• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

FatFIRE

Regisztráció: 2025-01-17 12:08:34

Hozzászólások száma: 1 073

Utolsó hozzászólás: 2025-11-13 17:37


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 1
Népszerűség: 1

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik
260 281
2025. 11. 01. 16:14
F.I.R.E. életmód (általánosságban)
1 576
2025. 11. 01. 16:12
EURHUF és minden más
5 675
2025. 10. 31. 15:01
Financial Forecasts
129 291
2025. 11. 01. 15:37
Magyar Állampapír tulajok
38 004
2025. 11. 01. 09:32

Kitiltások, felfüggesztések

Moderáció:
Kitiltás a "MacroLab – Trendek, minták, töréspontok" topikból

A moderálás a "MacroLab – Trendek, minták, töréspontok" topik #144 sorszámú hozzászólása alapján történt.

A moderátor indoklása:
Hazudozás és személyeskedés.

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 17:37
#261056
Mai hír: 
Megtagadta a Lavrov-interjú közlését az olasz Corriere, mert túl sok volt a kétes állítás, amit nem tudtak ellenőrizni
Ezzel párhuzamosan tömény marhaságot tolnak gond nélkül, aztán a tömény marhaságok tömegek számára válnak elfogadhatóvá, majd valósággá és végül kormányprogrammá. Amit a nem szeretett fél mond, arra pedig rásütik a jelzőt: propaganda. 🙂
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 17:31
#261055
"Ezen a ponton amikor realizálod, hogy nem tudsz annyi pénzt keresni mint amennyit a befektetések hoznak nem jött el az életedben egy demotivált pillanat? Hogy hova tovább?"
Én FIRE életet élek, mellette a kedvem szerinti mértékben dolgozgatok. A pénz messze nem minden, igazán csak addig fontos, amíg nincs elegendő belőle. Én például vállalkozóként működtetni nem szeretek, az ilyen jellegű feladatokat mindig igyekeztem minél gyorsabban delegálni. Felesleges lenne olyan dolgokkal foglalkoznom, amit az alkalmazottaim is el tudnak látni. Helyette inkább pihent aggyal és elegendő idővel rendelkezem ahhoz, hogy új dolgokat találjak ki és valósítsak meg. Ebben örömöm lelem, felpörget - mellékesen pénzt is csinálok belőle. Jóval többet, mintha működtetéssel töltöttem volna az időmet.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 17:20
#261054
Szerintem a nyugati felsőbbrendűségből kiinduló logikát alapjaiban kellene újragondolni. Így azt is, hogy az autoriter  és egyéb liberális szóhasználatból származó stigmákat kinek osztogatjuk és kinél nem merülhet fel. Az például nem lehet, hogy angolszász értelemben vett erős ember nélkül is létezhet autoriter rendszer? Dehogynem.
A szólásszabadság és a lehetőségek határa mindenütt máshol van meghúzva, ráadásul egy adott országban is változik, ilyen-olyan okokból. Európában is vannak olyan témák, amelyek feszegetéséért börtön jár, mások egyszerűen csak tabusítva vannak. Más, autoriterként emlegetett országokban ugyanezekről a témákról szabadon, mindenféle korlátozásoktól mentesen lehet beszélgetni. Van, ahol Isten mocskolhatod, de a homoszexuálisokat tilos, máshol pedig éppen fordítva. 
A korrupció kérdése is érdekes, hiszen az EU-ban ez már a lehető legmagasabb szinteken is intézményesült, annyira, hogy több témában már a hatalomgyakorlás logikája is különböző nagyvállalati érdekeknek van alárendelve (így már az alsóbb szintű döntéshozókat nem is kell megkenni). Vagy akár egy másik állam érdekeinek, csak azért, mert régi és megbízható szövetségese az adott országnak.
De ezeknek a végiggondolásáig csak azon kevesek jutnak el, akik a mai polarizált társadalomban is képesek az autonóm gondolkodásra. De ha valaki ezen még el sem gondolkodik, akkor ő már nem tartozik ebbe a körbe.
F.I.R.E. életmód (általánosságban) szerda, 19:55
#2359
Miért állna le egy felnőtt férfi egy hazudós kisfiúval online pöcsméregetésre? 🤡
F.I.R.E. életmód (általánosságban) szerda, 12:41
#2267
Drága Melos, soha nem az a kérdés, hogy nézed-e a piacot, hanem, hogy érted-e. 2020-ban az V. kerületi Kálmán Imre utcában levő lakásokért átlagosan 623 ezer forintos négyzetméterárat fizettek (a Parlamentnél, a Kossuth Lajos téren kereken 1 milliót), de a legtöbb ember ebben semmilyen bizniszt nem látott. Ők csak lenézett öreg házakat láttak, amiért az akkori áruk felét tartották volna elfogadhatónak. Most, amikor szembesülnek a valósággal, nem az a válaszuk, hogy levonom a szükséges tanulságokat és megvizsgálom, miért gondolkodtam rosszul. Dehogy. Haragszanak azokra, akiknek bejött és megtorlást követelnek, ami lehet a vagyonadótól a mindenféle tiltásokig bármi. 🤷🏻‍♂️
F.I.R.E. életmód (általánosságban) szerda, 12:07
#2253
Érdemes megnézni, mennyibe kerültek 5 éve (a Covid alatt) a lakások az V. kerületben. Több utcában jóval 1 millió alatti átlagárak voltak. Az emberek többsége persze óbégatott, hogy milyen drága. Akinek volt esze, az bezsákolt, mert azt látta, hogy milyen olcsó. Utólag óriási a sértődés az akkor drágaságot kiabálók részéről, de ez valójában nem a folyamat nyerteseinek szól, hanem a saját tükörképüknek. Ők most is azt kiabálják, ki tudta, hogy 2 millió feletti négyzetméterárak lesznek. És továbbra sem értik az egészet, viszont haragudni nagyon tudnak. 😂
F.I.R.E. életmód (általánosságban) szerda, 11:59
#2250
A 2009-ben Magyarországra begyűrűző pénzügyi válság, majd az utána bekövetkező devizahiteles katasztrófa és az annak nyomán piacra kerülő kínálat alacsony ingatlanárakat eredményezett. Ebben mindenképpen egyetérthetünk. 
Három fontos dolog történt 2014-2015 környékén: 
1. Az ország pénzügyi helyzete stabilizálódott, az államcsődveszély pedig már elmúlt.
2. Az EU-ban ismét elindult a gazdasági növekedés. Mi következett ebből? Hogy ez a magyar gazdasági teljesítményt is húzni fogja, azaz ismét lesz bérnövekedés, márpedig ha nőnek a bérek, az ingatlanok árai is nőni fognak.
3. Jelentősen csökkentek a kamatok, ami természetesen növeli a vásárlóerőt és a vásárlási kedvet egyaránt.
A pénzügyi válság, a devizahiteles válság után bekövetkező európai konjunktúra ismeretében számomra akkor nem az volt a kérdés, hogy lesz-e az utána következő évtizedben növekedés, hanem hogy hányszoros. Nem utólag vagyok bölcs, az említett gazdasági indikátorok alapján akkor is pontosan láttam, hogy merre tartunk. Csak én akkor nem lakásokat vettem.
Ugyanilyen a mindkettőnket érintő rövid távú kiadás lehetősége. Arra számítunk, hogy erre mindig lesz lehetőség? Dehogy. Ha volt egy kis sütnivalód, te már egy évtizede is úgy kezdtél bele, hogy tart, amíg tart, de egyszer biztosan vége lesz. Hogy miért? Mert a lakhatási problémák miatt a kérdés túlságosan átpolitizált és mert a hozzánk hasonló kis szereplők a nagytőke útjában állnak. 🤷🏻‍♂️ Ugyanolyan ez, mint a KATA volt: az anomáliák láttán minden értelmes ember tudta, hogy nem tarthat örökké.
F.I.R.E. életmód (általánosságban) szerda, 10:20
#2226
"azért vannak elvi dolgok is, én se vettem fel hitelt soha, valóban beszoptam mint melós, de nem tudhattuk hogy az ingatlan árak így menetelnek fel. Te sem tudtad, nem vagy te se jövőbe látó."
Látod, erre mondom, hogy amit írsz, abból egészen pontosan látható, mekkora lehet a zakód. 🙂 Alapvető dolgokat nem értesz és hiába próbálja tihamer szájbarágósan elmagyarázni, továbbra sem fogod.
Mivel a hitelezés szerepét nem érted, megpróbálok más oldalról közelíteni. Miért csatlakozott Magyarország az EU-hoz? Azért, hogy elkezdjen az életszínvonalunk Nyugat-Európához felzárkózni. Mit jelent ez? Egyebek mellett természetesen bérfelzárkózást, azaz a bérek növekedését. Ha nőnek a bérek, akkor vajon a keresett lokációkban drágulnak-e a lakások? Természetesen igen. 
Ezt gazdasági szaktudás nélkül is nagyon könnyen belátható, elég, ha annyi esze van az illetőnek, hogy megnézi, mennyibe kerülnek a lakások ott, ahol a bérek kimondottan magasak. Ha valaki nem képes idáig agyban eljutni, az ne próbáljon másokat kábítani az anyagi előmeneteléről szóló mesékkel és ha már megteszi, ne csodálkozzon azon, hogy körberöhögik. 😂
F.I.R.E. életmód (általánosságban) kedd, 09:36
#2173
Mint az nyilvánvaló, nem az eltérő életcélokat kifogásoltam, hanem a nyilvánvaló rosszindulatot. 
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 09:31
#260924
Jó ötlet lenne befagyasztani az ingatlanpiacot, a fiatalok is biztosan örülnének a lecsökkent kínálatnak. 😂 Terézvárosban is mennyire bejött már Soproni törekvése, így a rövid távú kiadás betiltásával a fiatalok belvárosi területeken is olcsó lakásokhoz juthatnak, hiszen alig 2 milliós négyzetméter áron már jókat is lehet venni 100+ éves házakban...
Nem lehet, hogy az lenne a legjobb, ha mindenki szépen békén hagyná a piacot?
F.I.R.E. életmód (általánosságban) kedd, 09:25
#2166
Tudom, hogy a hozzád hasonló fiúk ezt nem hiszik, de az írásokból elég jól lejön, hogy kinek mekkora lehet a zakója. Téged én is körberöhöglek. 😂
F.I.R.E. életmód (általánosságban) kedd, 09:16
#2163
30+ éve jönnek szembe ugyanazok a kérdések, sejtetések és egytől egyig akörül mozognak, hogy amit elértem, azt valamilyen külső körülmény folytán értem el. Örököltem, a szüleimtől kaptam, csókos voltam és természetesen szerencsém volt (mindig ugyanaz). Semmi problémám nincs azzal, ha valaki jóindulatúan érdeklődik, hiszen a legtöbben egyetlen olyan embert sem ismernek, aki a húszas éveiben új házat építtetett a megkeresett pénzéből. Szóval megértem, tényleg. De a rosszindulatú sunnyogás olyan választ kap, amit megérdemel. 🤷🏻‍♂️
A horda azt sem érti, hogy nem a véletlen műve, amiért nincs értékes kapcsolati hálója. Ha valaki hülye és rosszindulatú, akkor csak a hozzá hasonló selejttel tud barátkozni és ez így van jól. 😂 
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 18:47
#260886
1. Tekintettel arra, hogy a közalkalmazottaknak csak a töredéke fogja igénybe venni, így a töredékébe is kerül. 
2. Bérként folyósítva emeli a várható nyugdíj összegét, ami tovább terheli a költségvetést.
3. Nem hiszem, hogy érdemes volna a versenyszféra fölé emelni a közszférában elérhető béreket.
4. A faék egyszerűségű megoldások sokszor nem hatékonyak, de legalább jól lehet kommunikálni őket (lásd: söralátéten elférő adóbevallás).
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 18:42
#260885
Nézd csak meg a mai kapást...
Írom Spillernek:
"Amit a vállalkozásodról írsz, azt sem értik, az univerzumukban te is a NER-től függsz, másképp nem is lehet. Hihetetlen, mennyi ilyen szerencsétlen hülye van itt."
Erre lelkesen bejelentkezik berlini a NER-es üzlettársaimról szóló szöveggel. 😂🤡
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 12:58
#260876
 A VI. kerületben kb. 7 százalékos bérleti díj hozam érhető el hosszú távú kiadással. Csakhogy ez már reálhozam, amit az ingatlan az infláció felett termel. Ezt sokan elfelejtik, amikor teljesen szakmaiatlanul a százalékokat kezdik el egymáshoz hasonlítgatni. 
ORBÁN TAKARODJ !!! hétfő, 12:33
#190680
Az egy szerencsétlen, irigy proli, aki fennakad azon, hogy egy ország miniszterelnöke Angliában néz meg egy meccset. Milliónyi dologért lehet jogosan kritizálni Orbánt, de pont ilyen hülyeséggel szánalmas. 🤡
ORBÁN TAKARODJ !!! hétfő, 12:31
#190678
"Az atomerőműnek semmi köze a baloldali politikához."
Tényleg? Mesélj még! 😂
F.I.R.E. életmód (általánosságban) hétfő, 12:27
#2130
Unom a hozzád hasonló mindenszarista trollokat a neres üzlettársakról szóló agymenéseikkel együtt. 🤡
Freszelés
Én sem támogatnám ennyire bőkezűen a focit, de sok mást sem. Ugyanakkor nem lehet mindent tisztán a piaci bevételekből fizetni, például a kulturális intézményrendszer fenntartása is állami forrásokat igényel. 
ORBÁN TAKARODJ !!! hétfő, 11:52
#190671
"Én mondjuk eleve nem értem a némtek 2 évtizedes ragaszkodását a megítélésem szerint rossz döntéshez. Gazdaságilag nehezen tudok rosszabb döntést elképzelni, mint müködö atomerömüvek lekapcsolását."
A németek már régóta alárendelték a józan észt a baloldali-zöld politikának, ezért zárták be az atomerőműveket is. A hülyeségnek természetesen komoly ára van, amit a versenyképesség jelentős csökkenésével és az életszínvonal romlásával kell megfizetniük. 🤷🏻‍♂️
F.I.R.E. életmód (általánosságban) hétfő, 08:40
#2125
Szerencsénk van, rosszul mennek dolgok - dörzsölik a tenyerüket a tiszás agyhalottak. Ha a válogatott kikap, vagy Szoboszlaiéknak Liverpoolban rosszul megy, egész tömegnyi ellendrukker kezd el hordába tömörülve örömtáncot járni. Számukra már a sport is a hadviselés egyik terepe lett.
Amit a vállalkozásodról írsz, azt sem értik, az univerzumukban te is a NER-től függsz, másképp nem is lehet. Hihetetlen, mennyi ilyen szerencsétlen hülye van itt. 

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility