Egyrészt mindig vannak jó lehetőségek, az előttünk jaróknak ott voltak például a kárpótlási jegyek, foldvasarlas, önkormányzati lakások megvetele stb. Azzal is egyetértek, hogy nem lehet mindenkit belekényszeriteni abba, hogy ilyesmivel foglalkozzon. Én tudományos segédmunkatársként kezdtem egy akadémiai kutatócsoportokban 59000 forintos fizetéssel igaz hamar elkezdtem tobb nyelven oktatni így azért szebb lett a fizetésem, volt még máshol is állásom és azt láttam hogy ez anyagilag így sem igazán kifizetődő, nem is fókuszáltam 100%-ban a munkámra. Ez így tényleg nem jó, de ez volt a magyar valóság akkor is és én nagyon becsülöm azokat az embereket, akik kitartottak és azért a kevés pénzért végeztek nagyon ertékes munkát. A hitelről pedig annyit, hogy van akinek megsokszorozza a lehetőségeit és van akinek lenullázza. Kétségtelen, hogy az utóbbiból van több.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link