpi-ban az április elje-közepe truflation adat fog megjelenni (ha helyes a hivatkozásuk, hogy 45 nappal követi a CPI az ő számukat).
-
Holnap kiderül :)
Financial Forecasts hétfő, 16:49
#121427
Ha helyes a truflation utalása arra, hogy kb 45 nap késedelemmel jelenik meg a CPI-ban az ő quasi real time adatuk, akkor a mostani CPI még lejjebb fog menni.
EUR/HUF hétfő, 16:28
#91917
Nem tudom mi lesz, de szerintem a Kuria ragaszkodni fog vegsokig az allaspontjahoz. A Kuria honlapjan fent van a kerelem, amit benyujtottak. Olvasd el, erdekes. 
-
Voltak esetek, ahol a birosagok megallapitottak mar, hogy nem volt megfelelo a tajekoztatas, es azoknal meg kellett csinalni a felnek a pontos elszamolast. Maceras munka amugy egy ilyet precizen megcsinalni.
-
Itt a problema kulcsa a jogesetben az volt, hogy a felperes ragaszkodott ahhoz, hogy a deviza lizingszerzodes semmissegenek a jogkovetkezmenyekent az eredeti allapot helyreallitasa legyen. Ez kizart volt eddig. Az ugy impilkacioja szerintem nagyon komoly kovetkezmenyekkel jarhat. Ezt ahogy tudjak, el fogjak majd nyujtani az allami szevek es bankok. 
-
Ha nem jon rovid idon belul erdemi iranymutatas az allam reszerol, akkor szerintem nagyon meg kell fontolni az elvulesi kerdeskorok miatt az igenyervenyesiteseket, mert a semmissegre hatarido nelkul lehet hivatkozni es pert inditani, de a jogkovetkezmenyek levonasa tekintetben mar jatszik az elvules. Ilyenkor van az, hogy a mutet sikeres volt, a beteg meghalt. Lehet hivatkozni arra, hogy az elevules az EuB miatt nyugodott, de mar ez onmagaban egy rozikofaktor. 100 millios perek tekinteben a perkoltseg mar nem apropenz. Akinek kb eluszott mindene a devizahitelen, az nem biztos hogy belemegy egy ujabb bizonytalan pereskedesbe.
-
A Francovich ugy nyitotta meg az utat itthon, hogy az utazasi irodak csodjenel perelhesd az allamot, mert nem megfeleloen ultette at az iranyelvet. Par eve hoztak uj jogszabalyt, de az is rossz volt (el is bukta az allam akkor az ilyen pereket). Most, hogy erre hivatkozik az EuB egy devizahiteles ugyben, az nagyon komoly dolgokat indithat el nemcsak nalunk, hanem mas K-Eu orszagokban is. Szigoruan szvsz :)
EURHUF és minden más hétfő, 13:10
#5089
Meglátjuk, hogy fog mozogni. Benne van a bulltrap lehetőség, de nálam nem ez tűnik a legvalószínűbbnek. 
Szerintem benne van egy fib 0.5-ig való retrace legalább
EUR/HUF hétfő, 11:45
#91910
Nem amiatt lenne semmis. Árfolyamkockázat viselésével kapcsolatban kellett értelmezni az uniós jogot.
-
https://curia.europa.eu/juris/document/document.jsf?text=&docid=298700&pageIndex=0&doclang=HU&mode=req&dir=&occ=first&part=1&cid=19276383
-
"A fogyasztókkal kötött szerződésekben alkalmazott tisztességtelen feltételekről szóló, 1993. április 5‑i 93/13/EGK tanácsi irányelv 6. cikkének (1) bekezdését ezen irányelv 7. cikkének (1) bekezdésével összefüggésbena következőképpen kell értelmezni:e rendelkezés nem teszi lehetővé annak megállapítását, hogy a devizában nyilvántartott olyan lízingszerződés, amely az e devizához kapcsolódó árfolyamkockázatot az érintett fogyasztóra hárító kikötés mint tisztességtelen kikötés elhagyása folytán érvénytelenné vált, az első rendelkezés értelmében „a tisztességtelen feltételek kihagyásával is teljesíthető”, ha e szerződés olyan nemzeti jogszabály hatálya alá tartozik, amely az ilyen szerződés érvénytelenségének jogkövetkezményeként azt írja elő, hogy e fogyasztót kizárólag a tisztességtelen kikötés hátrányos hatásai alól kell teljes mértékben mentesíteni, miközben e szerződés többi elemének érvényessége és kötelező jellege fennmarad. Ilyen esetben, mivel az említett szerződés az említett kikötés kihagyásával nem teljesíthető, az említett rendelkezések azon jogi és ténybeli állapot helyreállítását írják elő, amelyben az említett fogyasztó ugyanezen szerződés hiányában lett volna."


-
Ez lényegében azt tartja helyes és uniós joggal összeegyeztethető értelmezésnek, hogy bizony az eredeti állapotot ilyen esetekben helyre kell állítani. Eredeti állapot helyreállítása viszont nem minden esetben lehetséges már. Ezért utal szerintem az EuB a Francovich ügyre [ítélet 90. bekezdése], vagyis a tagállamnak a nem megfelelően átültetett irányelv tekintetében fennálló kártérítési felelősségére. Ez itt a lényeg az én szememben, és ez hatalmas "rizikófaktor" mind a bankoknak, mind az államnak...
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 10:56
#246032
Csak hogy az IQ kérdéstől egy kicsit visszakanyarodjunk.
-
Két hét Spanyolország után azt kell mondjam, hogy nagyon megértem Andy-t. Gratula neki a vételhez.

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility