• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

FatFIRE

Regisztráció: 2025-01-17 12:08:34

Hozzászólások száma: 1 207

Utolsó hozzászólás: 2025-12-17 08:33


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 1
Népszerűség: 1

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik
262 819
ma, 07:43
F.I.R.E. életmód (általánosságban)
3 198
ma, 05:42
Financial Forecasts
131 713
ma, 08:02
Magyar Állampapír tulajok
39 265
csütörtök, 16:56
OROSZ-UKRÁN háború
77 839
ma, 07:50
2026-os Országgyűlési választás - TISZA vs. Fidesz
337
kedd, 09:18
Állampapír, tőzsde, befektetés.
237
csütörtök, 21:59

Kitiltások, felfüggesztések

Moderáció:
Kitiltás a "MacroLab – Trendek, minták, töréspontok" topikból

A moderálás a "MacroLab – Trendek, minták, töréspontok" topik #144 sorszámú hozzászólása alapján történt.

A moderátor indoklása:
Hazudozás és személyeskedés.

utolsó 20 hozzászólás

Financial Forecasts szerda, 08:33
#131584
Ugyanez érvényes természetesen a másik topicban feltett kérdésedre a balatoni szállásokról (csak ott a belföldi turizmus NER-függősége a kockázat).
Financial Forecasts szerda, 08:21
#131583
Teljesen igazad van, az ilyen tipikusan európai problémák miatt mondom azt, hogy inkább ott fektetem be a pénzem, ahol nem vagyok kitéve a baloldali közpolitika szeszélyeinek. A tőke biztonsága szempontjából szinte ijesztő hasonló törekvéseket olvasni.
F.I.R.E. életmód (általánosságban) kedd, 10:15
#3175
Mi érdekelne a topic témájában elsősorban? Nyitott vagyok az értelmes eszmecserére, mint ahogyan itt többen is. Van egy-két topicromboló (mint Zsolt), de nem kell velük foglalkozni.
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 10:09
#262736
Vannak ismerőseim, akik csinálják... Őszintén? A Balatonnál addig érte meg, amíg volt rá vissza nem térítendő forrás és addig fogja megérni, amíg az állam a kártyarendszeren keresztül gondoskodik a forgalomról. Ezek nélkül a beruházások töredéke jött volna létre, mert állami támogatás nélkül nem éri meg...
Budapesttel ellentétben erős a szezonalitás, rövid és változékony időjárású a főszezon. A vendégkör magyar... Tedd fel magadnak a kérdést: te hirdetsz a magyar közönségnek a szállás.hu-n? Én sem. Mint ahogy a legtöbb budapesti szállásadó sem. Sok a Pistike és a Zsoltika, egyszerűbb amerikaiakkal, britekkel, németekkel az élet. Ahogy hallom, vidéken 20 ezerért szeretnének főszezonban hatan megszállni, de dézsafürdő is legyen ám. 😂
Szóval ha megéri, vedd meg, építs rá és add el gyorsan. 💰
OROSZ-UKRÁN háború kedd, 09:31
#77654
Már nem jöhet be, hiszen ahogy a kedvenc troljaidtól olvashattad, Putyin már meghalt és düblőrök helyettesítik! 🤡
OROSZ-UKRÁN háború kedd, 09:23
#77652
Az "elvtárs" idén a Nizzában található ingatlanában töltötte a legtöbb idejét, ha rákeresel, számodra is ki fog derülni, hogy az nem Oroszország.
Európának nem az oroszok jelentik a problémát, hanem az, hogy ideológiavezérelt libsi hülyék vezetik, akik rosszabbnál rosszabb döntéseket hoznak. Egyebek mellett ezért is lett az EU gazdasági a közösség határain kívül szinte minden gazdasági ágazatban versenyképtelen. 🤷🏻‍♂️ 
2026-os Országgyűlési választás - TISZA vs. Fidesz kedd, 09:18
#337
"Ami biztos, hogy változás kell az ország érdekében és ehhez le kell váltani a jelenlegi rezsimet. 
Vállalkozásomat 2018-20 között felszámoltam, ami több mint 20 családnak adott biztos megélhetést.
Ezt a lépést a fidesz kormány miatt tettem meg."
Mivel tett tönkre a Fidesz, ha szabad érdeklődnöm? Mert én a rendszertől teljesen független szereplőként is jól érzem magam, ahogy a barátaim is. Te viszont tönkrementél.
F.I.R.E. életmód (általánosságban) kedd, 09:10
#3172
Szegény fiú nem ért semmihez a topicromboláson kívül. A "40 milliós embernek" egyetlen értelmes hozzászólása sem volt soha.
OROSZ-UKRÁN háború kedd, 09:06
#77647
Mindenki ruszkinyaló, aki nem hitte el, hogy az orosz katonák már három éve is kénytelenek voltak lőszer hiányában gyalogsági ásókkal rohamozni. 🤡😂
OROSZ-UKRÁN háború kedd, 09:04
#77646
"Na mindegy . Szóval leirnam a gondolataimat , hogy mi lesz a globális  gazdaságban , és a tőkepiacon ,a jövőben  és tuti hogy bejön. De a sok szemelyeskedonek meg  segítsen az, akinek két anyja van. :)"
Mondjuk ezek a trollok úgysem értik, ők elhitték azt is, hogy Putyint az orosz gazdaság teljes lenullázódását követően az oligarchák és a partizánok közösen fogják megölni. 😂
OROSZ-UKRÁN háború kedd, 09:01
#77644
A cikk végén: "Az amerikai fél ezt követően az oroszokkal is egyeztetne a dokumentumról."
Az oroszok pedig nyilván bele fognak menni. 🤡😂
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 23:14
#262708
"Kihagyhatatlan. 5 ev mulva meg eladom zsebelem az emelkedest, fedezet csere, es kotveny ha jo kamat lesz... "
De amikor éppen mi használjuk ki a megcsillanó lehetőséget és te nem, akkor epét hánysz. 😂
OROSZ-UKRÁN háború hétfő, 23:12
#77635
"A kubai válságról mégegyszer: az ha Kubában elkezdődik a rakéták telepítése nem az a fázis, mint ami a háború előtt volt. Ukrajnában nem kezdődtek el a NATOi rakéták telepítése, nem volt Ukrajna a NATO tagja, nem kezdődtek el a felvételi szakaszok, meg se volt híva NATO tagnak. Aki meg még mindig nem érti, mi a két szitu között a különbség, az totál hülye."
Gondolom az ilyen geopolitikai géniuszok szerint az oroszoknak illett volna illedelmesen megvárniuk, hogy Ukrajna belépjen a NATO-ba és elkezdjék az atomfegyverek telepítését. 😂
OROSZ-UKRÁN háború hétfő, 23:09
#77634
"Aztán irany, vissza a  Francia riveierara  és Monacoba, etc...."
Mint helyben lakó, meg tudom erősíteni. Amikor felállított galléros gombos pólóval látunk embereket a kikötő környékén vonulni, rögtön tudjuk, hogy ukránok. És mindig igazunk van.
OROSZ-UKRÁN háború hétfő, 23:04
#77633
"Mi a véleményed a FED  25 bázispont os kamat csökkenésérol. 
Mit értelme van azzal egyidoben QE ujrainditasanak rögtön szinte  QT befejezése után. 
Hol látod  a stresszt, avagy mi okon tette  ezt. 
Mi a véleményed az MBS ekrol. Es ezeknek a vásárlások  repo ügyletnek, likviditas növelésnek  vagy minek minosul  valójában? vagy vásárlásnak.? 
Továbbá milyen hatása lesz ennek a fenti folyamatoknak a jövőben az USA és a globális  gazdasagrá a, a commodity részre,  NDX re és SP 500 rá és dollár hegemoniajara, a CBCD  re és  Kína és India gazdasági kulpolitikajara  és monetáris politikájára? És jegybanki tartalék portfoliojara nézve?? ."
Én ezeket a kérdéseket magamnak már egytől egyig megválaszoltam, de szerintem még a Financial Forecast topicban sem érdekes, tekintettel arra, hogy alig akad intelligens és gazdaságilag is magasan képzett hozzászóló. Akkor meg minek? Számomra viszont fontos a téma, mert most strukturálom át a FIRE-alapomat.
Financial Forecasts hétfő, 11:07
#131486
Financial Forecasts hétfő, 10:38
#131485
A legtöbb szerződés 1 éves türelmi időt ad az átadási határidő csúszására, van, ahol havonta egy százalékos, máshol éves szinten 9-10 százalékos kötbérrel találkoztunk. A folyamatmenedzsment európai szemmel nagyon fejlett, a szabályozási oldal könnyen áttekinthető, a befektetővédelem magas szintű.
Személy szerint nem kedvelem a hasonló környezetet, számomra a Côte d’Azur a világ legjobb helye. De befektetési szempontból Dubai mellett (és az EU ellen) több érv szól, de nem offolnék ezzel itt.
Financial Forecasts szombat, 12:17
#131463
Én nem ettől tartok elsősorban, a mi legnagyobb kockázatunk a magyar szabályozói környezet. 
kajli_man
A nagyobb részét eladjuk. Dubairól lentebb olvashattál, ezen kívül elsősorban ázsiai részvényeket és az LNG miatt amerikaiakat vettünk.
Financial Forecasts szombat, 06:21
#131456
Szívesen megírnám, de Európában nem vennék befektetési célból lakásokat. A lakhatás kérdése egyre erősebben átpolitizált, a közpolitikai döntésekből eredő változások pedig  egyértelműen a kisbefektetők ellen hatnak. Sok dolgot írhatnék a túlzásba vitt bérlővédelmi intézkedésektől, a rövid távú lakáskiadás folyamatos fenyegetettségén keresztül, vagy a a francia, olasz, spanyol vagyoni típusú adókig, de nem szeretnék senkit ezzel fárasztani. 
Kicsit olyan ez a kérdés is, mint az egész EU: túlszabályzott, piacellenes, leszakadásra ítélt. 🤷🏻‍♂️
F.I.R.E. életmód (általánosságban) 2025. 12. 11. 19:44
#3134
Németországról, az európai gazdaságról:
.
"Már jelenleg is 33 nyugdíjas jut 100 munkaképes korú személyre. 2070-ben a legkedvezőbb esetben is ez a szám 43 lehet, tartósan alacsony születési arány és gyenge bevándorlás esetén pedig akár 61 is."
.
https://www.portfolio.hu/gazdasag/20251211/demografiai-bomba-ketyeg-europa-sziveben-egyenesen-a-katasztrofaba-robog-a-kontinens-legerosebb-orszaga-805626
.
Világos előjelei vannak a bajnak. Utólag természetesen tele lesz a világ olyanokkal, akik azt fogják mondani, hogy "Dehát senki nem tudhatta előre...". 😂

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility