PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése

Új téma hozzáadása

Minden topik

Gazdaság

Befektetés

Állampapír

Deviza

Vállalatok

Autók

Energia

Ingatlan

Adózás

Nyugdíj

Közélet

Budapest

Európai Unió

Hitelek

Topiknyitó: pomperj 2018. 02. 27. 07:28

Financial Forecasts

Azsia: mersekelt optimizmus
cimu topic folytatasa. Minden fenti temaba vago hozzaszolast szivesen latunk.

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

Padre47 2025. 08. 30. 18:53

#125660

Most, hogy a fellebbezési bíróság törvénytelennek mondta ki a Donald Trump elnök által április óta bevezetett vámok többségét pénteken, nehéz tippelni hogy fog árazni a piac. Hatályban maradnak de még ott a legfelsőbb bíróság. Ez még elég drasztikus mozgásokat hozhat. Ha a vámok véglegesen buknának akkor a kialkudott vámalkuk is bukni fognak?

Moka_Brikka 2025. 08. 30. 15:58

Előzmény: #125656 HuTi

#125659

Ez mar van is talan. Valamilyen extra, vagy profit ado neven. Ha sok profit keletkezne ebbol a bankoknal, leskalpoljak egy reszet. De csak egyreszet. Khm-khm-MBH-khm-khm.

SteveBux 2025. 08. 30. 15:56

Előzmény: #125654 chart-trader

#125658

márpedig itt 15 éve ingyen ebéd van sokaknál...
uniós támogatások amit nagyon sokan fel tudtak venni(nem politikusokra gondolok), de rosszul használták fel, mármint úgy rosszul hogy hosszútávon csak a maguk hasznára fordították és gyakorlatilag semmi társadalmi haszna nincs
iroda közben meg családi ház lett belőle és senki nem kérdez semmit.
hitel konstrukciók ami szintén csak bizonyos embereknek segített.
csok - akik az elején pont abban a szituban voltak azoknak most már akár 100-200 milliós házuk van
aki nem tudott élni vele az meg néz ki a fejéből mert úgy elment mellette a piac.
lehet lesz visszaesés az árakban, bár szerintem max stagnálás a rengeteg betelepülő valamilyen "adókedvezménnyel" érkező "vasútépítő vendég" miatt...

komodoi 2025. 08. 30. 14:40

Előzmény: #125655 RangerHU

#125657

2% volt, azután mikor később elszállt a jegybanki lehetett sorban állni az otp-nél egy összegben visszafizetni, mert a bank egyoldalúan módosította a szerződés kamatait. Aki nem akart ezzel szembesülni az visszafizette.

HuTi 2025. 08. 30. 14:38

Előzmény: #125653 pomperj

#125656

Csak azt szeretném tudni, hogy a kormányban megnézte valaki (bárki?) visszamenőlegesen az MNB alapkamatokat akárcsak az elmúlt 25 évre visszamenőleg? Mekkora az esélye annak, hogy a következő 25 évben nem lesz tartósan 10-15-% vagy afeletti kamat?

Vagy majd jön a törvény (rendelet, akármi), hogy a bankok ideiglenesen (🤣) lemondanak a kamatkülönbözetről a gazdasági veszélyhelyzet idejére.

RangerHU 2025. 08. 30. 14:33

Előzmény: #125654 chart-trader

#125655

Egyszer már megtörtént.
S nem a svájci frankos hitelekre gondolok.
A Kádár rendszerben is mikor megindult a lakásprogram a 60-as években, akkor is pont 3%-os volt a hitel kamat…
A kamatkülönbözetet az állam állta.
A 1970-és évek közepéig nem is volt túl nagy probléma. Csak aztán ahogy az új gazdasági mechanizmus besült(hogyan miért az másik téma) és ezzel egyidőben a szűkebb (KGST, szu+barátok) s tágabb (a rothadó kapitalizmus) is válság jelenségeket produkált elszaladtak a költségek …. S beindult az eladósodás …De ez már történelem a rosszul felvett/kezelt deviza hitelekkel együtt.
Azt azért hozza tenném, h a lakásépítés csúcsán csak 1975-ben több mint 99 ezer új lakás/otthon szerepelt a statisztikában.
Lehet hasonlitgatni a mostani számokkal 2024-ben 13 ezer+….

chart-trader 2025. 08. 30. 14:21

Előzmény: #125653 pomperj

#125654

Hogy is szól a klasszikus mondás? Ingyen ebéd márpedig nincs. Itt is érvényes lesz ez a mondás...

pomperj 2025. 08. 30. 14:08

#125653

Az OTTHON START hitelprogram ket rizikoja
.
.1)Emlekszunk a SVAJCI FRANK hitelprogramra?
Oriasi volt a nepszerusege, 2001-2010 kozott, mindenki ezt a hitelt akarta lakasvasarlashoz.
Akkoriban a CHF arfolyama baratsagos 145 - 160Ft savban volt, a kamat pedig kedvezo 2-3%.
A bankok elott sorban alltak a hitelert, a rizikokkal senki nem foglalkozott.
,
Aztan, 2010-tol a CHFT arfolyama elindult felfele, es a rakovetkezo 15 evben a CHF atfolyam 440Ft ra
emelkedett. A hitelesnek, aki 150Ft arfolyamon kapta a CHF-et, atlagosan 300Ft-ot kellett vasarolnia
CHF-et, hogy a banknak visszafizethesse ugyanazt az osszeget CHF-ben.
.
https://imgur.com/a/Fwu52Tu
.
A hitel felvetel idejen senki nem szolt, hogy a hiteles nagy rizikot vallal a CHF-ben eladosodassal.
.
2)Az OTTHON START hitelprogrammal a hteles 2 nagy rizikot vallal.
,
a)A hitelkonsturkcio POLITIKAI CELLAL inditott gazdasagi program.
Azzal az igerettel indul, hogy fix 3% lesz a kamat. Most az MNB alapkamat 6.50%,
tehat indulaskor az allam 3.50% kamatot tesz hozza a hiteles 3% kamatfizetesehez.
DE mi tortenik, ha (ahogy sok jelbol latszik) az inflacio a kovetkezo evekben tovabb emelkedik,
es az MNB idovel mondjuk kenyszerusegbol (mert pl. az allamot finanszirozni muszaj)
egyszercsak 9%-ra emeli a kamatot?
Aki bevallalja a 3% fix kamatot, azt kell gondolja, hogy az allam szava uri becsuletszo.
,
Az igeret fix kamat, es nem fix kamatres. Tehat semmi baj nem lesz?
Csakhogy 20-25 ev mulva akik ezt most megigertek, mar regen disz sirhelyen lesznek.
Az uj kormanyok meg nem tudjak, es nem is akarjak majd az elodeik miatt megduplazodo kamat
terheket tovabb fizetni. Lesz millio mas bajuk.
(Sot, lehet ez egy gazdasagi csapda, amibe a kovetkezo kormany beleesik?)
Es egy torvenyjavaslattal korrigaljak majd az elod rezsim hibajat; kijavitjak a finanszirozhatatlan
konstrukciot. A hiteles kamatterhe pedig a duplajara novekszik a bankkal szemben.
Vagy ez lesz az ujabb bank kulonado?
.
b)Forint vagyu Euro?
Egyaltalan nem biztos, hogy 25 evig marad a HUF a fizetoeszkoz.
Megeshet akar nehany ev mulva, hogy EURO lesz a fizetoeszkoz. Egy uj kormany fo celja lehet ez is.
Az atteres felteteleirol senki nem tud semmit. Az valoszinu, hogy elotte nagyobb inflacios felfutas
lesz, ahogy a tobbi attero orszagban, es az EURO esetleg nem 395Ft lesz, hanem 495 vagy 595?
Ez hatalmas kolonbseg, es hatalmas kamatteher novekedes is.
.
3)Lehetseges kovetkezmenyek
Igen, kialakulhat egy hasonlo lakas-ar valsag, mint ami a CHF hitelprogram vegen kialakult:
a dragan megvett lakasok arai visszaestek, evekig eladhatatlanok voltak, a vetelar alatti aron is.
Senki nem tudta eladni a hitelbol vett lakast, nem tudott sem kilepni a hitelbol, sem fizetni a hitelt.
A lakasokat a bank jelzalogjoga terhelte, es a nem fizetok az utcara kerultek.
A bankok elott sorban allnak a hitelert, a rizikokkal ma senki nem foglalkozik.

pomperj 2025. 08. 30. 14:01

Törölt hozzászólás

#125652

pomperj 2025. 08. 30. 13:57

Törölt hozzászólás

#125651

HuTi 2025. 08. 30. 13:23

#125650

Van rá esély, hogy a jelenlegi republikánus többségű (6-3) legfelsőbb bíróság is elkaszálja majd a vámokat? Óriási arcvesztés lenne Trump számára, gyakorlatilag megsemmisítenék az eddigi elnökségének az összes “eredményét”:

https://www.reuters.com/legal/government/most-trump-tariffs-are-not-legal-us-appeals-court-rules-2025-08-29/

Moka_Brikka 2025. 08. 30. 11:15

Előzmény: #125648 boxika

#125649

Btc, havin

boxika 2025. 08. 30. 11:11

Előzmény: #125647 Moka_Brikka

#125648

Higher Low? Azaz nem megy 6212 alá? Hát az igen valószínű, hogy valahol felette lesz.

Moka_Brikka 2025. 08. 30. 10:50

#125647

Btc eses nekem meg nem ot hullamos. Ez vagy valami dzz, vagy valaminek nagyobb mintanak a resze, kozepe. Seasonality is a bitch :) log a levegoben a rektember szele, de szerintem HL lesz belole a havin.

MrSomm 2025. 08. 30. 08:42

Előzmény: #125600 Rray

#125646

A GRYP-ben mi szukseg volt a reverse split-re? Mar igy is megvolt a Nasdaq-on a szukseges 1$ feletti arfolyam.

GrizzlyG 2025. 08. 30. 07:48

Előzmény: #125644 Matyi_atya

#125645

:)))

Matyi_atya 2025. 08. 30. 05:44

Előzmény: #125622 kajli_man

#125644

És még befektetési tippnek sem lett volna utolsó, mert 4,15-ről felment zárásra 5-re :-))

Kapzsidözsi 2025. 08. 29. 23:31

Előzmény: #125637 naneee

#125643

Hidd el nekem, hogy ezt mi megbeszéljük egymás között , megértjük, ok. Orbánék is tudják, hogy utálja őket a nép legalább fele (inkább több már) , utálja őket a civilizált világ, ok. De őket ez nem érdekli. Ők csak a saját "hívőikhez" , "törzsükhöz " beszélnek. Azoknak a megtartása , mozgosítása és feltüzelése a lényeg akik már amúgy is megvannak. Akik hisznek. Mert a hit a lényeg nem az érvek. -- Az Orbán Takarodjban részletesebben kifejtettem. Ez a politika "törzsi szintre " levitelének lényege. Es ezzel nyer 15 éve hogy a saját hívők mellette, egy nagy többség meg kussolt, vagy lelépett. Hitler is egy kis de nagyon jól szervezett csoport élén vette be a német társadalmat....

pomperj 2025. 08. 29. 21:52

Előzmény: #125623 pomperj

#125642

SPY daytrade
Meg mindig nem birt kitorni a 6463 ellenallas fole.
Pedig mar haromszor nekiszaladt, megprobalta de visszapattant.
Egyelore nagyon gyenge a momentum, ugyhogy azt kell felteteleznem, hogy egy ujabb melypontot
fog probalni csinalni a mai alj, 6444 ala.
Es az lesz a (b) vege. Es majd csak utana indul meg felfele a (c) hullam.
.
.
DE 6430 ala tovabbra sem varjuk. Most igy nez ki.
.
https://imgur.com/a/YZVBTME