• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

FatFIRE

Regisztráció: 2025-01-17 12:08:34

Hozzászólások száma: 507

Utolsó hozzászólás: 2025-04-30 10:35


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 4
Népszerűség: 1

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

EURHUF és minden más
5 055
péntek, 11:58
Lakás/Ingatlan árak topik
244 806
péntek, 18:38
F.I.R.E. életmód (általánosságban)
359
2025. 04. 21. 19:03

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik ma, 10:35
#245024
Nagyon sok üresen állóként nyilvántartott ingatlan amúgy nem üres, a mi hosszú távú lakásainkba például alig jelentkeznek be (nem miattunk). Egy hasonlóan jól célzott adóteher azonban segíthetne egyrészt kifehéríteni a szektort, másrészt növelhetné a kínálatot valamelyest. A te megközelítésedet alapvetően helyesnek tartom, mert nem általános jelleggel vetné ki az adóterhet, viszont növelné a kínálatot. A legtöbben veled ellentétben büntetni szeretnének.
Lakás/Ingatlan árak topik ma, 08:43
#245020
Nyilván én is tisztában vagyok a folyamatokkal, mint itt mindenki. Annak pedig valószínűleg mindketten örülnénk, ha a magyar lakosságnak annyira kicsi burok lenne a világról alkotott tudása és tapasztalata körül, mint nekem. De ettől még Brüsszel példája nyomán nem tilos értékelni a liberális bevándoláspolitika hatásait - bármilyen propaganda nélkül, csupán a józan ész alapján.
sztiv 
Inkább sajnálatot érzek, értelmes, hiszen nagyra hivatott, tehetséges népek szorulnak kisebbségbe a saját hazájukban, drámaian rövid idő alatt. De ha nektek könnyebb úgy, hogy elfordítjátok a fejeteket...
Lakás/Ingatlan árak topik ma, 08:06
#245014
Úgy tudod, hogy ezt az Orbánék ugyanezt csinálták, így jó lesz cáfolatként? 🙂‍↔️
Lakás/Ingatlan árak topik ma, 07:25
#245011
"Brüsszel 1 millió 240 ezer lakójából már csak 290 ezer fő az őshonos belga, és 350 ezer lakos afrikai származású. A 275 ezer brüsszeli fiatalkorúból pedig csak 30 ezren vannak, akiknek nincs bevándorló háttere."
Úgy érzem, a minden téren másolandó liberális nyugat ismét remek példát mutatott magyar híveinek, nagy fellendülés lesz ebből, érzem! 😂
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 16:01
#244969
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 16:01
#244968
Úgy látom, slash megírta az áldatlan budakalászi állapotokról a cikket. 🤣
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 15:35
#244963
"Kiderült, a budapesti lakosság körében hatalmas a támogatottsága az éjszakai nyitvatartásnak. A kutatás szerint a budapestiek 84, az erzsébetvárosiaknak pedig a 74 százaléka támogatja..."
Szerencsére érvényesülni látszik a normális irány. Alakulnak a sétálóutcák és marad az éjszakai nyitvatartás is. Nem tudom mit érez ilyenkor a "tiltsuk be", "szüntessük meg" és "adóztassuk addig amíg belerokkan" típusú hívek népes csoportja, de az ország érdekében remélem, hogy ez a mentalitás előbb-utóbb háttérbe szorul. Sikeres országot nem lehet úgy építeni, hogy folyamatosan csak arra koncentrálunk hogyan baszhatunk ki a másikkal.
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 23:49
#244927
Igen, az agglomerációs települések problémáiért komoly felelősség terheli az önkormányzatokat. A finanszírozási rendszerük is rossz, több helyben maradó SZJA-val több pénzük maradna infrastruktúrát fejleszteni.
Freszelés
Hosszabb távon én is csak Budapestet látom biztos pontnak, semmi mást.
Pistike12 
"a bankok nem dognak gyakorlatilag hitelezni korlatozassal mem erintett, de nem nagyvaros eseten,, mert barmikor bevezethetik"
Ezt egy pillanatig se hidd el, teljesen mindegy, ki mit mond.
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 18:16
#244917
"Egyrészt oda költöznek leginkább, ahonnan éppen valaki el... nem lehet csak úgy beköltözni egy településre, mert a házak-lakások nem maguktól nőnek ki."
Több verzió van. Az önkormányzat belterületbe vont egy csomó területet, új utcák, sőt, egész negyedek épültek be. A helyiek több száz négyszögöles telkeket adtak el, felparcellázták, majd egymás után mentek oda lakni a Budapestről kiköltözők. Máshol az önkormányzat engedélyezte az ikerházak építését, sőt, akár a sorházakét, vagy az emeletes társasházakét is. Ez ismét többszörösére emelte az adott területre jellemző lakosságszámot. Sok elszánt ember a zártkerti övezetekbe költözött be és húzott fel nagy alapterületű házakat. Rengeteg új család költözött be, nem a régiek helyére, hanem a régiek mellé. Ezzel elég sok helyinek tele lett a hócipője, ők alig várják, hogy valaki megálljt parancsoljon az egész folyamatnak. Szóval nem csak egyféle nézőpont van.
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 15:45
#244911
Pisti, ez nem kötelező, csak egy lehetőség az önkormányzati autonómia keretében arra, hogy a települések egyes szabályozni tudjanak. Ha olyan döntés születik, ami a lakosság érdekeivel ellentétes, akkor leváltják az önkormányzat vezetését, ahogyan ez mondjuk a XII. kerületben is megtörtént.
Másrészről jónéhány olyan település van Budapest környékén, amire nyugodtan ki lehetne tenni a megtelt táblát, ezek lakóinál komoly igény volt arra, hogy ki is tegyék. Most megtörténhet ez is. 
Ezek egyébként is mindig érzékeny témák, gyakran ütközik a helyi érdek lődik nagyobb városi szintű, vagy akár országos érdekekkel. Én például nagyon örülnék annak, ha az összes belvárosi lakásunk előtti közterület elegáns sétáló utcává alakulna, hiszen ezzel a lakásaink felértékelődnének. Te viszont nem biztos, hogy örülnél neki. Ugyanígy a belvárosi kerületekben lakók erősen korlátoznák a külvárosban vagy az agglomerációban élők belvárosi területeken engedélyezett autóhasználatát. Ez is egy érthető igény, mint az ellenkezője is.
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 10:58
#244872
Rengeteg hátrányos következménye van ennek a hozzáállásnak az emberek egyéni életére és az országra nézve is, olyan dolgok is, amire nem gondolsz. Például a kardiológiai és gasztroenterológiai szakrendeléseken hemzsegnek az 50 kilós súlyfeleslegű betegek. Nem fogynak le, nem mozognak, nem tesznek semmit az egészségükért. Akkor sem, amikor a túlsúlynak már rájuk nézve is súlyos következményei vannak. Az állapotukért szerintük kizárólag a gének és az egészségügy a felelős.
Arról a népes csoportról most nem is szólnék, akik Orbán Viktor miatt nem jutnak semmire az életben. 😂
Franky
Tanulságos ez is. A tőzsde is egy eszköz arra, hogy jól keress, de ha nem akarsz a tanulásra időt fordítani, akkor nem lesz meg a szükséges tudás sem...
Spiller 
Rendszeresen nagyon jó videókat linkelsz, ez is ilyen. Én is ajánlok valamit, itt az egyik legnagyobb teslás, akivel szembejött a kínai valóság:
https://youtu.be/01g_MccJPdU
Rossz vicc, ami a támogatáspolitikában megy. Nemrég linkeltem, ebben az évben egy munkahely után 55 milliós vissza nem térítendő támogatást nyújtott a magyar állam a multiknak. Hasonló alapon én is kaphattam volna 1.2 milliárdot az egyik cégemre... De mivel nem multi vagyok... 🤷🏻‍♂️
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 20:26
#244852
Ezek olyan szövegek, amire nagyon sok lájkot lehet kapni, csak az a baj, hogy a lenti felsoroláshoz egyiknek sincs köze. De aki lájkolja, ezt úgysem veszi észre. 😂
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 19:26
#244850
N0MAD, mindketten tudjuk, hogy a "belenyúltál a jóba" és a "szerencséd volt" soha nem azt jelenti, hogy nem csapott el egy állat a zebrán, vagy hogy nem Magyarországot rohanták le az oroszok. Inkább olyasmit, hogy nem a munkám/ötleteim/tehetségem számított, hanem a sors különös szeszélyének köszönhetem, hogy nekem bejött, másnak meg nem.
Mint írtam, három évtizede hallgatom az ilyen okfejtéseket, szóval talán érthető, ha kissé unom már. A másik oldala, hogy a legtöbb honfitársammal ellentétben van nemzetközi összehasonlítási alapom, így látom, más országokban mennyivel szerencsésebb a hozzáállás ezekhez a dolgokhoz. Ha Józsi csinál egy bizniszt és ezen keres X milliót, akkor Sanyi azt mondja neki, hogy " De jó neked, szerencséd volt.". Ha ugyanezt Grün meséli el Kohnnak, akkor "Mondd el kérlek pontosan, hogy csináltad? Be tudnék ebbe én is szállni?". Talán nem kell ecsetelnem, mekkora a különbség hozzáállásban és eredményességben is. Nem az IQ a különbség, hanem a mindset.
tihamer 
"Ismerős mondatok.Én is hányszor megkaptam ezeket a " kedves" megnyilvánulásokat."
Ha megkérdezed a vállalkozó ismerőseidet ki fog derülni, hogy mindenki százszor hallotta már ugyanezeket. Ilyen a nemzeti karakterünk, meg kell békélni vele, úgysem fog megváltozni.
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 14:50
#244843

Bizonyos dolgoknak történelmi hagyományai vannak. A mi életünket például három évtizede az jellemzi, hogy ha kiderül, hogy vállalkozók vagyunk és jól élünk, akkor rendszeresen megkapjuk a
- szerencsénk volt (bemákoltuk, belenyúltunk a jóba)
- kapcsolataink voltak, kívülről segítettek
- nyilván a NER részei vagyunk, hiszen csak azoknak megy jól
- jelentős állami támogatást kaptunk
- érdemtelenül van több pénzünk, mint az átlagembernek (jól meg kéne adóztatni minket, egy vagyonodási sem ártana)
- valahonnan pénzt kaptunk/dőlt ránk a pénz valahonnan, örököltünk, a rendszerváltásból nyúltunk le valamit
- adócsalók lehetünk, mindenki tudja, hogy a vállalkozók ilyenek (az adócsalók pedig soha nem alszanak jól)
- nyilván komoly ára volt a pénznek (tipikusan: csak a pénz hajszolásáról szólhatott az életünk)
- ha nem mondtam volna még, szerencsénk volt
😂
Ha valaki nem ezekkel kezdte, az vagy vállalkozó volt, vagy a közeli hozzátartozójának van sikeres cége. Ezek a sablonos butaságok a magyar közhiedelem szerves részei, amit az ezredik ember ugyanolyan lelkesen sorol, mint a 90-es években az első. 🤷🏻‍♂️
Nehéz lenne azt állítanom, hogy ez jó dolog. Azt is nehezen mondhatnám, hogy ez a győztesek mentalitása. De hogy ez az általános, arra a topic bármelyik tagja azonnal rábólinthat. 
Ugyanígy, ha valakinek van egy feszes testű, jó formában levő felesége, akkor ő garantáltan nem azt hallja éveken keresztül, hogy milyen jó, hogy egészségesen eszik és rendszeresen sportol, hanem a génjeire fogják az egészet. 
Ezekből a dolgokból nagyon sok minden következik, sokkal több, mint amit az emberek általában feltételeznek. De ezeket a következtetéseket ugyanúgy nem lehet a társadalommal megértetni, mint a fenti felsorolás abszurditását.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 14:29
#244727
"igen, az ikaruszt is milyen jól managelte."
Egy legatyásodott országban, megrendelések nélkül ipari kapacitást fenntartani bárkinek problémás lenne, de cég miatti keserűség ettől még teljesen érthető. 
A vállalkozói tevékenységemnek sem a közszférához, sem a NER-hez nem volt köze, Gáborral a kapcsolatunk baráti, nem üzleti jellegű.
mr_bob
Barcelona nemzetközi szinten népszerű nagyváros, a riportban ehhez képest elhangzik, hogy a város 54 szociális lakást épített és a rövid távú lakásokat akarják beszántani. Gratulálok! 😂
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 12:23
#244709
"Szélest ismerem.
Nagy kár, hogy a Videotont (ahol évekig dolgoztam) megkaparintotta.
bebizonyitotta tehetségét."
Én baráti viszonyban vagyok vele, egyszer átugrottam az Újvilág utcai elnöki irodájába ebédelni, akkor mesélt erről a nagy szabású tervéről először. Személyes viszonyunktól függetlenül is drukkolok mindenkinek, aki a magánvagyonából sokmilliárdot áldoz egy hasonló fejlesztésre.
A Videoton ügyében azért emlékeztetnék valamire: ha a többi volt szocialista nagyvállalat is életben maradt volna és ma a Vidihez hasonlóan 300 milliárdos éves árbevételt termelne, akkor nem a jelenlegi szinten működne a magyar gazdaság. Tudom, hogy mindenki sokkal okosabb a menedzsmentnél és természetesen is jobban csinálná, ez mindig ilyen.
A golfpályával kapcsolatban a lényeget leírtam már, ha nem érted, nem baj.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 07:32
#244693
Nézd, ez a "libalegelő" Magyarország egyetlen nemzetközi szintű, 18 lyukú championship golfpályája luxus szolgáltatásokkal, igazi top kategóriás létesítmény. Önmagában egy ilyen minőségű pálya megépítése is milliárdokba kerül, ahogy a hozzá kapcsolódó létesítményeké is. 
Te ahhoz az embertípushoz tartozol, aki ezt leszarozza, én viszont becsülöm, ha valaki a magánvagyonát ilyen nemzetközi szintű fejlesztésre fordítja. Ha képtelen vagy megérteni a különbséget egy libalegelő és egy ilyen golf resort között, akkor élj így, engem nem zavar.
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 21:25
#244681
A hozzászólásom első részében Biancionak válaszoltam, aki a XII. kerületi árakat citálta, a második felében írtam, amit idéztél. 
Egy golfpálya nem libalegelő, 😂 milliárdokba kerül. Emiatt és a közönség összetétele miatt számomra nyilvánvaló az ártöbblet, neked nem. Én azon sem csodálkozom, hogy tele vannak a luxusszállodák, holott pár száz méterrel odébb harmadáron is volna kiadó szoba. Ugyanilyen ez is, ha nem érted, így jártál. 
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 20:27
#244678
Az idézet a XII. kerületi lakásokra vonatkozott, de ettől még a golfpálya melletti lakásoknál is érthető az ártöbblet. Egy magánrepülővel érkező üzletember számára kézenfekvő megoldást jelent közvetlenül a golfpálya mellett lakni, ez a réteg nem a szálláson, ingatlanon, olcsó éttermen szokott spórolni. 
Magyarországon elterjedt szemlélet hülyének nézni azokat is, akik új autót vesznek. Sokan azt hiszik, hogy ezek az emberek nincsenek tisztában az értékvesztés fogalmával. Pedig az új autók vásárlói nem feltétlenül hülyék. 😊
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 17:35
#244672
Nem értem ezt a csodálkozást, ezek közismerten Magyarország legdrágább területei, ahol nyilvánvalóan nem az átlagember pénztárcája fogja meghatározni az árazást. Sok a sikeres vállalkozó, ők a célcsoport, bár tudom, hogy sokak szerint ennyi pénzt csak lopni lehet. 😂
Stiv
Ez szerintem Széles Gábor érdekeltsége. Régebben még tervként beszélt nekem erről a golfpályáról, valószínűleg ennek a kiszolgálására szolgál a lakópark is. A vendégek közül sokan magángépekkel érkeznek a hasonló helyekre, részben erre szolgál majd a sármelléki reptér is. Ezek a helyek mindig drágák, erre is ugyanaz érvényes, mint a XII. kerületre.

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility