PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Befektetési alapok
Állampapír
Deviza
Tőzsde
BÉT
Külföldi tőzsde
Nyersanyagok
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

Kapzsidözsi

Regisztráció: 2020-04-06 15:25:09

Hozzászólások száma: 95

Utolsó hozzászólás: 2024-04-06 11:30


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 4
Népszerűség: 4


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 04. 06. 11:30
#219395
Még mindig a múltkori telekmegosztás és beépíthetőség kérdéshez. Hol lehet akkor azt egyértelműen és mindent kizáróan megtudni hogy egy telekre mekkora és hány épületet lehet felhúzni, mi a beépíthetőség? -- HÉSZ , beépítési övezet és beépítési szabályok (előkert, százalékos beépíthatőség) dokumentumai megvannak. Ezek alapján nincs okom feltételezni, hogy gond lenne.
Mégis biztosra kellene mennem, mert szűk a telek, nem tudom technikailag ez mennyire reális, mennyire eladható : 75-80 m hosszú 14,5 - 15 meteres telek leválasztása lenne a cél. (Nem szabályos négyszög.) Mostani régi ház rajta 18m hosszú és max 8,5 m széles -(Hosszú parasztház stílus de nem parasztház)-- Valaki privátban esetleg nem tudna ebben segíteni? 
Ezüst 2024. 04. 05. 17:09
#1428
Nyugodtan lehet röhögni de ETC-kkel vagyok ezüst és arany longokba már vagy fél éve. Eddig végül is bejött. Hogy miért ETC-k? Nem is akartam nagyon HUF-ra váltani meg certikben kevés is a tapasztalatom. En további longra szeretnék bővíteni a következő kissebb visszahülésnél, de most már certikkel porlasztva a kockázatot. OD7N Wisdom Tree 1x long silver pl. botrány szarul követi le az ezüst árat.
Kérdéseim:
- Erstenel melyik certikkel dolgoztok?
- Ugyanúgy lehet bármeddig kvázi tartani mint egy ETC-t?
- Mely időpontokban adhatóak vehetőek, magyar nyitvatartási időben? ETC-nél ez is gond, hogy csak XETRA nyitvatartás alatt megy.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 04. 05. 15:52
#219329
Akkor nekem jó mert full putrit tervezek venni. Az áll a szomszédban. Illetve használatival eladni. Gondolom ez is asszonypajtihoz meg / és ivadékhoz kötött lesz. -- Osztályidegen papíron egyedülállók nem vehetik fel.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 04. 05. 15:28
#219326
Na ki mit mond, a ma bejelentett támogatási program pörgeti tovább a bulit, vagy így is úgyis leoltjak a fenyeket és lehet lassan hazamenni? --- Erősen elgondolkodtató hogy ezek után már szimpatikusabb a szomszed romhaz telekkel megvetelre.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 04. 05. 15:14
#219325
Jó csak a legtöbbeknek nincs 70 gurigaja, hanem fiatalként felveszi ilyen - olyan támogatásra és abból venni is kell valamit --(nem mindenre de sokmindenre ha jól tudom. CSok -os szülőanya hijján nem érint a téma.) ---Szóval így nem él ez feltétlen. Ha valakinek ott a 70 misi csak úgy akkor élhet. Rosszul gondolom?
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 04. 05. 15:11
#219324
Ha nyitás  nelkül söpörte be akkor nem mindegy mennyi volt benne?  ------ Hülye kerdes. Amúgy nem leszek nepszerű de : mozgás , mozgás , mozgás, jóga és étkezésre , szexre , boldogsagra odafigyelni aztán nem kell protezis. --- Persze baleset lehet se érdekes egy nagyszülőmnek se volt. 80-as - 90 -es éveikig éltek. A város és a kényelem megöl.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 04. 05. 15:04
#219323
Total leszarja az atlag fiatal par. Nem is emlekszik mar arra az idoszakra amikor nem nőtt az ingatlanok ara és nem is erdekli. Erre szocilaizalodott. --- Ja meg arra, hogy aki berel az kiszolgaltatott es a presztizse is szar a baratok család előtt. (Amúgy ki is szolgaltatott itt Vadnyugaton.) ---- Naivsag ennel többet feltetelezni az atlag 90 % fiataltól. Es nem akartam bantani senkit. En mar közepkorú.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 04. 05. 15:01
#219322
Igy van! Abszolút osztom. Nyugat Dunantúl. Kibaszott kiszamíthatatlanok. Kvazi ők osztjak a lapokat, neked meg ugrani kell mikor jönni akar.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 04. 05. 14:57
#219321
szerintem lebecsülöd a mindenkori Fityesz mozgásterét és a háborút ami az agyakban zajlik. Illetve túlbecsülöd párszázezer nyugdíjas jelentőségét. Pár százezer nyugdíjasnak megmagyarázni miért nem kapnak majd extra pénzt valami ellenségre hivatkozva, agyukat átnevelni eddig se volt gond, ezután se lesz. Szerintem.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 04. 05. 14:47
#219320
En 5 évet bírtam ott, az is egy mentalis leepüles volt. De megértem aki megmagyarazza maganak hogy a fizetes, meg depresszív alföldi kisvaros ahonnan jön meg a jó csajok, meg kultura meg mittudomenmi ---- neki megeri --- de ha a nagy kepet nezzük a nagyvaros egyre elhetetlenebb. Föleg ilyen felbalkan mutyiorszagokban, mint Mao. Szubjektiv dolog ez persze. 
Ezüst 2024. 04. 03. 19:18
#1243
A 27-t szerintem mindenképpen elérjük, nagy valószínűséggel a 28-t is de kérdés azt most át tudja-e vinni. 2020-ban és 21- ben is az fogta meg, gondolom nagy újdonságot nem árultam el.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 04. 03. 01:52
#219213
Nem akarok politikát vinni de mégis muszáj ehhez. Szóval szerintem Viktor ápolta a medve seggét már ahhoz hogy ne mi legyünk a fő hadszintér. Ha meg lehull az atom valahova akkor meg úgyis mindegy. Még egy bombát is megérez az egész világ.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 04. 03. 01:47
#219212
Illetve akkor nem annyira olvastad el az érveimet. Szóval ő most még egyben vásárlásnál eladja nekem, de ha most nem veszem meg akkor a félrészt később már drágábban adja el ha megteheti. -- Hiába lenne elővásárlásim rá, arra már így nem lenne hatásom. Igy érthetőbb?
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 04. 03. 01:45
#219211
Na ez az. Hogy ez mennyire mutatja hogy változott ill. a világ / társadalom: Nemrég volt a Kantin csoportban is téma. Olyan 30-40 évvel ezelőtt egy temető melletti telek - főleg itt vidéken - komoly hendikeppel indult. Tudom mert több ismerős költözött ilyen helyre. Ellenben óvoda - iskola nem volt hátrány! Sőt adott esetben előny volt, mert a kölköt csak átvitték vagy átküldték aztán csókolom. Ebben személyes élményeim vannak -------- Mi van ma? Temető már egyáltalán nem árletörő szerepű ahogy a társadalom is materializálódott. Lassan nem is temetnek. Ellenben óvoda - iskola nemhogy előny de már hátrány a sok autós szülő miatt elsősorban. -- Jómodban tartott soccer mumyk városi harckocsikkal kerülgetik egymást és csapkodják az ajtókat.  
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 04. 03. 01:35
#219210
Eladja, már beszéltem vele. Jó áron.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 04. 03. 01:25
#219209
En megértem, hogy kételkedsz. Látatlanban én is kételkednék. A dolog nyitja nagyjából az, hogy az eladók egy értékbecslőre támaszkodnak, aki a telek alsó - építésre inkább alkalmas részét árazta be. A dombos felső részt , amely számomra érték nem vette beépítésre alkalmanak. -- Talán annyiért nem tudom azt a részt eladni amennyiért megvenném az egészet, de annak a 80%-t azt gondolom igen. Szóval a beépíthetőséget hol tudom alegjobban körbejárni?
Ezüst 2024. 04. 02. 16:43
#1071
XAGUSD / OANDA Tradingview - miért ne lenne az?
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 04. 01. 12:10
#219125
Jelnleg szomszédként nincs elővásárlási jogom. Miért is lenne, vagy mire gondolsz pontosan?
A kérdésed amúgy jogos. -- A legelső gondolatom - tervem az volt, hogy csak az 50% részt veszem meg aztán elosztom használati megoldással a szomszéddal. CSak közben továbbgondoltam, merthogy 
- Terveim szerint még használati megosztással is körülbelül annyiért el tudom adni a használati megosztással levágott telekrészt amennyibe az egész kerülne. Kvázi "nullában" lennék.
- Ha megveszem az egészet, akkor ott húzom meg a használati megosztást ahol akarom, kvázi kisebb területet is adhatok a jövendőbeli tulajnak mint amennyiről a mostanival megy a diskurzus.
- En választom meg, hogy kit választok osztatlan közösbe magam mellé, ahelyett hogy a jelenlegi tulajdonostárs adja el valakinek drágábban. Ő is mindenképp meg akar válni tőle.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 04. 01. 11:56
#219124
Igen , én is itt tartok jelenleg, hogy a "beépíthetőség " ami kulcs lesz itt a jövőben. -- HÉSZ-t ismerem és próbálok építésszel konzultálni az ügyben de sok rutinom nincs a témában. Az biztos, hogy az átlagnál szűkebb a telek. Kb. 14-15 méter, és kb. 5 méter oldalhatári minimum méret van ill. oldalhatáros beépítési előírás is. -- Emiatt a jelenlegi romos háznak megfelelő hosszanti elrendezésű parasztház elképzelhető oda.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 04. 01. 11:49
#219123
Ezt nagyon körbejártam és körbeleveleztem az Állami Főépítészi Hivatallal. Nem fognak sem felosztást, sem telekcsoport újraosztást sem telekhatárrendezést engedni. --- Egy még meg nem épült (és valószínűleg soha meg sem épülő) út ami benne marad a Helyi Rendezési Tervben a probléma amúgy

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility